エスリード九条スタシオンの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,640万円〜 1,862万円（231万円〜 247万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区九条２丁目３−３
築年月	2020年1月
総階数	15階
総戸数	84戸
専有面積	23.42㎡〜 24.89㎡
間取り	1K
アクセス	九条駅徒歩1分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

全戸ｴｱｺﾝ標準装備

浴室暖房乾燥機

CASBEE大阪｢2｣

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

エスリード九条スタシオンの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市中央区, 大阪市大正区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

エスリード九条スタシオンの最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード九条スタシオンは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.0万円に比べて、築40年以上では109.0万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード九条スタシオンの存在する大阪府大阪市西区九条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,590万円	1981年7月	52.5㎡	30.3万円	6	1LDK
2024年11月	1,998万円	1981年1月	64.9㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,580万円	1981年7月	52.5㎡	30.1万円	1	1LDK
2024年10月	1,500万円	1973年1月	43.89㎡	34.2万円	5	1LDK
2024年10月	1,550万円	1981年1月	64.9㎡	23.9万円	8	3LDK
2024年10月	1,550万円	1981年1月	64.9㎡	23.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,080万円	2004年1月	62.45㎡	49.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,080万円	2004年1月	62.45㎡	49.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,000万円	2004年1月	60.6㎡	49.5万円	8	3LDK
2024年9月	3,000万円	2004年1月	60.6㎡	49.5万円	8	3LDK
2024年8月	1,730万円	2019年9月	22.53㎡	76.8万円	10	1K
2024年8月	1,880万円	1985年11月	60.2㎡	31.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,880万円	1985年11月	60.2㎡	31.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,620万円	2019年10月	21.66㎡	74.8万円	10	1K
2024年8月	850万円	1973年10月	45.0㎡	18.9万円	7	1LDK
2024年7月	1,700万円	2021年1月	23.37㎡	72.7万円	10	1K
2024年7月	1,750万円	2020年2月	23.01㎡	76.1万円	3	1K
2024年7月	1,750万円	2020年2月	23.01㎡	76.1万円	3	1K
2024年7月	2,300万円	2018年11月	29.45㎡	78.1万円	14	1K
2024年7月	2,300万円	2018年11月	29.01㎡	79.3万円	14	1K
2024年7月	1,700万円	2019年10月	21.66㎡	78.5万円	8	1K
2024年7月	1,700万円	2019年10月	21.28㎡	79.9万円	8	1K
2024年7月	2,090万円	1981年1月	64.9㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,090万円	1981年1月	64.9㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年6月	4,460万円	2004年1月	70.02㎡	63.7万円	8	3LDK
2024年6月	4,460万円	2004年1月	70.02㎡	63.7万円	8	3LDK
2024年5月	1,690万円	2020年3月	22.23㎡	76.0万円	3	1K
2024年5月	1,690万円	2020年3月	22.23㎡	76.0万円	3	1K
2024年5月	1,750万円	2019年9月	22.53㎡	77.7万円	2	1K
2024年4月	1,798万円	1981年7月	52.5㎡	34.2万円	3	1LDK
2024年4月	1,880万円	1981年1月	64.9㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年4月	1,880万円	1981年1月	64.9㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,790万円	2004年1月	60.6㎡	46.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,790万円	2004年1月	60.6㎡	46.0万円	6	3LDK
2024年4月	1,580万円	2019年10月	21.28㎡	74.2万円	4	1K
2024年2月	1,850万円	1981年1月	64.9㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年2月	1,850万円	1981年1月	64.9㎡	28.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,580万円	2004年1月	60.6㎡	59.1万円	10	3LDK
2024年2月	3,580万円	2004年1月	60.6㎡	59.1万円	10	3LDK
2023年12月	3,380万円	2004年1月	64.64㎡	52.3万円	7	3LDK
2023年12月	3,380万円	2004年1月	64.64㎡	52.3万円	7	3LDK
2023年12月	1,690万円	2019年9月	22.53㎡	75.0万円	10	1K
2023年11月	1,798万円	1981年7月	53.14㎡	33.8万円	3	2LDK
2023年11月	1,700万円	2020年1月	24.89㎡	68.3万円	4	1K
2023年10月	1,880万円	1981年1月	64.9㎡	29.0万円	9	3LDK
2023年10月	1,880万円	1981年1月	64.9㎡	29.0万円	9	3LDK
2023年10月	2,180万円	1981年1月	64.9㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,180万円	1981年1月	64.9㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,380万円	1981年7月	62.06㎡	22.2万円	4	2LDK
2023年9月	2,190万円	1981年1月	64.9㎡	33.7万円	8	2LDK
2023年9月	2,190万円	1981年1月	64.9㎡	33.7万円	8	2LDK
2023年8月	2,280万円	1982年5月	61.02㎡	37.4万円	4	2LDK
2023年7月	1,990万円	2021年10月	19.26㎡	103.3万円	5	1K
2023年7月	1,950万円	1981年1月	64.9㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年7月	1,950万円	1981年1月	64.9㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,680万円	2004年1月	70.02㎡	52.6万円	6	3LDK
2023年6月	3,680万円	2004年1月	70.02㎡	52.6万円	6	3LDK
2023年4月	3,590万円	2004年1月	60.6㎡	59.2万円	4	3LDK
2023年4月	3,590万円	2004年1月	60.6㎡	59.2万円	4	3LDK
2023年3月	3,590万円	2004年1月	60.6㎡	59.2万円	3	3LDK
2023年3月	3,590万円	2004年1月	60.6㎡	59.2万円	3	3LDK
2023年1月	500万円	1978年11月	22.72㎡	22.0万円	3	1K
2023年1月	500万円	1978年11月	22.72㎡	22.0万円	3	1K
2022年12月	3,880万円	2004年1月	64.88㎡	59.8万円	10	3LDK
2022年12月	3,880万円	2004年1月	64.88㎡	59.8万円	10	3LDK
2022年12月	3,490万円	1997年7月	76.71㎡	45.5万円	9	3LDK
2022年12月	3,490万円	1997年7月	76.71㎡	45.5万円	9	3LDK
2022年12月	1,750万円	2019年9月	27.03㎡	64.7万円	3	1K
2022年12月	2,998万円	1997年7月	61.72㎡	48.6万円	10	2LDK
2022年12月	2,998万円	1997年7月	61.72㎡	48.6万円	10	2LDK
2022年12月	1,980万円	1981年1月	64.9㎡	30.5万円	6	3LDK
2022年12月	1,980万円	1981年1月	64.9㎡	30.5万円	6	3LDK
2022年12月	1,980万円	1981年1月	61.14㎡	32.4万円	6	3LDK
2022年12月	1,980万円	1981年1月	61.14㎡	32.4万円	6	3LDK
2022年11月	1,650万円	1982年5月	54.51㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,680万円	2020年1月	23.42㎡	71.7万円	5	1K
2022年10月	1,999万円	1973年10月	52.58㎡	38.0万円	4	2LDK
2022年10月	2,300万円	2018年11月	29.01㎡	79.3万円	14	1K
2022年10月	2,300万円	2018年11月	29.45㎡	78.1万円	14	1K
2022年9月	2,198万円	1985年1月	60.0㎡	36.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,198万円	1985年1月	60.0㎡	36.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,110万円	2020年1月	24.89㎡	84.8万円	2	1K
2022年9月	2,880万円	2004年1月	62.62㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年9月	2,880万円	2004年1月	62.62㎡	46.0万円	6	3LDK
2022年8月	3,250万円	2004年1月	60.6㎡	53.6万円	2	3LDK
2022年8月	3,250万円	2004年1月	60.6㎡	53.6万円	2	3LDK
2022年8月	880万円	1981年7月	43.05㎡	20.4万円	5	2LDK
2022年6月	2,280万円	1985年11月	60.2㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,280万円	1985年11月	60.2㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年5月	1,800万円	2019年9月	26.05㎡	69.1万円	12	1K
2022年5月	1,750万円	2019年9月	27.03㎡	64.7万円	3	1K
2022年5月	3,180万円	2004年1月	62.45㎡	50.9万円	10	3LDK
2022年5月	3,180万円	2004年1月	62.45㎡	50.9万円	10	3LDK
2022年5月	1,740万円	2020年1月	24.89㎡	69.9万円	3	1K
2022年5月	3,280万円	2004年1月	64.88㎡	50.6万円	5	3LDK
2022年5月	3,280万円	2004年1月	64.88㎡	50.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,550万円	2019年9月	21.28㎡	72.8万円	4	1K
2022年3月	2,990万円	2004年1月	60.6㎡	49.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,990万円	2004年1月	60.6㎡	49.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,899万円	1997年7月	80.18㎡	36.2万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ユーロハイツ本田

