セレッソコート福島ウエストライブ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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3,168万円 5,921万円
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174万円 186万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市福島区吉野5丁目2−4
築年月2003年12月
総階数10階
総戸数80戸
専有面積60.05㎡ 〜 105.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約62円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社株式会社さくら不動産
施工会社あすなろ建設㈱
駐車場有り
エレベータ不明
鏡裏収納
浴室TV
スパイスラック
アンダーストッカー
スロップシンク
ホルム対策
Wロック&リバーシブルキー
セキュリティシステム
アフターサービス
浄活水装置
折上天井
ウォークインクロゼット
ホビールーム
キーレスエントリーシステム
no_photography

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セレッソコート福島ウエストライブについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セレッソコート福島ウエストライブ」は、大阪市福島区吉野5丁目に立地するマンションで、駅からのアクセスが良いのが大きな特徴です。JR大阪環状線の「西九条駅」より徒歩6分、阪神なんば線から徒歩7分という利便性に恵まれています。外観は現代的でシンプルなデザインを採用しており、居住者にとって快適な都市生活を提供しています。

周辺環境としては、商業施設や飲食店が多く集まっており、日常生活の利便性が確保されています。また、近隣には公園もあり、自然を感じることができる散歩コースも快適です。この立地条件により、資産性が高く、今後の地価上昇の恩恵が期待できます。福島区自体が人気のあるエリアで、不動産投資としても魅力的な要素を持っています。

しかし、都市中心部に近いため、騒音や人通りの多さといった都市特有のリスクには注意が必要です。また、築年数や管理状況について新しい情報を手に入れ、建物の状態を把握することが重要です。具体的な築年数については今回は情報が不足していますが、所有リスクを軽減するためには、維持管理の適正さを確認することが推奨されます。

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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性

セレッソコート福島ウエストライブの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 79,328 100.0
2025年 82,063 103.4
2030年 84,393 106.4
2035年 86,000 108.4
2040年 86,843 109.5
2045年 86,861 109.5
2050年 86,178 108.6
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート福島ウエストライブの最寄り西九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレッソコート福島ウエストライブは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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501 4LDK 90.6㎡ 501を無料査定する
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セレッソコート福島ウエストライブの存在する大阪府大阪市福島区吉野5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,750万円2002年11月85.84㎡78.6万円114LDK
2025年4月6,750万円2002年11月85.84㎡78.6万円114LDK
2025年3月3,980万円1997年4月61.33㎡64.9万円33LDK
2025年3月3,980万円1997年4月61.33㎡64.9万円33LDK
2025年3月5,580万円2002年11月76.56㎡72.9万円133LDK
2025年3月5,580万円2002年11月76.56㎡72.9万円133LDK
2025年3月4,780万円2014年7月62.65㎡76.3万円92LDK
2025年2月580万円1987年9月21.0㎡27.6万円31R
2025年2月580万円1987年9月21.0㎡27.6万円31R
2025年2月4,480万円2004年6月60.05㎡74.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市此花区西九条5丁目
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市此花区西九条5丁目
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市此花区西九条5丁目3−30
築年月:1991年1月
専有面積:71.65㎡〜
相場価格:2,802万円
大阪府大阪市福島区野田5丁目18−18
築年月:1994年12月
専有面積:65.95㎡〜
相場価格:3,849万円
大阪府大阪市福島区野田6丁目5−30
築年月:1982年4月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:1,979万円
大阪府大阪市福島区野田6丁目3−26
築年月:2007年10月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:3,946万円
大阪府大阪市福島区野田6丁目5−41
築年月:2005年7月
専有面積:70.27㎡〜
相場価格:4,002万円
大阪府大阪市福島区野田6丁目5−41
築年月:2005年7月
専有面積:70.88㎡〜
相場価格:4,123万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目
築年月:2023年3月
専有面積:34.15㎡〜
相場価格:3,502万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目24−8
築年月:2017年12月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,811万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目15−11
築年月:1987年10月
専有面積:19.36㎡〜
相場価格:932万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目10−13
築年月:2017年2月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:2,069万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目27−8
築年月:2008年4月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,751万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目29−20
築年月:2016年10月
専有面積:72.19㎡〜
相場価格:4,841万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目9−24
築年月:2003年10月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:4,839万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目28−14
築年月:2011年10月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,921万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目18−11
築年月:2018年2月
専有面積:22.22㎡〜
相場価格:1,988万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目21−17
築年月:2005年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目28−8
築年月:2002年8月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:3,773万円
大阪府大阪市福島区吉野4丁目19−1
築年月:2019年6月
専有面積:23.11㎡〜
相場価格:2,028万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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(仮称)大阪西九条マンションプロジェクト大阪府大阪市此花区西九条5丁目2026年4月----このマンションの相場を見る
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エステムプラザ福島ジェネル大阪府大阪市福島区吉野4丁目24−82017年12月21.15㎡〜1,811万円このマンションの相場を見る
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アクアプレイス福島EYE大阪府大阪市福島区吉野4丁目18−112018年2月22.22㎡〜1,988万円このマンションの相場を見る
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ララプレイス大阪福島ミラ大阪府大阪市福島区吉野4丁目19−12019年6月23.11㎡〜2,028万円このマンションの相場を見る

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