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エスリードOSAKAMIDWESTの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
3,652万円〜 6,868万円
坪単価 help_outline
225万円〜 244万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１２
築年月2019年11月
総階数15階
総戸数122戸
専有面積53.68㎡ 〜 93.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード管理株式会社
修繕積立金約115円/㎡
管理費約95円/㎡
分譲会社日本エスリード株式会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
集会室
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
EV充電用ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

エスリードOSAKAMIDWESTの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市西淀川区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九条駅の築年数で見たマンション価格

エスリードOSAKAMIDWESTの最寄り九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリードOSAKAMIDWESTは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.0万円に比べて、築40年以上では110.2万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリードOSAKAMIDWESTの存在する大阪府大阪市西区本田４丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2006年2月72.87㎡51.9万円53LDK
2025年4月3,780万円2006年2月72.87㎡51.9万円53LDK
2025年4月3,780万円2006年2月72.87㎡51.9万円53LDK
2025年4月2,698万円1982年6月62.36㎡43.3万円83LDK
2025年4月3,600万円2001年2月70.21㎡51.3万円53LDK
2025年4月3,600万円2001年2月70.21㎡51.3万円53LDK
2025年4月3,600万円2001年2月70.21㎡51.3万円53LDK
2025年4月2,680万円1982年7月66.6㎡40.2万円62LDK
2025年4月2,680万円1982年7月66.6㎡40.2万円62LDK
2025年3月4,980万円2016年7月68.13㎡73.1万円43LDK
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