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| 住所 | 東京都品川区西大井２丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「アーバン西大井」は東京都品川区西大井に位置し、JR横須賀線の西大井駅から徒歩6分と非常に便利な立地にあります。このエリアは静かな住宅街でありつつ、都心へのアクセスも良好です。また、品川という地域自体が商業施設や飲食店が充実しているため、日常生活にも便利です。
外観は比較的シンプルで、周囲の環境に溶け込んだデザインですが、落ち着いた雰囲気が魅力的です。建物の構造やディテールにこだわりが感じられる反面、特に新しさをアピールするわけではなく、安定感があります。
資産性については、品川区という人気のエリアに位置していることから、将来的な資産価値の維持に期待が持てます。ただし、築年数によっては資産価値が影響を受ける可能性があり、適切な管理が求められます。
所有リスクとしては、東京都内という立地から需給バランスは比較的良いほうですが、今後の地価変動や築年数の進行によるメンテナンスコストの増加には注意が必要です。また、品川区は地震リスクがやや高い地域に位置しているため、耐震性についても確認し安心することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,000万円 | 1986年3月 | 56.68㎡ | 105.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,667万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 126.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,360万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 78.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 2,360万円 | 1997年5月 | 30.19㎡ | 78.2万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2018年12月 | 35.47㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 4,560万円 | 2018年12月 | 35.47㎡ | 128.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 1994年10月 | 47.26㎡ | 116.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル大井町 | 東京都品川区大井７丁目７−２ | 1988年5月 | 67.78㎡〜 | 5,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 東京都品川区大井７丁目４−１６ | 1997年12月 | 56.24㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都品川区大井７丁目４−１８ | 1960年10月 | 33.25㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川大井 | 東京都品川区大井７丁目４−８ | 2017年5月 | 59.0㎡〜 | 8,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス大井 | 東京都品川区大井７丁目４−３５ | 2014年8月 | 74.83㎡〜 | 9,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3愛知マンション | 東京都品川区大井７丁目２７−４ | 1966年1月 | 29.93㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ山王 | 東京都品川区大井７丁目３−１２ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス大森山王 | 東京都品川区大井７丁目１８−１６ | 1996年2月 | 69.26㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井ウエストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−１ | 2003年6月 | 56.74㎡〜 | 7,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Jタワー西大井イーストタワー | 東京都品川区西大井１丁目１−２ | 2003年6月 | 48.31㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ西大井 | 東京都品川区西大井１丁目１０−１５ | 1997年4月 | 30.19㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアスターレ西大井 | 東京都品川区西大井１丁目４−１５ | 1986年3月 | 34.03㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビマイキャッスル西大井 | 東京都品川区西大井１丁目９−１６ | 1996年9月 | 54.95㎡〜 | 6,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ品川西大井 | 東京都品川区西大井１丁目５−１９ | 2018年12月 | 31.04㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大森山王 | 東京都品川区西大井３丁目１６−２０ | 2002年2月 | 75.66㎡〜 | 8,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ山王グランドヒルズ | 東京都品川区西大井３丁目１２−１０ | 1993年1月 | 50.18㎡〜 | 4,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス山王 | 東京都品川区西大井３丁目１６−２５ | 1987年4月 | 26.67㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西大井 | 東京都品川区西大井２丁目２３−１０ | 1988年11月 | 92.96㎡〜 | 9,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックスコーポラス西大井 | 東京都品川区西大井２丁目１０−１０ | 1981年7月 | 47.91㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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