大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６

築年月：1982年6月

専有面積：50.55㎡〜

相場価格：1,501万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーロハイツ本田	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６	1982年6月	50.55㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ九条	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１１	1997年1月	18.25㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
エスリードOSAKAMIDWEST	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１２	2019年11月	53.68㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア九条	大阪府大阪市西区本田４丁目３−５	1998年6月	56.39㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス九条	大阪府大阪市西区本田４丁目８−２	1998年2月	17.3㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪セレーノ	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−３０	2020年1月	21.28㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
藤和九条コープ	大阪府大阪市西区本田４丁目３−１３	1981年10月	45.36㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
セオリー大阪リバークロス	大阪府大阪市西区川口４丁目２−２３	2018年12月	24.64㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
アービング川口	大阪府大阪市西区川口４丁目２−１１	2013年12月	60.6㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスNEO九条ディアシス	大阪府大阪市西区川口４丁目５−２２	2023年8月	43.25㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード中之島クロスゲート	大阪府大阪市西区川口４丁目３−１９	2019年3月	24.51㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ルーチェ	大阪府大阪市西区川口４丁目８−１７	2018年2月	23.2㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート大阪WESTⅡ	大阪府大阪市西区川口４丁目２−１７	2021年11月	21.66㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本田	大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０	1981年1月	49.41㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ本田	大阪府大阪市西区本田３丁目１−６	1982年7月	49.5㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォレスト九条	大阪府大阪市西区本田３丁目５−８	2004年2月	65.37㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪ウエストプライム	大阪府大阪市西区本田３丁目３−３	2015年8月	25.5㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーメルヘン	大阪府大阪市西区本田３丁目２−３	1979年1月	59.54㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
CQレジデンス大阪ウエスト	大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７	2007年8月	24.75㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)ザ・ウエストマークシティ	大阪府大阪市西区九条２丁目４−７	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る