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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨１丁目２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「大塚ヒミコマンション」は、東京都豊島区西巣鴨に位置し、JR大塚駅から徒歩わずか5分程度、さらに都電荒川線が目の前を通り、巣鴨新田駅までわずか1分という好立地のマンションです。周辺には便利な生活施設が整っており、近所にあるスーパーや高評価の飲食店が日々の生活を豊かにしてくれます。また、再開発が進行中のエリアということもあり、さらなる利便性向上が期待されています。
大塚ヒミコマンションの外観は、シンプルながらも現代的なデザインが特徴です。築年数が進んでいることで、多少の経年感はありますが、管理体制がしっかりしており、共用部の清掃や設備の維持が行き届いています。資産性の面では、大規模再開発が行われている周辺地域の高まりつつある地価がプラス要因となり、将来的な資産価値の上昇が見込まれます。しかし、マンション周辺の土地利用計画や交通事情の変化、地域の治安などの所有リスクも慎重に検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 34.96㎡ | 南西 | 1階 南西(34.96㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 34.96㎡ | 南西 | 1階 南西(34.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.11㎡ | 西 | 2階 西(37.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.98㎡ | 南 | 2階 南(43.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 43.52㎡ | 南 | 4階 南(43.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.95㎡ | 南 | 4階 南(45.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 39.45㎡ | 126.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,870万円 | 1979年7月 | 32.4㎡ | 57.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 1985年11月 | 61.27㎡ | 97.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2001年6月 | 77.04㎡ | 114.0万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−３ | 2010年9月 | 55.16㎡〜 | 5,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッソ大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２８−７ | 2010年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル池袋ノース | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２２−１１ | 2003年10月 | 20.98㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３６−１１ | 2013年1月 | 21.12㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山マンション | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１７−３ | 1974年2月 | 32.0㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレジア巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３４−１９ | 2019年10月 | 63.69㎡〜 | 7,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目２１−８ | 1997年9月 | 65.93㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローヴステージ | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６ | 2002年12月 | 64.03㎡〜 | 6,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ巣鴨 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４ | 2005年3月 | 26.45㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザフォートシティパークス | 東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０ | 2009年9月 | 30.56㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャローム大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1994年12月 | 21.96㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール大塚 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０ | 1997年3月 | 37.2㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３１−７ | 2013年7月 | 40.21㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２２−４ | 1990年9月 | 18.16㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２８−２ | 1988年10月 | 36.76㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ大塚 | 東京都豊島区巣鴨４丁目２−１５ | 2007年1月 | 20.31㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール大塚北 | 東京都豊島区巣鴨４丁目１９−９ | 2002年5月 | 18.42㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク巣鴨 | 東京都豊島区巣鴨４丁目３８−１４ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨ハイツ | 東京都豊島区巣鴨４丁目２４−１３ | 1978年12月 | 21.76㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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