グランコート住之江売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
1,996万円 〜 2,049万円
(97万円 〜 100万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/6

基本情報

住所大阪府大阪市住之江区安立1丁目11−25
築年月1997年12月
総階数10階
総戸数30戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
専用庭(1F)
フローリング
フラットフロア設計

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

グランコート住之江の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格

グランコート住之江の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート住之江は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では74.5万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランコート住之江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
67.76㎡
2階 北東
2LDK
67.92㎡
6階 北東
2SLDK
67.84㎡
7階 北東
3LDK
67.92㎡
10階 北東
3LDK
67.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.76㎡ 北東 2階 北東(67.76㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.92㎡ 北東 2階 北東(67.92㎡)を無料査定する
6 2SLDK 67.84㎡ 北東 6階 北東(67.84㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.92㎡ 北東 7階 北東(67.92㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.84㎡ 北東 10階 北東(67.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランコート住之江の存在する大阪府大阪市住之江区安立1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,550万円1977年12月70.56㎡22.0万円13LDK
2024年3月1,550万円1977年12月70.56㎡22.0万円13LDK
2023年11月1,698万円1977年12月70.0㎡24.3万円13LDK
2023年11月1,698万円1977年12月70.0㎡24.3万円13LDK
2023年7月1,580万円1977年12月70.56㎡22.4万円43LDK
2023年7月1,580万円1977年12月70.56㎡22.4万円43LDK
2023年7月2,980万円2010年12月73.03㎡40.8万円103LDK
2023年7月2,980万円2010年12月73.03㎡40.8万円103LDK
2023年4月2,680万円2010年12月65.37㎡41.0万円43LDK
2023年4月2,680万円2010年12月65.37㎡41.0万円43LDK
2022年3月1,490万円1977年12月70.56㎡21.1万円13LDK
2022年3月1,490万円1977年12月70.56㎡21.1万円13LDK
2021年11月3,080万円2010年12月65.37㎡47.1万円92LDK
2021年11月3,080万円2010年12月65.37㎡47.1万円92LDK
2020年10月2,580万円2010年12月70.86㎡36.4万円32LDK
2020年10月2,580万円2010年12月70.86㎡36.4万円32LDK
2020年1月2,180万円1997年12月67.92㎡32.1万円73LDK
2019年12月2,680万円2010年12月65.37㎡41.0万円63LDK
2019年12月2,680万円2010年12月65.37㎡41.0万円63LDK
2019年8月1,820万円1997年12月67.84㎡26.8万円103LDK
2019年7月2,680万円2010年12月70.86㎡37.8万円32LDK
2019年7月2,680万円2010年12月70.86㎡37.8万円32LDK
2019年6月1,780万円1997年12月67.92㎡26.2万円22LDK
2018年12月1,880万円1997年12月67.76㎡27.7万円23LDK
2018年5月2,050万円2010年12月65.37㎡31.4万円23LDK
2018年5月2,050万円2010年12月65.37㎡31.4万円23LDK
2018年3月3,980万円2011年2月87.99㎡45.2万円64LDK
2018年3月3,980万円2011年2月87.99㎡45.2万円64LDK
2018年2月2,500万円2010年12月70.86㎡35.3万円44LDK
2018年2月2,500万円2010年12月70.86㎡35.3万円44LDK
2017年11月1,880万円1997年12月67.84㎡27.7万円63LDK
2017年2月2,390万円2010年12月67.02㎡35.7万円43LDK
2017年2月2,390万円2010年12月67.02㎡35.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−19
築年月:1986年12月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:513万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7−6
築年月:2015年6月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:2,546万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1−2
築年月:1983年12月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:781万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−16
築年月:1980年8月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,432万円
大阪府大阪市住之江区安立2丁目11−5
築年月:2010年12月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:2,694万円
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10−10
築年月:1986年2月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:1,311万円
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4
築年月:1983年10月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,028万円
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−1
築年月:1983年10月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:2,405万円
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11−11
築年月:2017年3月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:3,102万円
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−1
築年月:1983年10月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:1,402万円
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2−19
築年月:1985年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:1,647万円
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−2
築年月:1983年10月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,494万円
大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13−12
築年月:2004年10月
専有面積:69.36㎡〜
相場価格:2,547万円
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目2−22
築年月:1983年11月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:993万円
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−16
築年月:2005年11月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:2,175万円
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−13
築年月:2001年11月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:2,100万円
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12−5
築年月:2015年3月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,917万円
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8−16
築年月:2007年5月
専有面積:44.95㎡〜
相場価格:1,699万円
大阪府大阪市住之江区安立1丁目1−28
築年月:1977年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,192万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾンドデラッセ住ノ江安立大阪府大阪市住之江区安立2丁目11−52010年12月65.37㎡〜2,694万円このマンションの相場を見る
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