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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区川口４丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 24.51㎡ 〜 30.29㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：エスリード管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約66円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 旭工建 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エスリード中之島クロスゲートは、大阪市西区川口に位置する集合住宅で、多くの買い物施設や緑豊かな公園が徒歩圏内という利便性を誇る物件です。周辺には大小さまざまな飲食店が点在し、都市生活の利便性と快適さを享受できる好立地です。さらに大阪市内ということで交通アクセスも良好で、安心して暮らせます。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、最新設備を備えた高層マンションライフを提供しています。耐火性や耐震性を考慮した設計となっており、安全性の面でも高く評価されています。
資産性に関しては、大阪市内という高い地価が期待できるエリアに位置するため、中長期的な価値上昇が見込まれますが、特に地価変動に影響を受けやすい物件である点には注意が必要です。
所有リスクとしては、市場変動や社会情勢の影響を受けやすいエリアであるため、賃貸に出す際の空室リスクにも備えておく必要があります。築年数が進むに従い建物のメンテナンスや管理の質が重要となり、定期的な管理状況の確認が不可欠と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 30.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 30.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 24.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 24.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 24.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 24.51㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 24.94㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.8㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1DK | 30.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 30.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 24.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 24.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 24.94㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 24.51㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 24.94㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.8㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1DK | 30.29㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 30.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 24.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 24.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 24.94㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 24.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 24.94㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 25.8㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 1DK | 30.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 30.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 24.94㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 24.51㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 24.94㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 24.51㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 24.94㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 25.8㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 1DK | 30.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 30.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.8㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 24.94㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 24.51㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 24.94㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 24.51㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 24.94㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 25.8㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 1DK | 30.29㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 30.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.8㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 24.94㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 24.51㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 24.94㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 24.51㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 24.94㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 1K | 25.8㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 1DK | 30.29㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 30.29㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.8㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 24.94㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 24.51㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 24.94㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 24.51㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 24.94㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 1K | 25.8㎡ | 809を無料査定する |
| 901 | 1DK | 30.29㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 30.29㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.8㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 24.94㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 24.51㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 24.94㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 24.51㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 1K | 24.94㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 1K | 25.8㎡ | 909を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2013年12月 | 62.95㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 54.4㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 54.4㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,660万円 | 2020年4月 | 22.42㎡ | 74.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 2020年4月 | 22.42㎡ | 79.4万円 | 9 | 1K |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2013年12月 | 60.6㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６ | 1982年6月 | 50.55㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１１ | 1997年1月 | 18.25㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリードOSAKAMIDWEST | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１２ | 2019年11月 | 53.68㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−５ | 1998年6月 | 56.39㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目８−２ | 1998年2月 | 17.3㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪セレーノ | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−３０ | 2020年1月 | 21.28㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和九条コープ | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−１３ | 1981年10月 | 45.36㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪リバークロス | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−２３ | 2018年12月 | 24.64㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング川口 | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−１１ | 2013年12月 | 60.6㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスNEO九条ディアシス | 大阪府大阪市西区川口４丁目５−２２ | 2023年8月 | 43.25㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪WESTⅡ | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−１７ | 2021年11月 | 21.66㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ルーチェ | 大阪府大阪市西区川口４丁目８−１７ | 2018年2月 | 23.2㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０ | 1981年1月 | 49.41㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目１−６ | 1982年7月 | 49.5㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォレスト九条 | 大阪府大阪市西区本田３丁目５−８ | 2004年2月 | 65.37㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪ウエストプライム | 大阪府大阪市西区本田３丁目３−３ | 2015年8月 | 25.5㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーメルヘン | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−３ | 1979年1月 | 59.54㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス大阪ウエスト | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７ | 2007年8月 | 24.75㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート阿波座西 | 大阪府大阪市西区川口３丁目１０−７ | 2019年1月 | 22.42㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ阿波座 | 大阪府大阪市西区川口３丁目９−２２ | 1988年3月 | 47.62㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
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