今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日本ライジング |
| 施工会社 | （株）榎並工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ライジングコートベイシティ西九条ノース」は、大阪市此花区西九条に位置するマンションで、その地域的魅力として利便性が挙げられます。マンションから徒歩１分の距離に西九条駅があり、交通アクセスが非常にスムースです。建築構造は耐震性と耐火性に優れた鉄筋コンクリート（RC）構造を採用しているため、居住者に安心感を提供します。
外観デザインはモダンで、周辺環境には大きなスーパーや生活用品が豊富に揃う店舗があるため、日々の生活に便利です。また、少し足を伸ばすと市内の主要商業エリアにも短時間でアクセスできるため、買い物やグルメを楽しむことも可能です。
資産性に関しては、都市部に位置しながらアクセスが良好なため中長期的には安定した価値を保持する可能性があります。ただし、築年数の進行に伴う修繕費用の負担や、駅近なので騒音問題のリスクには注意が必要です。それらを含め、適切な管理状況の物件であるかどうかを確認することが求められます。管理が行き届いていない場合は、所有リスクとして資産価値の低下の懸念があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 27.71㎡ | 北西 | 2階 北西(27.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.71㎡ | 北西 | 3階 北西(27.71㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 27.71㎡ | 南東 | 4階 南東(27.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.18㎡ | 北西 | 5階 北西(22.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.01㎡ | 北西 | 8階 北西(22.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 22.01㎡ | 南東 | 9階 南東(22.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.95㎡ | 南東 | 10階 南東(22.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 2022年3月 | 65.03㎡ | 95.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 77.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グランドグレイス大阪西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）大阪西九条マンションプロジェクト | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０ | 1991年1月 | 71.65㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条BIO | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１２５ | 2009年10月 | 65.64㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西九条パークフロント | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１６ | 2022年3月 | 48.58㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１－１２４ | 2027年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１３−９ | 1972年12月 | 41.76㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西九条リバーフロント | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目９−１８ | 2006年1月 | 70.07㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１−３２ | 1983年1月 | 56.43㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目３−９ | 1980年11月 | 42.75㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４ | 1985年2月 | 55.41㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西九条レジデンス | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６ | 2018年9月 | 23.59㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５ | 2000年8月 | 54.47㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９ | 2008年2月 | 20.02㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西九条シティベイ | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目 | 2025年1月 | 20.72㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３−４ | 2007年8月 | 60.49㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西九条アーバンコンフォート | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目１−８１ | 2009年11月 | 60.0㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ福島2 | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９ | 2011年3月 | 22.1㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目 | 2023年12月 | 21.46㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ福島グランデ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９−１１ | 2013年7月 | 22.32㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）