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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区高野台２丁目２７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 54.72㎡ 〜 65.67㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約248円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社 ジェイヴィプランニング |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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プラゼール練馬高野台は東京都練馬区高野台に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅街であり住環境に恵まれています。このエリアは教育施設や公園が充実しており、自然豊かな環境です。また、鉄道アクセスも良好で西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩圏内にあります。
外観はモダンなデザインで、時代を感じさせない洗練されたフォルムです。築年数が重なるものの、管理状況が良好に保たれており、清潔感があります。
資産性については、練馬区自体が人気の住宅地であり、特に子育て世代に高いニーズがあります。しかし、築年数の経過に伴う資産価値の下落リスクは考慮する必要があります。
所有リスクとしては地域の安全性は比較的高いですが、将来的な建物の維持費や修繕費など、不確定な支出がある点を留意する必要があります。このため、購入前には詳細なインスペクションと資金計画の検討をおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.72㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.67㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.68㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.68㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.68㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.68㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.67㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.68㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 54.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.67㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.68㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 54.72㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.67㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 62.68㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 54.72㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.67㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 62.68㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 54.72㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.67㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 62.68㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 54.72㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.67㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 62.68㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 59.3㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 59.3㎡ | 58.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,499万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,099万円 | 1981年4月 | 40.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,099万円 | 1981年4月 | 40.08㎡ | 52.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1977年7月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2016年3月 | 25.58㎡ | 104.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年10月 | 74.15㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ光が丘南 | 東京都練馬区谷原１丁目７−２５ | 2003年8月 | 40.12㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース練馬 | 東京都練馬区谷原１丁目９−９ | 2007年10月 | 21.98㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムズシティ光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目２１−１４ | 2006年11月 | 54.54㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目１９−３２ | 2012年6月 | 65.68㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘レジデンス | 東京都練馬区谷原１丁目１８−８ | 2015年8月 | 62.02㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ練馬高野台 | 東京都練馬区谷原１丁目１０−６ | 2006年4月 | 18.52㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 東京都練馬区谷原１丁目９−６ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目１２−６ | 2022年9月 | 37.39㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘四季の香公園 | 東京都練馬区高松５丁目２１−３ | 2024年3月 | 58.17㎡〜 | 8,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−２４ | 2019年7月 | 25.39㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目４−２７ | 1999年1月 | 54.4㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘2 | 東京都練馬区高松５丁目２−１５ | 1999年8月 | 63.85㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目２０−１ | 2009年5月 | 68.63㎡〜 | 6,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−１８ | 1995年2月 | 56.0㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 東京都練馬区高松５丁目６−２１ | 2011年3月 | 55.69㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−３ | 1995年1月 | 55.51㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−３０ | 2018年3月 | 32.18㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト光が丘アジールコート | 東京都練馬区高松５丁目１５−１２ | 2007年7月 | 21.75㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園1番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２２−５ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園2 | 東京都練馬区高野台４丁目１７－１６ | 2020年5月 | 57.56㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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