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アドバンス大阪グロウスⅡの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,586万円 〜 2,004万円 （245万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区九条３丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
アドバンス大阪グロウスⅡの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区, 大阪市西淀川区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス大阪グロウスⅡの最寄り九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス大阪グロウスⅡは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1K
22.53㎡
3階 南
1K
27.03㎡
4階 北西
1K
21.28㎡
8階 北西
１Ｋ
21.28㎡
8階 北西
１Ｋ
21.66㎡
10階 南
１Ｋ
22.53㎡
10階 南
1K
22.53㎡
10階 北西
1K
21.66㎡
12階 南
1K
26.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.53㎡ | 南 | 2階 南(22.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.03㎡ | 南 | 3階 南(27.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.28㎡ | 北西 | 4階 北西(21.28㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 21.28㎡ | 北西 | 8階 北西(21.28㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 21.66㎡ | 北西 | 8階 北西(21.66㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 22.53㎡ | 南 | 10階 南(22.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.53㎡ | 南 | 10階 南(22.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 21.66㎡ | 北西 | 10階 北西(21.66㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 26.05㎡ | 南 | 12階 南(26.05㎡)を無料査定する |
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アドバンス大阪グロウスⅡの存在する大阪府大阪市西区九条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1981年7月 | 52.5㎡ | 30.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,998万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1981年7月 | 52.5㎡ | 30.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1973年1月 | 43.89㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 23.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,730万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 76.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 31.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 2019年10月 | 21.66㎡ | 74.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 850万円 | 1973年10月 | 45.0㎡ | 18.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2021年1月 | 23.37㎡ | 72.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 2020年2月 | 23.01㎡ | 76.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 2020年2月 | 23.01㎡ | 76.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.01㎡ | 79.3万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.45㎡ | 78.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 21.66㎡ | 78.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2019年10月 | 21.28㎡ | 79.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,460万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,460万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 63.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 2020年3月 | 22.23㎡ | 76.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 2020年3月 | 22.23㎡ | 76.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 77.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1981年7月 | 52.5㎡ | 34.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2019年10月 | 21.28㎡ | 74.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 64.64㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 64.64㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 2019年9月 | 22.53㎡ | 75.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1981年7月 | 53.14㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 68.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1981年7月 | 62.06㎡ | 22.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 61.02㎡ | 37.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 2021年10月 | 19.26㎡ | 103.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 70.02㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 500万円 | 1978年11月 | 22.72㎡ | 22.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 500万円 | 1978年11月 | 22.72㎡ | 22.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1997年7月 | 76.71㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1997年7月 | 76.71㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 27.03㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1997年7月 | 61.72㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1997年7月 | 61.72㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 64.9㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 61.14㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 61.14㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1982年5月 | 54.51㎡ | 30.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 2020年1月 | 23.42㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1973年10月 | 52.58㎡ | 38.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.01㎡ | 79.3万円 | 14 | 1K |
| 2022年10月 | 2,300万円 | 2018年11月 | 29.45㎡ | 78.1万円 | 14 | 1K |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1985年1月 | 60.0㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1985年1月 | 60.0㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,110万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 84.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 62.62㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 62.62㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,250万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,250万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1981年7月 | 43.05㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 60.2㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 2019年9月 | 26.05㎡ | 69.1万円 | 12 | 1K |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2019年9月 | 27.03㎡ | 64.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 62.45㎡ | 50.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,740万円 | 2020年1月 | 24.89㎡ | 69.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 64.88㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,550万円 | 2019年9月 | 21.28㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2004年1月 | 60.6㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 1997年7月 | 80.18㎡ | 36.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６ | 1982年6月 | 50.55㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１１ | 1997年1月 | 18.25㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリードOSAKAMIDWEST | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１２ | 2019年11月 | 53.68㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−５ | 1998年6月 | 56.39㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目８−２ | 1998年2月 | 17.3㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪セレーノ | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−３０ | 2020年1月 | 21.28㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和九条コープ | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−１３ | 1981年10月 | 45.36㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ザ・ウエストマークシティ | 大阪府大阪市西区九条２丁目４−７ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYビーツ | 大阪府大阪市西区九条２丁目３−３ | 2020年2月 | 21.84㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード九条 | 大阪府大阪市西区九条２丁目２９−１５ | 2004年1月 | 60.6㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード九条スタシオン | 大阪府大阪市西区九条２丁目３−３ | 2020年1月 | 23.42㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１３−９ | 1972年12月 | 41.76㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西九条リバーフロント | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目９−１８ | 2006年1月 | 70.07㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目１−３２ | 1983年1月 | 56.43㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条２丁目３−９ | 1980年11月 | 42.75㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアコスモ九条シエル | 大阪府大阪市西区九条南３丁目１３－４ | 2020年2月 | 22.88㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ九条 | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２−１ | 2015年3月 | 23.01㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスOSAKADOME CITYフトゥーロ | 大阪府大阪市西区九条南３丁目１８−１ | 2019年11月 | 25.12㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ九条南 | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２７−３ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコートディアシティ | 大阪府大阪市西区九条南３丁目２０−２９ | 2018年1月 | 20.97㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
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