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コスモ西大井

コスモ西大井の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
7,918万円 〜 11,005万円
（267万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区西大井２丁目２３−１０
築年月1988年11月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

コスモ西大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ西大井」は、1988年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は8戸です。マンションまでのアクセスも便利で、JR横須賀線「西大井」駅まで徒歩8分です。

周辺には多くの生活施設があり、とても暮らしやすい環境です。例えば、マンションから徒歩183mにはセブンイレブン 品川西大井3丁目店や徒歩212mにはセブンイレブン 西大井滝王子通り店があります。スーパーも徒歩297mのまいばすけっと 西大井1丁目店や徒歩359mの文化堂 西大井店、さらには徒歩498mのマルエツ プチ 西大井駅前店などがあります。

また、飲食店も多数あります。徒歩122mには桜庵や徒歩226mには超蜜やきいもpukupuku(プクプク) 本店、徒歩236mには鳥一や徒歩240mには昭楽、さらに徒歩407mには麺屋 幸虎があります。

医療施設も近くに充実しています。徒歩57mには東田医院や徒歩178mには中村歯科医院、徒歩224mにはいしい医院といった病院があります。

さらに、薬局も近くにあります。徒歩110mにはあおぞら薬局や徒歩239mにはスズキ調剤薬局、徒歩334mにはファーコス薬局品川があります。

公共施設や公園も徒歩圏内にあります。徒歩280mには大井消防署滝王子出張所や徒歩343mにはウェルカムセンター原・交流施設、徒歩352mにはかもめ第2工房があります。さらに、徒歩78mの西大井二丁目児童遊園や徒歩118mの出石公園、徒歩121mの出石児童遊園もあります。

教育施設も充実しています。徒歩229mの品川区立伊藤学園や徒歩241mの品川区立小中一貫校 伊藤学園、徒歩357mの品川区児童センター 滝王子などがあります。また、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩97mには大井うさぎ幼稚園や徒歩245mには滝王子保育園、徒歩307mにはキッズタウンにしおおいがあります。

「コスモ西大井」は、周囲の生活施設が充実しており、便利で快適な住まいと言えるでしょう。マンションの魅力を最大限に活かした快適な暮らしが待っています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

コスモ西大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 港区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大井駅の築年数で見たマンション価格

