リビオ住吉駅前の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,876万円〜 4,925万円（222万円〜 231万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区住吉２丁目９−１０９
築年月	2021年8月
総階数	15階
総戸数	44戸
専有面積	42.83㎡〜 70.38㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	住吉駅徒歩1分住吉大社駅徒歩3分住吉東駅徒歩7分玉出駅徒歩14分

施設・設備

CASBEE大阪｢3｣

リビオ住吉駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

リビオ住吉駅前の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

リビオ住吉駅前の最寄り住吉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオ住吉駅前は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リビオ住吉駅前の存在する大阪府大阪市住吉区住吉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,100万円	1974年5月	61.05㎡	18.0万円	5	2LDK
2024年3月	1,100万円	1974年5月	61.05㎡	18.0万円	5	2LDK
2024年2月	2,980万円	2021年8月	42.83㎡	69.6万円	11	1LDK
2024年2月	2,980万円	2021年8月	42.83㎡	69.6万円	11	1LDK
2024年2月	2,980万円	2021年8月	42.83㎡	69.6万円	11	1LDK
2024年2月	2,980万円	2021年8月	42.83㎡	69.6万円	11	1LDK
2024年2月	2,790万円	2000年11月	71.11㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年1月	840万円	1974年4月	52.25㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年1月	840万円	1974年4月	52.25㎡	16.1万円	3	3LDK
2024年1月	860万円	1974年5月	50.42㎡	17.1万円	5	3LDK
2024年1月	860万円	1974年5月	50.42㎡	17.1万円	5	3LDK
2023年10月	1,998万円	1974年5月	97.29㎡	20.5万円	1	2LDK
2023年10月	1,998万円	1974年5月	97.29㎡	20.5万円	1	2LDK
2023年5月	1,080万円	1974年5月	48.55㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年5月	1,080万円	1974年5月	48.55㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年5月	1,080万円	1974年5月	48.55㎡	22.2万円	4	2LDK
2023年5月	1,080万円	1974年5月	48.55㎡	22.2万円	4	2LDK
2023年1月	2,980万円	2000年11月	66.25㎡	45.0万円	5	3LDK
2022年10月	990万円	1974年4月	48.57㎡	20.4万円	5	2LDK
2022年10月	990万円	1974年4月	48.57㎡	20.4万円	5	2LDK
2021年8月	2,800万円	2000年11月	72.21㎡	38.8万円	2	3LDK
2021年7月	2,800万円	2000年11月	71.21㎡	39.3万円	2	3LDK
2021年3月	990万円	1974年5月	48.57㎡	20.4万円	5	2LDK
2021年3月	990万円	1974年5月	48.57㎡	20.4万円	5	2LDK
2021年1月	1,098万円	1974年5月	48.55㎡	22.6万円	4	2LDK
2021年1月	1,098万円	1974年5月	48.55㎡	22.6万円	4	2LDK
2020年2月	980万円	1974年5月	55.61㎡	17.6万円	3	2LDK
2020年2月	980万円	1974年5月	55.61㎡	17.6万円	3	2LDK
2019年8月	2,180万円	1996年3月	69.75㎡	31.3万円	5	2LDK
2019年8月	2,180万円	1996年3月	69.75㎡	31.3万円	5	2LDK
2019年1月	2,180万円	1996年3月	69.75㎡	31.3万円	1	2LDK
2019年1月	2,180万円	1996年3月	69.75㎡	31.3万円	1	2LDK
2018年10月	2,980万円	2000年11月	70.02㎡	42.6万円	6	3LDK
2018年4月	1,290万円	1974年5月	75.32㎡	17.1万円	3	2LDK
2018年4月	1,290万円	1974年5月	75.32㎡	17.1万円	3	2LDK
2018年4月	1,290万円	1974年5月	75.32㎡	17.1万円	3	2LDK
2018年4月	1,290万円	1974年5月	75.32㎡	17.1万円	3	2LDK
2018年4月	2,480万円	2000年11月	70.02㎡	35.4万円	3	3LDK
2018年3月	995万円	1974年5月	48.55㎡	20.5万円	3	2LDK
2018年3月	995万円	1974年5月	48.55㎡	20.5万円	3	2LDK
2017年11月	1,000万円	1974年5月	50.42㎡	19.8万円	5	2LDK
2017年11月	1,000万円	1974年5月	50.42㎡	19.8万円	5	2LDK
2017年4月	1,480万円	1974年5月	75.31㎡	19.7万円	3	2LDK
2017年4月	1,480万円	1974年5月	75.31㎡	19.7万円	3	2LDK
2017年4月	580万円	1974年5月	52.15㎡	11.1万円	5	3LDK
2017年4月	580万円	1974年5月	52.15㎡	11.1万円	5	3LDK
2017年4月	2,680万円	2000年11月	64.5㎡	41.6万円	3	3LDK
2017年1月	1,730万円	1974年5月	176.85㎡	9.8万円	1	3LDK
2017年1月	1,730万円	1974年5月	176.85㎡	9.8万円	1	3LDK

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ロイヤルスクウェア住吉東粉浜

大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２３−１８

築年月：2000年6月

専有面積：53.1㎡〜

相場価格：2,183万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルスクウェア住吉東粉浜	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２３−１８	2000年6月	53.1㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
住吉西シティハウス	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目２７−２９	1990年1月	66.17㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ住吉大社駅前	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目３１−１５	2019年12月	53.26㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー住吉東粉浜	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１３−１９	2000年11月	53.4㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ロイアルハイツ住吉	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１６	1985年7月	59.77㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル住吉公園	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニハイム帝塚山	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１６−１	1982年2月	63.8㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン住吉大社	大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１７	1983年11月	67.52㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ラール帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目２−４１	1984年11月	51.24㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山コンド	大阪府大阪市住吉区住吉１丁目１−３	1974年5月	48.55㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツマツヤマ	大阪府大阪市住吉区住吉１丁目	1971年3月	274.81㎡〜	5,942万円〜	このマンションの相場を見る
住吉公園ハイツ	大阪府大阪市住吉区長峡町４−６	1980年7月	66.27㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール住吉参道	大阪府大阪市住吉区長峡町７−２０	2002年3月	64.62㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
住吉公園パインクレスト	大阪府大阪市住吉区長峡町６−７	1979年11月	56.5㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
住吉パークハイツ	大阪府大阪市住吉区長峡町６−２７	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ネバーランド住吉大社駅前	大阪府大阪市住吉区長峡町４−３８	2004年11月	60.08㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード住吉公園グラース	大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１４−１１	2023年7月	55.45㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド住吉公園	大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１３−１７	2001年8月	65.52㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルポイント住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アジュール粉浜	大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目４−２４	2000年11月	65.56㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る

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