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エルフィールド粉浜

エルフィールド粉浜の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
1,426万円 〜 1,942万円
（83万円 〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目８−２０
築年月2000年8月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

権利金221万~299.3万円
解体準備金(月)830~1130円
地代充当基金47365~64155円
保証金持分価格5.6万~7.6万円
地代(月)9473~12831円

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

エルフィールド粉浜の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り粉浜駅の築年数で見たマンション価格

エルフィールド粉浜の最寄り粉浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフィールド粉浜は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エルフィールド粉浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
3LDK
56.73㎡
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7階 北
4LDK
75.02㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
56.73㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 56.73㎡ 南東 2階 南東(56.73㎡)を無料査定する
7 4LDK 75.02㎡ 北 7階 北(75.02㎡)を無料査定する
8 3LDK 56.73㎡ 北東 8階 北東(56.73㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エルフィールド粉浜の存在する大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2024年11月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2024年11月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2024年11月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2024年11月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2024年11月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2024年10月2,780万円2000年11月68.78㎡40.4万円23LDK
2024年10月2,780万円2000年11月68.78㎡40.4万円23LDK
2024年10月2,780万円2000年11月68.78㎡40.4万円23LDK
2024年10月2,380万円1980年3月78.59㎡30.3万円12LDK
2024年10月2,380万円1980年3月78.59㎡30.3万円12LDK
2024年8月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2024年8月2,580万円1980年3月78.0㎡33.1万円23LDK
2023年11月1,620万円1980年3月65.25㎡24.8万円72LDK
2023年11月1,620万円1980年3月65.25㎡24.8万円72LDK
2023年10月2,680万円2008年2月60.03㎡44.6万円113LDK
2023年10月2,680万円2008年2月60.03㎡44.6万円113LDK
2023年8月3,198万円2008年2月66.14㎡48.4万円72LDK
2023年8月3,198万円2008年2月66.14㎡48.4万円72LDK
2023年8月2,580万円2008年2月60.03㎡43.0万円83LDK
2023年8月2,580万円2008年2月60.03㎡43.0万円83LDK
2023年6月3,298万円2008年2月66.0㎡50.0万円72LDK
2023年6月3,298万円2008年2月66.0㎡50.0万円72LDK
2023年4月2,480万円1996年2月68.56㎡36.2万円53LDK
2023年4月2,480万円1996年2月65.42㎡37.9万円53LDK
2023年4月2,480万円1996年2月65.42㎡37.9万円53LDK
2023年4月2,480万円1996年2月68.56㎡36.2万円53LDK
2023年3月2,430万円1980年3月83.7㎡29.0万円53LDK
2023年3月2,430万円1980年3月83.7㎡29.0万円53LDK
2023年3月3,030万円2000年11月65.56㎡46.2万円73LDK
2023年3月3,030万円2000年11月65.56㎡46.2万円73LDK
2023年3月3,030万円2000年11月65.56㎡46.2万円73LDK
2022年11月2,580万円1990年8月57.41㎡44.9万円33LDK
2022年11月2,580万円1990年8月57.41㎡44.9万円33LDK
2022年7月2,280万円1980年3月83.7㎡27.2万円43LDK
2022年7月2,280万円1980年3月83.7㎡27.2万円43LDK
