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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区川口４丁目５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 43.25㎡ 〜 44.15㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレサンスNEO九条ディアシス」は、大阪府大阪市西区川口4丁目に位置するマンションで、交通アクセスの良さが特徴です。最寄りの九条駅まで徒歩でアクセス可能な距離にあり、通勤・通学に便利な立地です。周辺環境は生活利便施設が充実しており、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、都市生活に馴染むスタイリッシュなフォルムを持っています。資産性については、大阪市内の主要エリアにあり、交通の便が良いことからも一定の価値を保持していますが、他の不動産と同様に市場動向に影響される可能性があります。
所有リスクには、一般的な不動産のリスク同様に、老朽化による維持管理費の増加や、地価変動があります。築年数や管理状況については専門的な情報が必要ですが、管理が行き届いていれば資産価値の保全に繋がります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 44.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 43.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 44.15㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 44.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 43.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 44.15㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 44.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 43.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.15㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 44.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 43.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 44.15㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 44.15㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 43.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.15㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 44.15㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 43.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 44.15㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 44.15㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 43.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 44.15㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 44.15㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 43.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 44.15㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 44.15㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 43.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 44.15㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 44.15㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 43.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 44.15㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 44.15㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 43.25㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 44.15㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 2013年12月 | 62.95㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 54.4㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 54.4㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,660万円 | 2020年4月 | 22.42㎡ | 74.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 2020年4月 | 22.42㎡ | 79.4万円 | 9 | 1K |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2013年12月 | 60.6㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 64.79㎡ | 34.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−２６ | 1982年6月 | 50.55㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１１ | 1997年1月 | 18.25㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリードOSAKAMIDWEST | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−１２ | 2019年11月 | 53.68㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−５ | 1998年6月 | 56.39㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス九条 | 大阪府大阪市西区本田４丁目８−２ | 1998年2月 | 17.3㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪セレーノ | 大阪府大阪市西区本田４丁目１１−３０ | 2020年1月 | 21.28㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和九条コープ | 大阪府大阪市西区本田４丁目３−１３ | 1981年10月 | 45.36㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セオリー大阪リバークロス | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−２３ | 2018年12月 | 24.64㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング川口 | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−１１ | 2013年12月 | 60.6㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中之島クロスゲート | 大阪府大阪市西区川口４丁目３−１９ | 2019年3月 | 24.51㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート大阪WESTⅡ | 大阪府大阪市西区川口４丁目２−１７ | 2021年11月 | 21.66㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ルーチェ | 大阪府大阪市西区川口４丁目８−１７ | 2018年2月 | 23.2㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１０ | 1981年1月 | 49.41㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ本田 | 大阪府大阪市西区本田３丁目１−６ | 1982年7月 | 49.5㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークフォレスト九条 | 大阪府大阪市西区本田３丁目５−８ | 2004年2月 | 65.37㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪ウエストプライム | 大阪府大阪市西区本田３丁目３−３ | 2015年8月 | 25.5㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーメルヘン | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−３ | 1979年1月 | 59.54㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス大阪ウエスト | 大阪府大阪市西区本田３丁目２−１７ | 2007年8月 | 24.75㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ザ・ウエストマークシティ | 大阪府大阪市西区九条２丁目４−７ | 2024年7月 | 43.47㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA DOMECITYビーツ | 大阪府大阪市西区九条２丁目３−３ | 2020年2月 | 21.84㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）