住吉公園パインクレスト売却査定・相場情報

資産性スコア
5.6
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1,545万円 2,316万円
坪単価 help_outline
90万円 92万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所大阪府大阪市住吉区長峡町6−7
築年月1979年11月
総階数13階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約109円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

住吉公園パインクレストの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉大社駅の築年数で見たマンション価格

住吉公園パインクレストの最寄り住吉大社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。住吉公園パインクレストは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2SLK
61.02㎡
2階 南
1LDK
65.54㎡
3階 北
3LDK
82.82㎡
3階 北
3LDK
56.5㎡
4階 北
2LDK
56.5㎡
5階 北
3DK
56.5㎡
7階 南
3LDK
65.54㎡
7階 北
3LDK
82.84㎡
7階 北
4LDK
82.82㎡
7階 北
3LDK
82.82㎡
7階 北
3LDK
65.54㎡
8階 北
1LDK+S(納戸)
56.5㎡
9階 北
3DK
56.5㎡
10階 北
2LDK
61.02㎡
11階 北
2LDK
65.54㎡
12階 北
2LDK
65.54㎡
12階 北
3DK
56.5㎡
13階 北
2LDK
65.54㎡
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住吉公園パインクレストの存在する大阪府大阪市住吉区長峡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,298万円1979年11月56.5㎡40.7万円42LDK
2025年5月2,298万円1979年11月56.5㎡40.7万円42LDK
2025年3月2,190万円1979年11月82.82㎡26.4万円33LDK
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2025年2月2,980万円2004年12月71.75㎡41.5万円33LDK
2025年2月2,190万円1979年11月56.5㎡38.8万円33LDK
2025年2月2,190万円1979年11月56.5㎡38.8万円33LDK
2025年1月1,698万円1979年11月56.5㎡30.1万円82LDK
2025年1月1,698万円1979年11月56.5㎡30.1万円82LDK
2025年1月2,299万円1979年11月82.82㎡27.8万円73LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−13
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相場価格:1,985万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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