グランコート住吉大社南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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2,598万円 2,902万円
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124万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13−12
築年月2004年10月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積69.36㎡ 〜 73.05㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社大倉建設株式会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
マルチメディアコンセント
玄関オートライトセンサー
ホーム保安灯
防犯カメラ
ハンズフリーインターホン
耐震ラッチ
トランクルーム
三面鏡裏収納
ディンプルキー
トールタイプシューズボックス・クロゼット
鎌状デッドボルトキー
スロップシンク
ホルム対策
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

グランコート住吉大社南の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉大社駅の築年数で見たマンション価格

グランコート住吉大社南の最寄り住吉大社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート住吉大社南は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート住吉大社南の存在する大阪府大阪市住吉区墨江3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1986年5月42.81㎡27.6万円22LDK
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2025年3月2,680万円1999年1月66.9㎡40.1万円23LDK
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2025年3月450万円1991年10月18.2㎡24.7万円51K
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2024年11月3,198万円2004年1月69.0㎡46.3万円33LDK
2024年11月3,198万円2004年1月69.84㎡45.8万円33LDK
2024年11月1,198万円1986年5月45.9㎡26.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−19
築年月:1986年12月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:518万円
大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−3
築年月:1999年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:2,647万円
大阪府大阪市住吉区長峡町4−6
築年月:1980年7月
専有面積:66.27㎡〜
相場価格:1,557万円
大阪府大阪市住吉区長峡町7−20
築年月:2002年3月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:2,792万円
大阪府大阪市住吉区長峡町6−7
築年月:1979年11月
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大阪府大阪市住吉区長峡町6−27
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住吉区長峡町4−38
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大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目2−22
築年月:1983年11月
専有面積:58.48㎡〜
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大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−16
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専有面積:62.4㎡〜
相場価格:2,209万円
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−13
築年月:2001年11月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:2,170万円
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12−5
築年月:2015年3月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:3,029万円
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8−16
築年月:2007年5月
専有面積:44.95㎡〜
相場価格:1,705万円
大阪府大阪市住之江区安立1丁目1−28
築年月:1977年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,434万円
大阪府大阪市住之江区安立1丁目11−25
築年月:1997年12月
専有面積:67.76㎡〜
相場価格:1,985万円
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目4−8
築年月:2000年11月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:2,457万円
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目8−17
築年月:1996年3月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:2,977万円
大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9−109
築年月:2021年8月
専有面積:42.83㎡〜
相場価格:4,991万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−48
築年月:1981年12月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:1,282万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4−13
築年月:2001年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,515万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンドソンジュ大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−191986年12月27.81㎡〜518万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−31999年2月66.9㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
住吉公園ハイツ大阪府大阪市住吉区長峡町4−61980年7月66.27㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
メゾンドール住吉参道大阪府大阪市住吉区長峡町7−202002年3月64.62㎡〜2,792万円このマンションの相場を見る
住吉公園パインクレスト大阪府大阪市住吉区長峡町6−71979年11月56.5㎡〜1,545万円このマンションの相場を見る
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ネバーランド住吉大社駅前大阪府大阪市住吉区長峡町4−382004年11月60.08㎡〜2,495万円このマンションの相場を見る
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リベール住之江大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−162005年11月62.4㎡〜2,209万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ帝塚山東大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−481981年12月40.04㎡〜1,282万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4−132001年2月63.19㎡〜2,515万円このマンションの相場を見る

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