ベルデフラッツ九条の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
830万円〜 2,694万円（150万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１１
築年月	1997年1月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	九条駅徒歩6分

施設・設備

フローリング

ベルデフラッツ九条の

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

ベルデフラッツ九条の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	105,862	100.0
2025年	111,774	105.6
2030年	115,589	109.2
2035年	118,086	111.5
2040年	119,220	112.6
2045年	118,818	112.2
2050年	117,219	110.7

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

ベルデフラッツ九条の最寄り九条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルデフラッツ九条は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

56.75㎡

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2階南

20.25㎡

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2階南東

18.25㎡

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4階北

3LDK

56.75㎡

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5階南

20.25㎡

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5階南西

1LDK

56.75㎡

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6階南

20.25㎡

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8階北

3LDK

56.75㎡

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9階南

１Ｋ(洋 7)

22.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	56.75㎡	北	2階北(56.75㎡)を無料査定する
2	1K	20.25㎡	南	2階南(20.25㎡)を無料査定する
2	1K	18.25㎡	南東	2階南東(18.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	56.75㎡	北	4階北(56.75㎡)を無料査定する
5	1K	20.25㎡	南	5階南(20.25㎡)を無料査定する
5	1LDK	56.75㎡	南西	5階南西(56.75㎡)を無料査定する
6	1K	20.25㎡	南	6階南(20.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	56.75㎡	北	8階北(56.75㎡)を無料査定する
9	１Ｋ(洋 7)	22.95㎡	南	9階南(22.95㎡)を無料査定する

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ベルデフラッツ九条の存在する大阪府大阪市西区本田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1981年1月	62.19㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年1月	62.19㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年3月	62.09㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年3月	62.09㎡	36.7万円	9	2LDK
2024年11月	3,880万円	2001年3月	67.46㎡	57.5万円	11	3LDK
2024年11月	3,880万円	2001年3月	67.46㎡	57.5万円	11	3LDK
2024年11月	3,880万円	2001年3月	67.46㎡	57.5万円	11	3LDK
2024年11月	2,680万円	1998年6月	59.16㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年11月	2,680万円	1998年6月	59.16㎡	45.3万円	11	3LDK
2024年10月	2,800万円	2008年7月	32.18㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年10月	2,800万円	2008年7月	32.18㎡	87.0万円	3	1LDK
2024年10月	3,780万円	2012年11月	62.86㎡	60.1万円	10	3LDK
2024年10月	980万円	1978年8月	29.26㎡	33.5万円	4	1K
2024年10月	980万円	1978年8月	29.26㎡	33.5万円	4	1K
2024年10月	2,380万円	2008年7月	32.18㎡	74.0万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	2008年7月	32.18㎡	74.0万円	2	1LDK
2024年10月	5,390万円	2016年7月	77.0㎡	70.0万円	10	3LDK
2024年10月	5,390万円	2016年7月	77.0㎡	70.0万円	10	3LDK
2024年10月	1,780万円	1979年1月	59.55㎡	29.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,800万円	2022年2月	21.83㎡	82.5万円	5	1K
2024年9月	1,800万円	2022年2月	21.83㎡	82.5万円	5	1K
2024年9月	1,780万円	1979年1月	59.54㎡	29.9万円	6	2LDK
2024年9月	2,180万円	1982年7月	66.6㎡	32.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,180万円	1982年7月	66.6㎡	32.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,780万円	2008年7月	34.99㎡	79.5万円	11	1LDK
2024年9月	2,780万円	2008年7月	34.99㎡	79.5万円	11	1LDK
2024年9月	5,180万円	2019年10月	67.71㎡	76.5万円	15	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年10月	67.71㎡	76.5万円	15	3LDK
2024年8月	2,250万円	2008年11月	36.45㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年8月	2,250万円	2008年11月	36.45㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年8月	2,250万円	2017年9月	34.0㎡	66.2万円	3	1LDK
2024年8月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	14	3LDK
2024年8月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	14	3LDK
2024年7月	2,499万円	1981年10月	66.0㎡	37.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1980年10月	54.6㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	1980年10月	54.6㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	1980年10月	54.6㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	580万円	1978年8月	21.52㎡	27.0万円	6	1K
2024年7月	580万円	1978年8月	21.52㎡	27.0万円	6	1K
2024年7月	3,780万円	2008年7月	51.74㎡	73.1万円	10	2LDK
2024年7月	3,780万円	2008年7月	51.74㎡	73.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年10月	66.46㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年10月	66.46㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,598万円	1980年10月	66.46㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年6月	1,500万円	2016年6月	21.56㎡	69.6万円	5	1K
2024年6月	1,500万円	2016年6月	21.56㎡	69.6万円	5	1K
2024年6月	1,750万円	2017年9月	25.18㎡	69.5万円	10	1K
2024年6月	2,880万円	1999年8月	54.72㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,880万円	1999年8月	54.72㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,580万円	1981年1月	49.41㎡	32.0万円	7	2LDK
2024年6月	1,580万円	1981年1月	49.41㎡	32.0万円	7	2LDK
2024年6月	2,290万円	1986年6月	59.26㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,290万円	1986年6月	59.26㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,290万円	1986年6月	59.26㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年6月	1,850万円	2017年9月	25.18㎡	73.5万円	3	1K
2024年6月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1986年6月	63.62㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年6月	1,300万円	1981年10月	66.0㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,380万円	2019年11月	53.68㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,380万円	2019年11月	53.68㎡	63.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	55.68㎡	69.7万円	13	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	55.68㎡	69.7万円	13	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	57.68㎡	67.3万円	13	2LDK
2024年5月	3,880万円	2019年10月	57.68㎡	67.3万円	13	2LDK
2024年4月	4,800万円	2016年7月	68.13㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年4月	4,800万円	2016年7月	68.13㎡	70.5万円	12	3LDK
2024年4月	1,980万円	1979年1月	62.0㎡	31.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1986年6月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2024年4月	2,980万円	1986年6月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2024年4月	2,980万円	1986年6月	65.34㎡	45.6万円	14	3LDK
2024年4月	1,980万円	1979年1月	62.37㎡	31.7万円	8	3LDK
2024年3月	3,980万円	2019年10月	61.68㎡	64.5万円	13	2LDK
2024年3月	2,880万円	1986年6月	59.26㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,880万円	1986年6月	59.26㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,880万円	1986年6月	59.26㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年3月	3,980万円	2019年10月	61.68㎡	64.5万円	13	2LDK
2024年3月	2,180万円	1986年6月	49.14㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1986年6月	49.14㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,180万円	1986年6月	49.14㎡	44.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,070万円	1998年2月	20.25㎡	52.8万円	6	1K
2024年3月	1,070万円	1998年2月	20.25㎡	52.8万円	6	1K
2024年3月	1,070万円	1998年2月	20.25㎡	52.8万円	6	1K
2024年3月	4,490万円	2016年7月	65.11㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,490万円	2016年7月	65.11㎡	69.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	1978年8月	59.0㎡	35.3万円	6	2LDK
2024年3月	2,080万円	1978年8月	59.0㎡	35.3万円	6	2LDK
2024年3月	3,980万円	2019年11月	57.68㎡	69.0万円	11	2LDK
2024年3月	3,980万円	2019年11月	57.68㎡	69.0万円	11	2LDK
2024年3月	1,860万円	2017年10月	22.88㎡	81.3万円	10	1K
2024年3月	1,698万円	1980年10月	54.6㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,698万円	1980年10月	54.6㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,698万円	1980年10月	54.6㎡	31.1万円	7	2LDK
2024年3月	1,480万円	2016年6月	21.56㎡	68.6万円	2	1K
2024年3月	1,480万円	2016年6月	21.56㎡	68.6万円	2	1K
2024年2月	3,490万円	2016年7月	43.59㎡	80.1万円	12	1K
2024年2月	3,490万円	2016年7月	43.59㎡	80.1万円	12	1K
2024年2月	1,670万円	2017年9月	22.88㎡	73.0万円	7	1K
2024年1月	3,980万円	2016年7月	61.67㎡	64.5万円	12	3LDK

