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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 54.47㎡ 〜 70.0㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「サンコーフィラン西九条」は大阪府大阪市此花区に位置し、大変便利なロケーションが特徴です。公共交通の利便性が高く、JR大阪環状線西九条駅から徒歩3分、または僅かな距離で複数の駅にアクセス可能で、都心部への交通の便が良好です。
外観は、現代的でセンスのあるデザインを採用しており、ファミリー層からシニア層まで幅広い層に支持されています。建物の作りはしっかりとしており、地域の景観に溶け込んだシンプルで飽きのこないスタイルが特徴です。
資産性においては、交通アクセスの良さやこのエリアの安定した住環境から高い評価を受けており、今後も価値が保たれやすいと考えられます。周囲には生活に必要な施設が充実しており、病院やショッピングエリア、公園などが徒歩圏内に揃っていることも大きな魅力です。
一方、所有リスクに関しては、都市部特有の自然災害リスクなどがありますが、そのリスクを軽減するためには十分な管理体制および適切な保険加入が求められます。築年数や管理状況によって場合によっては改修やメンテナンスが必要となることもあるでしょう。しかし、しっかりとした管理が行われている物件として評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 63.37㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.74㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.0㎡ | 205を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.0㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 63.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.74㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.0㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 63.37㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.74㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.0㎡ | 505を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.0㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 63.37㎡ | 701を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.63㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 63.37㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.74㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.63㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.47㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.74㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.63㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 60.3㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 2022年3月 | 65.03㎡ | 95.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 77.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グランドグレイス大阪西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）大阪西九条マンションプロジェクト | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０ | 1991年1月 | 71.65㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ野田 | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−３０ | 1982年4月 | 62.74㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエステージ大阪 | 大阪府大阪市福島区野田６丁目３−２６ | 2007年10月 | 60.4㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島N棟ＮＯＲＴＨ ＷＩＮＧ | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１ | 2005年7月 | 70.27㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン福島N棟ＳＯＵＴＨ ＷＩＮＧ | 大阪府大阪市福島区野田６丁目５−４１ | 2005年7月 | 70.88㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ウエストライブ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目２−４ | 2003年12月 | 60.05㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス西梅田ウインズ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目５−１６ | 2015年6月 | 24.0㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１０−５ | 2014年7月 | 61.62㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島アビリテ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目６−２０ | 2020年7月 | 22.42㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島2ウィステリア | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１３−２ | 2014年2月 | 21.46㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−２４ | 1997年11月 | 67.05㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール野田 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−５ | 1997年4月 | 67.5㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ福島ＦＩＮＯ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目３−３３ | 2014年8月 | 25.51㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５−２０ | 2009年5月 | 22.01㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４ | 1985年2月 | 55.41㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西九条レジデンス | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６ | 2018年9月 | 23.59㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９ | 2008年2月 | 20.02㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西九条シティベイ | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目 | 2025年1月 | 20.72㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
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