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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 61.62㎡ 〜 68.76㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：信和建設株式会社 |
| 修繕積立金 | 約106円/㎡ |
| 管理費 | 約106円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 信和建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ドルチェヴィータ福島」は、大阪市福島区吉野５丁目に位置するマンションです。このマンションは利便性の高い立地にあり、JR大阪環状線や阪神なんば線の西九条駅から徒歩9分というアクセスの良さを誇ります。外観は現代的でモダンなデザインが施され、周辺には商業施設や飲食店、公園もあり生活利便性が高い地域です。福島区は大阪市内でも人気のあるエリアであり、そのため不動産価値も安定していると考えられます。資産性においては、都心へのアクセスの良さとエリアとしての需要の高さとが相まって価格の安定が期待できますが、流動性の面では市況に左右される可能性もあります。所有リスクに関しては、自然災害のリスクが比較的小さい地域であるため、他の地域に比べて低いといえます。ただし、築年数や建物の管理状況の詳細については現地の最新情報を参照する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 79,328 | 100.0 |
| 2025年 | 82,063 | 103.4 |
| 2030年 | 84,393 | 106.4 |
| 2035年 | 86,000 | 108.4 |
| 2040年 | 86,843 | 109.5 |
| 2045年 | 86,861 | 109.5 |
| 2050年 | 86,178 | 108.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 68.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.62㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.62㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.65㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.62㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.65㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.62㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.76㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.62㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.76㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.65㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 61.62㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.76㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 61.62㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.76㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.65㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 61.62㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.76㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.65㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 61.62㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.76㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.65㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 61.62㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,750万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 78.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,750万円 | 2002年11月 | 85.84㎡ | 78.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 61.33㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2002年11月 | 76.56㎡ | 72.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2014年7月 | 62.65㎡ | 76.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 580万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2004年6月 | 60.05㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・グランドグレイス大阪西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）大阪西九条マンションプロジェクト | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目 | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０ | 1991年1月 | 71.65㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス福島野田ザガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目 | 2023年3月 | 34.15㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ福島ジェネル | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−８ | 2017年12月 | 21.15㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野田 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−１１ | 1987年10月 | 19.36㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ福島ＶＩＶＥＮＴＥ | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１０−１３ | 2017年2月 | 24.3㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア福島2 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２７−８ | 2008年4月 | 25.2㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福島リバーガーデン | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２９−２０ | 2016年10月 | 72.19㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪ウエストゲートタワー | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目９−２４ | 2003年10月 | 70.77㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梅田WEST | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−１４ | 2011年10月 | 25.5㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス福島EYE | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１８−１１ | 2018年2月 | 22.22㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼ野田エコール | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２１−１７ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２８−８ | 2002年8月 | 65.87㎡〜 | 3,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島ミラ | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１９−１ | 2019年6月 | 23.11㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス福島２ | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２４−２０ | 2011年3月 | 23.25㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア野田 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１５−３ | 2002年2月 | 66.16㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ福島野田 | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目１３−１ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ福島ＣＵＥＺ | 大阪府大阪市福島区吉野４丁目２６−２１ | 2014年2月 | 24.06㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ウエストライブ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目２−４ | 2003年12月 | 60.05㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
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