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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町８６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ビクトリアハイム早稲田」は、東京都新宿区早稲田町86-1に位置するマンションです。新宿区の中心的エリアに位置するため、周辺には便利な施設が多数あります。例えば、徒歩4分程度の距離にはローソンストア100早稲田鶴巻町店があり、また東京メトロ東西線の早稲田駅までも徒歩6分と、交通アクセスの良さが魅力です。交通の便が良いことから都心部への通勤や通学にも非常に便利なロケーションです。
外観や資産性については、ビクトリアハイム早稲田は比較的古い建物かもしれませんが、新宿区内での立地の良さがその資産価値を支えています。新宿区という都市中心部にありながら、周辺には緑豊かな公園や静かな住宅街も点在しており、住環境としても魅力を感じられるエリアです。
所有リスクに関しては、地震や台風など東京都全体が抱える自然災害のリスクがありますが、災害対策が施された建物であれば、それほど高いリスクはないと言えるでしょう。また、不動産市況における変動も都心の物件ならではの一般的なリスクのひとつです。
築年数や正確な管理状況は特定の情報が必要ですが、新宿区内のマンションとしては魅力ある選択肢の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 33.32㎡ | 北東 | 2階 北東(33.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 33.57㎡ | 北 | 2階 北(33.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.57㎡ | 北 | 2階 北(33.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.65㎡ | 北東 | 2階 北東(34.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.57㎡ | 北 | 3階 北(33.57㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 33.57㎡ | 北 | 4階 北(33.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.65㎡ | 北 | 4階 北(34.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK（ダイニングキッチン 8帖(4階) 洋室 5帖(4階)） | 33.32㎡ | 北東 | 4階 北東(33.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 33.32㎡ | 西 | 5階 西(33.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 33.57㎡ | 北 | 9階 北(33.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,850万円 | 1999年8月 | 18.37㎡ | 155.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 1986年7月 | 57.86㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 1986年7月 | 57.86㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,270万円 | 2018年11月 | 25.64㎡ | 127.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 2003年9月 | 22.59㎡ | 119.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年10月 | 33.32㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年10月 | 33.32㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1999年10月 | 33.32㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2009年8月 | 44.98㎡ | 124.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2009年8月 | 44.98㎡ | 124.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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