2022年6月1,860万円1980年3月77.54㎡24.0万円72LDK
2022年6月1,860万円1980年3月77.54㎡24.0万円72LDK
2022年5月2,680万円2008年2月66.14㎡40.5万円73LDK
2022年5月2,680万円2008年2月66.14㎡40.5万円73LDK
2022年5月1,980万円1980年3月65.25㎡30.3万円23LDK
2022年5月1,980万円1980年3月65.25㎡30.3万円23LDK
2022年4月1,480万円2000年8月75.02㎡19.7万円74LDK
2022年4月1,480万円2000年8月75.02㎡19.7万円74LDK
2022年3月3,380万円2008年9月61.41㎡55.0万円103LDK
2022年3月3,380万円2008年9月61.41㎡55.0万円103LDK
2022年3月1,580万円1980年3月65.25㎡24.2万円72LDK
2022年3月1,580万円1980年3月65.25㎡24.2万円72LDK
2021年6月2,280万円1980年3月83.99㎡27.1万円43LDK
2021年6月2,280万円1980年3月83.99㎡27.1万円43LDK
2021年5月3,080万円2008年10月55.55㎡55.4万円122LDK
2021年5月3,080万円2008年10月55.55㎡55.4万円122LDK
2021年4月3,280万円2008年9月56.45㎡58.1万円33LDK
2021年4月3,280万円2008年9月56.45㎡58.1万円33LDK
2021年3月2,480万円2000年11月67.81㎡36.6万円33LDK
2021年3月2,480万円2000年11月67.81㎡36.6万円33LDK
2021年3月2,480万円2000年11月67.81㎡36.6万円33LDK
2021年3月2,900万円2001年7月65.52㎡44.3万円63LDK
2021年3月2,280万円1990年8月60.76㎡37.5万円53LDK
2021年3月2,280万円1990年8月60.76㎡37.5万円53LDK
2021年2月1,330万円1980年3月65.25㎡20.4万円23LDK
2021年2月1,330万円1980年3月65.25㎡20.4万円23LDK
2021年1月2,380万円1996年2月63.4㎡37.5万円53LDK
2021年1月2,380万円1996年2月63.4㎡37.5万円53LDK
2020年7月2,680万円2008年2月60.03㎡44.6万円103LDK
2020年7月2,680万円2008年2月60.03㎡44.6万円103LDK
2020年5月2,980万円2000年11月65.56㎡45.5万円143LDK
2020年5月2,980万円2000年11月65.56㎡45.5万円143LDK
2020年5月2,980万円2000年11月65.56㎡45.5万円143LDK
2020年3月2,650万円2001年7月69.44㎡38.2万円42LDK
2020年1月2,600万円2008年9月61.41㎡42.3万円33LDK
2020年1月2,600万円2008年9月61.41㎡42.3万円33LDK
2019年11月2,600万円2008年9月61.41㎡42.3万円33LDK
2019年11月2,600万円2008年9月61.41㎡42.3万円33LDK
2019年5月1,180万円2000年8月56.73㎡20.8万円83LDK
2019年5月1,180万円2000年8月56.73㎡20.8万円83LDK
2019年2月1,180万円2000年8月56.73㎡20.8万円23LDK
2019年2月1,180万円2000年8月56.73㎡20.8万円23LDK
2018年12月2,980万円2008年10月63.32㎡47.1万円93LDK
2018年12月2,980万円2008年10月63.32㎡47.1万円93LDK
2018年11月2,980万円1990年8月100.22㎡29.7万円63LDK
2018年11月2,980万円1990年8月100.22㎡29.7万円63LDK
2018年11月2,880万円2000年11月77.02㎡37.4万円23LDK
2018年11月2,880万円2000年11月77.02㎡37.4万円23LDK
2018年11月2,880万円2000年11月77.02㎡37.4万円23LDK
2018年9月1,320万円1980年3月67.95㎡19.4万円73LDK
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2018年8月2,680万円2008年2月66.14㎡40.5万円33LDK
2018年8月2,680万円2008年2月66.14㎡40.5万円33LDK
2018年8月2,180万円1996年2月63.4㎡34.4万円82LDK
2018年8月2,180万円1996年2月63.4㎡34.4万円82LDK
2018年6月3,260万円2008年10月74.67㎡43.7万円63LDK
2018年6月3,260万円2008年10月74.67㎡43.7万円63LDK
2018年2月2,580万円1996年2月68.56㎡37.6万円23LDK
2018年2月2,580万円1996年2月68.56㎡37.6万円23LDK
2017年11月2,580万円1996年2月68.56㎡37.6万円53LDK
2017年11月2,580万円1996年2月68.56㎡37.6万円53LDK
2017年6月1,980万円1996年2月63.4㎡31.2万円43LDK
2017年6月1,980万円1996年2月63.4㎡31.2万円43LDK
2017年5月3,080万円2008年2月60.03㎡51.3万円63LDK
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