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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.12㎡ 〜 71.17㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約118円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
プレサンスロジェ住吉大社は、大阪府大阪市住之江区浜口東の地に位置する、重厚感のあるダークグレータイル貼りの12階建てマンションです。2015年3月に竣工したこの建物は、比較的新しいマンションとして、きれいな外観と管理状況が良好であることが期待されます。周辺環境としては、大阪市中心部へのアクセスが良い立地となっており、近隣には公共交通機関が整備されている他、日常生活に必要な各種施設も充実しています。
資産性については、住吉大社という人気のエリアに位置していることから、一定の需要が見込めるエリアであり、資産価値においても安定的である可能性が高い一方、不動産市況に左右されやすいリスクもあります。所有リスクとしては、地震や自然災害に対しての安全対策、管理組合のしっかりとした管理運営が資産価値の維持に重要な要素となるでしょう。転売や貸出の際にはこれらのポイントが考慮されるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.17㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.12㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.27㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.12㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.27㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.27㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.17㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.12㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.27㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.27㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 60.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.27㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.27㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 60.12㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.27㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.17㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 60.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.27㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 60.12㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.27㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.17㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 60.12㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 66.27㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,499万円 | 2015年3月 | 66.27㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 2015年3月 | 66.27㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,650万円 | 2001年11月 | 68.55㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 66.27㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年11月 | 72.22㎡ | 34.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2001年11月 | 61.94㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2007年5月 | 44.95㎡ | 41.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2007年5月 | 44.95㎡ | 41.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2001年11月 | 61.94㎡ | 41.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６ | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドデラッセ住ノ江安立 | 大阪府大阪市住之江区安立２丁目１１−５ | 2010年12月 | 65.37㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスハイム住之江 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１０−１０ | 1986年2月 | 50.85㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住之江3号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目４ | 1983年10月 | 71.5㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住之江1号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１ | 1983年10月 | 85.91㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ住ノ江駅前 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１１−１１ | 2017年3月 | 60.19㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住ノ江 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−１ | 1983年10月 | 60.1㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海シティハイツ住之江2 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目２−１９ | 1985年11月 | 62.0㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ住之江2号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目３−２ | 1983年10月 | 68.1㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−６ | 1982年6月 | 52.17㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１０−３ | 2001年7月 | 58.6㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツインムーンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 71.07㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン・サンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 70.07㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコーハイツ住吉 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−１８ | 1973年5月 | 38.85㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ住之江区役所通 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 55.35㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉公園ハイツ | 大阪府大阪市住吉区長峡町４−６ | 1980年7月 | 66.27㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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