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グランコート住吉大社南

グランコート住吉大社南の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
2,547万円 〜 2,795万円
（121万円 〜 126万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区墨江３丁目１３−１２
築年月2004年10月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積69.36㎡ 〜 73.05㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑ保安灯
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
耐震ﾗｯﾁ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
三面鏡裏収納
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ･ｸﾛｾﾞｯﾄ
鎌状ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄｷｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

グランコート住吉大社南の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉大社駅の築年数で見たマンション価格

グランコート住吉大社南の最寄り住吉大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート住吉大社南は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.6万円に比べて、築40年以上では58.4万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート住吉大社南の存在する大阪府大阪市住吉区墨江３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,198万円1986年5月42.81㎡28.0万円22LDK
2024年11月1,198万円1986年5月42.81㎡28.0万円22LDK
2024年11月1,198万円1986年5月45.9㎡26.1万円22LDK
2024年11月1,198万円1986年5月45.9㎡26.1万円22LDK
2024年11月480万円1991年10月22.33㎡21.5万円61K
2024年11月480万円1991年10月22.33㎡21.5万円61K
2024年11月480万円1991年10月22.33㎡21.5万円61K
2024年10月3,298万円2004年1月69.0㎡47.8万円33LDK
2024年10月3,298万円2004年1月69.84㎡47.2万円33LDK
2024年3月520万円1991年10月19.41㎡26.8万円21K
2024年3月520万円1991年10月19.41㎡26.8万円21K
2024年3月520万円1991年10月19.41㎡26.8万円21K
2023年12月500万円1991年10月18.2㎡27.5万円31K
2023年12月500万円1991年10月18.2㎡27.5万円31K
2023年12月500万円1991年10月18.2㎡27.5万円31K
2022年9月3,098万円2004年4月64.83㎡47.8万円33LDK
2022年9月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円51K
2022年9月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円51K
2022年9月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円51K
2022年9月450万円1991年11月20.42㎡22.0万円51K
2022年9月450万円1991年11月20.42㎡22.0万円51K
2022年9月450万円1991年11月20.42㎡22.0万円51K
2022年9月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円51K
2022年9月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円51K
2022年9月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円51K
2022年6月3,398万円2004年4月68.27㎡49.8万円33LDK
2022年3月400万円1991年10月22.33㎡17.9万円41K
2022年3月400万円1991年10月22.33㎡17.9万円41K
2022年3月400万円1991年10月22.33㎡17.9万円41K
2022年3月440万円1991年10月21.06㎡20.9万円21K
2022年3月440万円1991年10月21.06㎡20.9万円21K
2022年3月440万円1991年10月21.06㎡20.9万円21K
2021年11月2,080万円2004年4月64.83㎡32.1万円33LDK
2021年11月2,380万円2004年4月68.27㎡34.9万円33LDK
2021年6月2,380万円1999年2月66.9㎡35.6万円53LDK
2021年6月2,380万円1999年2月66.9㎡35.6万円53LDK
2021年4月1,480万円1986年5月77.82㎡19.0万円92LDK
2021年4月1,480万円1986年5月77.82㎡19.0万円92LDK
2021年3月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円71K
2021年3月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円71K
2021年3月450万円1991年10月22.33㎡20.2万円71K
2021年1月1,380万円1986年5月45.9㎡30.1万円32LDK
2021年1月1,380万円1986年5月45.9㎡30.1万円32LDK
2021年1月2,630万円2004年10月69.36㎡37.9万円53LDK
2021年1月480万円1991年10月23.24㎡20.7万円31K
2021年1月480万円1991年10月23.24㎡20.7万円31K
2021年1月480万円1991年10月23.24㎡20.7万円31K
2020年11月2,750万円2004年4月68.27㎡40.3万円33LDK
2020年10月2,780万円1999年2月93.3㎡29.8万円64LDK
2020年10月2,780万円1999年2月93.3㎡29.8万円64LDK
2020年9月780万円1986年5月45.9㎡17.0万円32LDK
2020年9月780万円1986年5月45.9㎡17.0万円32LDK
2020年3月440万円1991年10月21.06㎡20.9万円21K
2020年3月440万円1991年10月21.06㎡20.9万円21K
2020年3月440万円1991年10月21.06㎡20.9万円21K
2019年11月1,995万円1999年2月72.05㎡27.7万円23LDK
2019年11月1,995万円1999年2月72.05㎡27.7万円23LDK
2019年6月2,380万円2004年10月73.05㎡32.6万円53LDK
2019年5月2,980万円2004年4月76.29㎡39.1万円34LDK
2019年4月2,380万円1986年5月77.82㎡30.6万円92LDK
2019年4月2,580万円2004年1月60.29㎡42.8万円43LDK
2019年4月2,380万円1986年5月77.82㎡30.6万円92LDK
2019年3月490万円1991年10月23.24㎡21.1万円51K
2019年3月490万円1991年10月23.24㎡21.1万円51K
2019年3月490万円1991年10月23.24㎡21.1万円51K
2018年10月2,380万円2004年4月63.19㎡37.7万円33LDK
2018年9月2,180万円2004年4月63.19㎡34.5万円23LDK
2018年7月2,180万円2004年4月63.19㎡34.5万円23LDK
2018年4月2,480万円2004年10月69.99㎡35.4万円73LDK
2018年4月2,580万円2004年10月69.99㎡36.9万円33LDK
2018年4月3,430万円1999年2月83.88㎡40.9万円73LDK
2018年4月3,430万円1999年2月83.88㎡40.9万円73LDK
2018年1月1,098万円1986年5月54.24㎡20.2万円23LDK
2018年1月1,098万円1986年5月54.24㎡20.2万円23LDK
2018年1月2,380万円2004年4月63.19㎡37.7万円53LDK
2017年12月498万円1991年10月23.24㎡21.4万円31K
2017年12月498万円1991年10月23.24㎡21.4万円31K
2017年12月498万円1991年10月23.24㎡21.4万円31K
2017年12月450万円1991年10月22.43㎡20.1万円71K
2017年12月450万円1991年10月22.43㎡20.1万円71K
2017年12月450万円1991年10月22.43㎡20.1万円71K
2017年5月420万円1991年10月18.2㎡23.1万円21K
2017年5月420万円1991年10月18.2㎡23.1万円21K
2017年5月420万円1991年10月18.2㎡23.1万円21K
2015年6月550万円1991年10月18.2㎡30.2万円71K
2015年6月550万円1991年10月18.2㎡30.2万円71K
2015年6月550万円1991年10月18.2㎡30.2万円71K
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