今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区安立１丁目１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
大阪府大阪市住之江区安立１丁目１−２８に位置する「メゾンドール住吉」は、1977年12月に竣工した鉄筋コンクリート構造の低層マンションです。築年数は47年で、耐久性と安心感が求められるRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。地上4階建てで、住戸数は規模の割に少ないため、プライバシーを重視する方には魅力的です。
周辺環境としては、住之江区は大阪市内でも比較的静かな住宅街。周囲に大型商業施設や公園が点在し、住環境としても利便性が高く、ファミリーやシニアに適しています。また、交通アクセスも良好で、道路や公共交通機関が整備されているため、市内への移動もスムーズに行える点が魅力です。
資産性については築年が経過しているため他の新築物件に比べると減価される傾向にありますが、立地の良さや構造による安定感が評価されるでしょう。ただし、所有リスクとして、築年が進むにつれ修繕費や管理に伴うコストが増加する可能性があります。そのため、管理規約の確認と修繕計画の有無については事前に確認することが推奨されます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 専用庭30.00平米） | 70.0㎡ | 南西 | 1階 南西(70.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 1階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.56㎡ | 南西 | 1階 南西(70.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.56㎡ | 南西 | 4階 南西(70.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,080万円 | 1997年12月 | 67.92㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,698万円 | 1977年12月 | 70.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,698万円 | 1977年12月 | 70.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2010年12月 | 73.03㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2010年12月 | 73.03㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園ハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町４−６ | 1980年7月 | 66.27㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉参道 | 大阪府大阪市住吉区長峡町７−２０ | 2002年3月 | 64.62㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園パインクレスト | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−７ | 1979年11月 | 56.5㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉パークハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町６−２７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住吉大社駅前 | 大阪府大阪市住吉区長峡町４−３８ | 2004年11月 | 60.08㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート住吉大社南 | 大阪府大阪市住吉区墨江３丁目１３−１２ | 2004年10月 | 69.36㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目２−２２ | 1983年11月 | 58.48㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１６ | 2005年11月 | 62.4㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ住ノ江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフデュオル住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１３ | 2001年11月 | 61.94㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ住吉大社 | 大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目１２−５ | 2015年3月 | 60.12㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目８−１６ | 2007年5月 | 44.95㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート住之江 | 大阪府大阪市住之江区安立１丁目１１−２５ | 1997年12月 | 67.76㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉の杜ガーデンハウス | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目４−８ | 2000年11月 | 64.5㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目８−１７ | 1996年3月 | 69.75㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住吉駅前 | 大阪府大阪市住吉区住吉２丁目９−１０９ | 2021年8月 | 42.83㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８ | 1981年12月 | 40.04㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）