ユニライフ住吉公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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2,977万円 3,097万円
坪単価 help_outline
141万円 147万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8−17
築年月1996年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約149円/㎡
管理費約229円/㎡
分譲会社
施工会社ユニチカ株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
全戸南採光
ワンフロア4戸
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ユニライフ住吉公園の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

ユニライフ住吉公園の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニライフ住吉公園は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.4万円に比べて、築40年以上では86.5万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
69.75㎡
5階 東
2LDK
69.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 69.75㎡ 1階 東(69.75㎡)を無料査定する
5 2LDK 69.75㎡ 5階 東(69.75㎡)を無料査定する
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ユニライフ住吉公園の存在する大阪府大阪市住吉区住吉2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,950万円2021年8月42.83㎡68.9万円121LDK
2025年5月2,950万円2021年8月42.83㎡68.9万円121LDK
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2025年4月3,680万円2021年8月55.12㎡66.8万円62LDK
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2025年2月3,680万円2021年8月55.12㎡66.8万円62LDK
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専有面積:66.17㎡〜
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大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31−15
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専有面積:53.26㎡〜
相場価格:3,520万円
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築年月:1984年11月
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築年月:1980年7月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:1,557万円
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専有面積:64.62㎡〜
相場価格:2,792万円
大阪府大阪市住吉区長峡町6−7
築年月:1979年11月
専有面積:56.5㎡〜
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大阪府大阪市住吉区長峡町6−27
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2004年11月
専有面積:60.08㎡〜
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相場価格:2,752万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クラウンハイム住吉大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−31999年2月66.9㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
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住吉西シティハウス大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27−291990年1月66.17㎡〜2,355万円このマンションの相場を見る
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