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ヴェルドール野田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,131万円 〜 3,222万円 （153万円 〜 155万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
全戸南向
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人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
ヴェルドール野田の存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルドール野田の最寄り西九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルドール野田は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
67.5㎡
4階 南西
3LDK
67.5㎡
4階 北
3LDK+2S（納戸）
67.5㎡
4階 南西
3LDK
68.9㎡
6階 南西
3LDK
67.5㎡
8階 南西
2LDK
67.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 3階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 4階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+2S（納戸） | 67.5㎡ | 北 | 4階 北(67.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.9㎡ | 南西 | 4階 南西(68.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 6階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.5㎡ | 南西 | 8階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
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ヴェルドール野田の存在する大阪府大阪市福島区吉野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 83.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 83.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2004年6月 | 80.07㎡ | 59.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2004年6月 | 80.07㎡ | 59.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 62.89㎡ | 82.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2018年1月 | 62.89㎡ | 82.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 68.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 2019年6月 | 23.91㎡ | 79.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 69.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2016年10月 | 91.66㎡ | 69.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 85.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 610万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 29.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 610万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 29.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 73.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2023年3月 | 34.15㎡ | 116.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2023年3月 | 34.15㎡ | 116.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 76.2万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 76.2万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,645万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 64.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,645万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 64.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 2015年8月 | 24.98㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 2015年8月 | 24.98㎡ | 55.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 770万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 770万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 36.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 67.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 81.1㎡ | 67.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2003年11月 | 70.77㎡ | 69.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,950万円 | 2003年11月 | 70.77㎡ | 69.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 67.05㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1997年11月 | 67.05㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,475万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,475万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,640万円 | 2012年1月 | 27.18㎡ | 60.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 63.24㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 63.24㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 70.0㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 70.0㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 61.62㎡ | 72.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2023年3月 | 50.24㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2023年3月 | 50.24㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 79.95㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2022年2月 | 23.82㎡ | 83.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 79.95㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2022年2月 | 23.82㎡ | 87.3万円 | 13 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 72.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 72.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 55.63㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 55.63㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 55.63㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 66.05㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 66.05㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 2017年2月 | 24.3㎡ | 76.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1999年1月 | 19.6㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 890万円 | 1999年1月 | 19.6㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 890万円 | 1999年1月 | 19.6㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,700万円 | 2017年12月 | 22.22㎡ | 76.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2022年2月 | 23.82㎡ | 74.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 72.05㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 72.05㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 53.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 53.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 53.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 79.0㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 79.0㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 2000年3月 | 65.38㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 2000年3月 | 65.38㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 2000年3月 | 65.38㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 2015年5月 | 25.29㎡ | 60.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 2015年5月 | 25.29㎡ | 60.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2020年7月 | 22.42㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 62.89㎡ | 76.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 62.89㎡ | 76.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 81.2㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 81.2㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 福島リバーガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２９−２０ | 2016年10月 | 72.19㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪ウエストゲートタワー | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目９−２４ | 2003年10月 | 70.77㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梅田WEST | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−１４ | 2011年10月 | 25.5㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス福島EYE | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１８−１１ | 2018年2月 | 22.22㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ野田エコール | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２１−１７ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−８ | 2002年8月 | 65.87㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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