グランコート住之江の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,996万円 〜 2,049万円 (97万円 〜 100万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目11−25 |
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築年月 | 1997年12月 |
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総階数 | 10階 |
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総戸数 | 30戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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施設・設備
オートロックシステム
専用庭(1F)
フローリング
フラットフロア設計
グランコート住之江の
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
グランコート住之江の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
120,072 |
100.0
|
2025年 |
115,448 |
96.1
|
2030年 |
109,979 |
91.6
|
2035年 |
103,950 |
86.6
|
2040年 |
97,639 |
81.3
|
2045年 |
91,223 |
76.0
|
2050年 |
85,058 |
70.8
|
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格
グランコート住之江の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート住之江は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では74.5万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランコート住之江の存在する大阪府大阪市住之江区安立1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年3月 | 1,550万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
2024年3月 | 1,550万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
2023年11月 | 1,698万円 | 1977年12月 | 70.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
2023年11月 | 1,698万円 | 1977年12月 | 70.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
2023年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
2023年7月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
2023年7月 | 2,980万円 | 2010年12月 | 73.03㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
2023年7月 | 2,980万円 | 2010年12月 | 73.03㎡ | 40.8万円 | 10 | 3LDK |
2023年4月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
2023年4月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
2022年3月 | 1,490万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
2022年3月 | 1,490万円 | 1977年12月 | 70.56㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
2021年11月 | 3,080万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 47.1万円 | 9 | 2LDK |
2021年11月 | 3,080万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 47.1万円 | 9 | 2LDK |
2020年10月 | 2,580万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
2020年10月 | 2,580万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
2020年1月 | 2,180万円 | 1997年12月 | 67.92㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
2019年12月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
2019年12月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
2019年8月 | 1,820万円 | 1997年12月 | 67.84㎡ | 26.8万円 | 10 | 3LDK |
2019年7月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
2019年7月 | 2,680万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 37.8万円 | 3 | 2LDK |
2019年6月 | 1,780万円 | 1997年12月 | 67.92㎡ | 26.2万円 | 2 | 2LDK |
2018年12月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 67.76㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
2018年5月 | 2,050万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
2018年5月 | 2,050万円 | 2010年12月 | 65.37㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
2018年3月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 87.99㎡ | 45.2万円 | 6 | 4LDK |
2018年3月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 87.99㎡ | 45.2万円 | 6 | 4LDK |
2018年2月 | 2,500万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
2018年2月 | 2,500万円 | 2010年12月 | 70.86㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
2017年11月 | 1,880万円 | 1997年12月 | 67.84㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
2017年2月 | 2,390万円 | 2010年12月 | 67.02㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
2017年2月 | 2,390万円 | 2010年12月 | 67.02㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−19
築年月:1986年12月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:513万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7−6
築年月:2015年6月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:2,546万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1−2
築年月:1983年12月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:781万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−16
築年月:1980年8月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,432万円〜
大阪府大阪市住之江区安立2丁目11−5
築年月:2010年12月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:2,694万円〜
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10−10
築年月:1986年2月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:1,311万円〜
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4
築年月:1983年10月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,028万円〜
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−1
築年月:1983年10月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:2,405万円〜
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11−11
築年月:2017年3月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:3,102万円〜
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−1
築年月:1983年10月
専有面積:60.1㎡〜
相場価格:1,402万円〜
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2−19
築年月:1985年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:1,647万円〜
大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−2
築年月:1983年10月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:1,494万円〜
大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13−12
築年月:2004年10月
専有面積:69.36㎡〜
相場価格:2,547万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目2−22
築年月:1983年11月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:993万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−16
築年月:2005年11月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:2,175万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−13
築年月:2001年11月
専有面積:61.94㎡〜
相場価格:2,100万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12−5
築年月:2015年3月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,917万円〜
大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8−16
築年月:2007年5月
専有面積:44.95㎡〜
相場価格:1,699万円〜
大阪府大阪市住之江区安立1丁目1−28
築年月:1977年12月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:1,192万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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メゾンドソンジュ | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−19 | 1986年12月 | 27.81㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7−6 | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1−2 | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−16 | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドデラッセ住ノ江安立 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11−5 | 2010年12月 | 65.37㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
コスモスハイム住之江 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10−10 | 1986年2月 | 50.85㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティハイツ住之江3号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4 | 1983年10月 | 71.5㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティハイツ住之江1号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−1 | 1983年10月 | 85.91㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
リビオ住ノ江駅前 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目11−11 | 2017年3月 | 60.19㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティハイツ住ノ江 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−1 | 1983年10月 | 60.1㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
南海シティハイツ住之江2 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2−19 | 1985年11月 | 62.0㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティハイツ住之江2号棟 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3−2 | 1983年10月 | 68.1㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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リベール住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−16 | 2005年11月 | 62.4㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレアホームズ住ノ江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ドルフデュオル住之江 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−13 | 2001年11月 | 61.94㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレサンスロジェ住吉大社 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12−5 | 2015年3月 | 60.12㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレファシオ住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8−16 | 2007年5月 | 44.95㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドール住吉 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1−28 | 1977年12月 | 70.0㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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