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ユーロハイツ本田

大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６

築年月：1982年6月

専有面積：50.55㎡〜

相場価格：1,501万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユーロハイツ本田	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６	1982年6月	50.55㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
エスリードOSAKAMIDWEST	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１２	2019年11月	53.68㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア九条	大阪府大阪市西区本田４丁目３−５	1998年6月	56.39㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス九条	大阪府大阪市西区本田４丁目８−２	1998年2月	17.3㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪セレーノ	大阪府大阪市西区本田４丁目１１−３０	2020年1月	21.28㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
藤和九条コープ	大阪府大阪市西区本田４丁目３−１３	1981年10月	45.36㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
セオリー大阪リバークロス	大阪府大阪市西区川口４丁目２−２３	2018年12月	24.64㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
アービング川口	大阪府大阪市西区川口４丁目２−１１	2013年12月	60.6㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスNEO九条ディアシス	大阪府大阪市西区川口４丁目５−２２	2023年8月	43.25㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード中之島クロスゲート	大阪府大阪市西区川口４丁目３−１９	2019年3月	24.51㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ルーチェ	大阪府大阪市西区川口４丁目８−１７	2018年2月	23.2㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート大阪WESTⅡ	大阪府大阪市西区川口４丁目２−１７	2021年11月	21.66㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本田	大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０	1981年1月	49.41㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ本田	大阪府大阪市西区本田３丁目１−６	1982年7月	49.5㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
アークフォレスト九条	大阪府大阪市西区本田３丁目５−８	2004年2月	65.37㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス大阪ウエストプライム	大阪府大阪市西区本田３丁目３−３	2015年8月	25.5㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーメルヘン	大阪府大阪市西区本田３丁目２−３	1979年1月	59.54㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
CQレジデンス大阪ウエスト	大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７	2007年8月	24.75㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)ザ・ウエストマークシティ	大阪府大阪市西区九条２丁目４−７	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスOSAKA DOMECITYビーツ	大阪府大阪市西区九条２丁目３−３	2020年2月	21.84㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る

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