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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理 |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約211円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サントピア西九条」は大阪府大阪市此花区西九条にあるマンションで、西九条駅から徒歩3分という便利な立地が特徴です。このエリアは大阪駅や梅田駅へのアクセスが良く、交通の便が非常に優れています。周辺には、商店街やスーパーなどの日常利用に便利な施設が点在しており、生活利便性が高いのが魅力です。
外観はシンプルかつ機能的なデザインで、高層建設ではなく、地域に調和した低層建築です。築年数や維持管理の状況についての詳細は公開情報による確認が必要ですが、駅近という立地から賃貸需要が高く、資産価値の安定を期待できます。
一方で、マンションとして購入する上でのリスクは、市場の動向による価格変動、配棟年数から来る修繕費の増加可能性などが考えられます。これらのリスクを念頭に、購入前には管理費や修繕積立金の詳細箇所を確認することが推奨されます。以上を踏まえて、「サントピア西九条」は初めての不動産投資としても検討する価値が高い物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 65,251 | 100.0 |
| 2025年 | 62,518 | 95.8 |
| 2030年 | 61,472 | 94.2 |
| 2035年 | 60,393 | 92.6 |
| 2040年 | 59,243 | 90.8 |
| 2045年 | 58,030 | 88.9 |
| 2050年 | 56,831 | 87.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.47㎡ | 北 | 5階 北(55.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,330万円 | 2009年10月 | 65.35㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2009年10月 | 79.84㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 2022年3月 | 65.03㎡ | 95.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,798万円 | 2009年10月 | 65.86㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 77.28㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,590万円 | 2009年10月 | 78.53㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン西九条BIO | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１２５ | 2009年10月 | 65.64㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西九条パークフロント | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１−１６ | 2022年3月 | 48.58㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目１－１２４ | 2027年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１３−９ | 1972年12月 | 41.76㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西九条リバーフロント | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目９−１８ | 2006年1月 | 70.07㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１−３２ | 1983年1月 | 56.43㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム弁天 | 大阪府大阪市西区九条３丁目２２−３ | 1979年7月 | 55.63㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪グロウスⅡ | 大阪府大阪市西区九条３丁目１０−９ | 2019年9月 | 21.28㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアリッツ九条南 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目３−１１ | 1989年1月 | 51.5㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス九条プレジオ | 大阪府大阪市西区九条南４丁目１０−１１ | 2001年11月 | 55.46㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ境川 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目２３−４ | 1995年7月 | 57.0㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス九条 | 大阪府大阪市西区九条南４丁目１２−１４ | 1992年3月 | 67.0㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５−２０ | 2009年5月 | 22.01㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４ | 1985年2月 | 55.41㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西九条レジデンス | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６ | 2018年9月 | 23.59㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５ | 2000年8月 | 54.47㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９ | 2008年2月 | 20.02㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス西九条シティベイ | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目 | 2025年1月 | 20.72㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目１３−４ | 2007年8月 | 60.49㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西九条アーバンコンフォート | 大阪府大阪市此花区西九条１丁目１−８１ | 2009年11月 | 60.0㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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