コスモ西大井の最寄り西大井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西大井は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.4万円に比べて、築40年以上では193.7万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモ西大井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
100.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
4LDK
136.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
92.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
92.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 100.05㎡ 北 1階 北(100.05㎡)を無料査定する
2 4LDK 136.09㎡ 北 2階 北(136.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 92.96㎡ 南西 4階 南西(92.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 92.96㎡ 南西 4階 南西(92.96㎡)を無料査定する
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コスモ西大井の存在する東京都品川区西大井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月4,980万円2008年1月48.33㎡103.0万円32LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年11月11,480万円2002年2月80.43㎡142.7万円23LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年2月51.71㎡96.3万円22LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月2,290万円1969年7月39.96㎡57.3万円11LDK
2024年10月5,380万円1983年1月66.01㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,199万円1999年1月63.87㎡81.4万円13LDK
2024年10月2,880万円1980年7月55.44㎡51.9万円42LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
2024年10月2,390万円1969年7月39.96㎡59.8万円71LDK
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2024年10月2,400万円2002年11月23.26㎡103.2万円41K
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2024年9月2,780万円1972年5月42.57㎡65.3万円41LDK
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2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月5,280万円1997年4月57.27㎡92.2万円23LDK
2024年9月9,780万円2015年8月65.13㎡150.2万円143LDK
2024年9月6,680万円1986年3月59.69㎡111.9万円133LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月4,780万円1971年7月63.89㎡74.8万円71LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年9月1,780万円1972年5月48.26㎡36.9万円11LDK
2024年8月3,780万円1971年7月63.89㎡59.2万円103LDK
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2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円-14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月9,990万円2002年5月91.2㎡109.5万円14LDK
2024年8月6,280万円1999年8月59.27㎡106.0万円62LDK
2024年8月2,760万円2020年2月21.09㎡130.9万円21K
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月2,700万円1969年7月50.22㎡53.8万円82LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月5,799万円1971年7月66.28㎡87.5万円113LDK
2024年8月999万円1957年12月28.48㎡35.1万円31LDK
2024年8月11,490万円2003年6月73.23㎡156.9万円33LDK
2024年7月7,880万円1986年3月75.77㎡104.0万円113LDK
2024年7月7,880万円1986年3月77.57㎡101.6万円113LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月2,999万円1972年5月45.36㎡66.1万円52LDK
2024年7月8,380万円2002年6月80.47㎡104.1万円13LDK
2024年7月1,780万円1980年7月34.2㎡52.0万円31LDK
2024年7月5,580万円1995年2月50.4㎡110.7万円62LDK
2024年6月11,500万円1993年1月103.43㎡111.2万円44LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月3,290万円1972年5月48.42㎡67.9万円32LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月5,630万円2001年3月85.51㎡65.8万円13LDK
2024年6月1,250万円1990年7月19.25㎡64.9万円41K
2024年6月3,480万円1983年8月48.19㎡72.2万円41LDK
2024年6月5,280万円1986年3月59.89㎡88.2万円92LDK
2024年6月2,280万円1983年8月30.78㎡74.1万円41K
2024年6月9,780万円2003年6月79.89㎡122.4万円73LDK
2024年6月6,980万円1999年8月66.54㎡104.9万円33LDK
2024年5月2,480万円1980年7月52.89㎡46.9万円22LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月4,680万円2016年8月41.31㎡113.3万円51LDK
2024年5月3,480万円1972年5月79.38㎡43.8万円33LDK
2024年4月8,500万円1986年3月85.48㎡99.4万円183LDK
2024年4月7,380万円1986年3月59.91㎡123.2万円73LDK
2024年4月8,300万円1986年3月85.48㎡97.1万円132LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月9,800万円2015年8月66.21㎡148.0万円153LDK
2024年4月5,580万円1995年2月47.86㎡116.6万円61LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月6,980万円2011年10月61.63㎡113.3万円32LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年3月9,680万円2015年8月68.57㎡141.2万円93LDK
2024年2月7,200万円1993年1月67.71㎡106.3万円33LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月7,580万円2002年2月80.43㎡94.2万円22LDK
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
2024年2月3,180万円1997年5月30.19㎡105.3万円91K
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パークホームズ品川大井東京都品川区大井７丁目４−８2017年5月59.0㎡〜6,936万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス大井東京都品川区大井７丁目４−３５2014年8月74.83㎡〜8,968万円〜このマンションの相場を見る
第3愛知マンション東京都品川区大井７丁目２７−４1966年1月29.93㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
レックス大森山王東京都品川区大井７丁目１８−１６1996年2月69.26㎡〜5,261万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ山王東京都品川区大井７丁目３−１２1999年8月----このマンションの相場を見る
Jタワー西大井ウエストタワー東京都品川区西大井１丁目１−１2003年6月56.74㎡〜6,985万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェ西大井東京都品川区西大井１丁目１０−１５1997年4月30.19㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
コアスターレ西大井東京都品川区西大井１丁目４−１５1986年3月34.03㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル西大井東京都品川区西大井１丁目９−１６1996年9月54.95㎡〜6,451万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ品川西大井東京都品川区西大井１丁目５−１９2018年12月31.04㎡〜3,788万円〜このマンションの相場を見る
Jタワー西大井イーストタワー東京都品川区西大井１丁目１−２2003年6月48.31㎡〜5,660万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム大森山王東京都品川区西大井３丁目１６−２０2002年2月75.66㎡〜7,993万円〜このマンションの相場を見る
ステージ山王グランドヒルズ東京都品川区西大井３丁目１２−１０1993年1月50.18㎡〜4,582万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス山王東京都品川区西大井３丁目１６−２５1987年4月26.67㎡〜1,977万円〜このマンションの相場を見る
フェニックスコーポラス西大井東京都品川区西大井２丁目１０−１０1981年7月47.91㎡〜3,067万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード品川西大井東京都品川区西大井２丁目１７−１３2020年2月21.09㎡〜2,653万円〜このマンションの相場を見る
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