メゾンドール住吉参道の売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
2,599万円〜 4,660万円（133万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区長峡町７−２０
築年月	2002年3月
総階数	14階
総戸数	63戸
専有面積	64.62㎡〜 111.61㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	細井川駅徒歩1分住吉大社駅徒歩4分

施設・設備

ｶｰﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV対応

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰ

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

メゾンドール住吉参道の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り細井川駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール住吉参道の最寄り細井川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール住吉参道は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メゾンドール住吉参道の存在する大阪府大阪市住吉区長峡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,498万円	1979年11月	82.84㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,498万円	1979年11月	82.84㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,498万円	1979年11月	65.54㎡	38.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,498万円	1979年11月	82.82㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,498万円	1979年11月	65.54㎡	38.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,498万円	1979年11月	82.82㎡	30.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,798万円	1979年11月	56.5㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年11月	1,798万円	1979年11月	56.5㎡	31.8万円	8	2LDK
2024年6月	1,880万円	1979年11月	61.02㎡	30.8万円	10	2LDK
2024年6月	1,880万円	1979年11月	61.02㎡	30.8万円	10	2LDK
2024年6月	2,980万円	2002年3月	71.39㎡	41.7万円	10	3LDK
2024年6月	2,980万円	2002年3月	71.39㎡	41.7万円	10	3LDK
2024年4月	1,780万円	1979年11月	65.54㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年4月	1,780万円	1979年11月	65.54㎡	27.2万円	7	3LDK
2024年4月	1,780万円	1979年11月	82.82㎡	21.5万円	7	4LDK
2024年4月	1,780万円	1979年11月	82.82㎡	21.5万円	7	4LDK
2024年4月	1,490万円	1979年11月	56.5㎡	26.4万円	8	2LDK
2024年4月	1,490万円	1979年11月	56.5㎡	26.4万円	8	2LDK
2024年2月	1,798万円	1979年11月	56.5㎡	31.8万円	5	2LDK
2024年2月	1,798万円	1979年11月	56.5㎡	31.8万円	5	2LDK
2024年1月	2,580万円	2002年3月	64.62㎡	39.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,580万円	2002年3月	64.62㎡	39.9万円	9	3LDK
2023年11月	3,880万円	2002年3月	80.45㎡	48.2万円	11	4LDK
2023年11月	3,880万円	2002年3月	80.45㎡	48.2万円	11	4LDK
2023年9月	1,880万円	1979年11月	61.02㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年9月	1,880万円	1979年11月	61.02㎡	30.8万円	1	2LDK
2022年11月	3,450万円	2002年3月	71.39㎡	48.3万円	11	3LDK
2022年11月	3,450万円	2002年3月	71.39㎡	48.3万円	11	3LDK
2022年2月	2,780万円	2002年6月	64.62㎡	43.0万円	12	3LDK
2022年2月	2,780万円	2002年6月	64.62㎡	43.0万円	12	3LDK
2022年1月	2,980万円	2002年3月	71.39㎡	41.7万円	14	3LDK
2022年1月	2,980万円	2002年3月	71.39㎡	41.7万円	14	3LDK
2021年6月	2,880万円	2004年12月	71.75㎡	40.1万円	3	3LDK
2021年6月	1,898万円	1979年11月	65.54㎡	29.0万円	12	2LDK
2021年6月	1,898万円	1979年11月	65.54㎡	29.0万円	12	2LDK
2021年6月	1,898万円	1979年11月	56.5㎡	33.6万円	12	2LDK
2021年6月	1,898万円	1979年11月	56.5㎡	33.6万円	12	2LDK
2021年5月	1,980万円	1979年11月	65.54㎡	30.2万円	13	2LDK
2021年5月	1,980万円	1979年11月	65.54㎡	30.2万円	13	2LDK
2021年4月	1,980万円	1979年11月	65.54㎡	30.2万円	11	2LDK
2021年4月	1,980万円	1979年11月	65.54㎡	30.2万円	11	2LDK
2021年3月	1,898万円	1979年11月	56.5㎡	33.6万円	12	2LDK
2021年3月	1,898万円	1979年11月	56.5㎡	33.6万円	12	2LDK
2020年2月	800万円	1980年11月	56.5㎡	14.2万円	9	2LDK
2020年2月	800万円	1980年11月	56.5㎡	14.2万円	9	2LDK
2020年1月	1,300万円	1979年11月	65.54㎡	19.8万円	2	1LDK
2020年1月	1,300万円	1979年11月	65.54㎡	19.8万円	2	1LDK
2019年1月	1,850万円	1980年7月	66.27㎡	27.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,850万円	1980年7月	66.27㎡	27.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,850万円	1980年7月	66.27㎡	27.9万円	5	3LDK
2018年4月	1,500万円	1980年7月	68.0㎡	22.1万円	5	3LDK
2018年4月	1,500万円	1980年7月	68.0㎡	22.1万円	5	3LDK
2018年4月	1,500万円	1980年7月	68.0㎡	22.1万円	5	3LDK
2017年9月	2,100万円	2002年3月	64.62㎡	32.5万円	3	3LDK
2017年9月	2,100万円	2002年3月	64.62㎡	32.5万円	3	3LDK
2017年3月	2,750万円	2002年3月	73.49㎡	37.4万円	6	3LDK
2017年3月	2,750万円	2002年3月	73.49㎡	37.4万円	6	3LDK

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クラウンハイム住吉

大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３

築年月：1999年2月

専有面積：66.9㎡〜

相場価格：2,178万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
住吉公園ハイツ	大阪府大阪市住吉区長峡町４−６	1980年7月	66.27㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
住吉公園パインクレスト	大阪府大阪市住吉区長峡町６−７	1979年11月	56.5㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
住吉パークハイツ	大阪府大阪市住吉区長峡町６−２７	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ネバーランド住吉大社駅前	大阪府大阪市住吉区長峡町４−３８	2004年11月	60.08㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート住吉大社南	大阪府大阪市住吉区墨江３丁目１３−１２	2004年10月	69.36㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目２−２２	1983年11月	58.48㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
リベール住之江	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１６	2005年11月	62.4㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ住ノ江	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルフデュオル住之江	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目１３−１３	2001年11月	61.94㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ住吉大社	大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目１２−５	2015年3月	60.12㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオ住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口東２丁目８−１６	2007年5月	44.95㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール住吉	大阪府大阪市住之江区安立１丁目１−２８	1977年12月	70.0㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート住之江	大阪府大阪市住之江区安立１丁目１１−２５	1997年12月	67.76㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
住吉の杜ガーデンハウス	大阪府大阪市住吉区住吉２丁目４−８	2000年11月	64.5㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ住吉公園	大阪府大阪市住吉区住吉２丁目８−１７	1996年3月	69.75㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ住吉駅前	大阪府大阪市住吉区住吉２丁目９−１０９	2021年8月	42.83㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ帝塚山東	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８	1981年12月	40.04㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３	2001年2月	63.19㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ住吉2番館	大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１	1996年9月	54.49㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る

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