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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市南町２丁目１２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約95円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | 東新住販株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルググランデ蕨」は埼玉県蕨市南町に位置するマンションです。この物件はアクセスが便利で、最寄りの蕨駅から徒歩数分の距離にあります。周辺にはスーパーや公園があり、生活環境は整っています。また、都心へのアクセスが容易で通勤・通学にも便利な立地です。
外観はモダンなデザインで、しっかりとした構造が堅牢さを感じさせます。管理状況も良好で、共用部分の清掃やメンテナンスが定期的に行われていますので、安心して生活を送ることができます。資産価値については、利便性の高さから賃貸需要も高く、投資目的としても魅力的な物件です。
一方で、所有リスクとしては、築年数が経過するにつれてメンテナンス費用の増加が考えられます。また、エレベーターなしの中層マンションの場合、階によっては資産価値の差が生じる可能性があります。これらの点を注意しつつ、購入・売却時は堅実な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 71.23㎡ | 南 | 1階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） | 71.23㎡ | 南 | 1階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.23㎡ | 南 | 1階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.53㎡ | 南 | 2階 南(71.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.23㎡ | 南 | 2階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 3階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.28㎡ | 南西 | 3階 南西(73.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.23㎡ | 南 | 3階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 74.01㎡ | 南西 | 4階 南西(74.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.01㎡ | 北 | 4階 北(74.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.23㎡ | 南 | 4階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.95㎡ | 南 | 5階 南(71.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.23㎡ | 南 | 5階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 5階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.01㎡ | 北 | 5階 北(74.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.23㎡ | 南 | 6階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.01㎡ | 北 | 6階 北(74.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.28㎡ | 北 | 6階 北(73.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.23㎡ | 南 | 7階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.01㎡ | 北 | 8階 北(74.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1989年7月 | 71.23㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニシケンハイツ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目４−８ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨グリーンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目２９−２ | 1977年6月 | 61.02㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびペアシティ | 埼玉県蕨市南町２丁目７−３ | 1974年10月 | 40.12㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１１−２０ | 1996年1月 | 65.52㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨サンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目３１−２ | 1980年3月 | 56.12㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 埼玉県蕨市南町２丁目３２−３８ | 2024年2月 | 55.89㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス蕨 | 埼玉県蕨市南町３丁目２−１ | 2001年2月 | 62.31㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨アイリスマンション | 埼玉県蕨市南町３丁目４−１４ | 1975年5月 | 44.91㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第6 | 埼玉県蕨市南町３丁目４−５ | 1990年4月 | 21.55㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ西川口 | 埼玉県蕨市南町３丁目２２−１５ | 2015年9月 | 58.94㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第８ | 埼玉県蕨市南町３丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ蕨 | 埼玉県蕨市南町３丁目３−１０ | 1990年3月 | 31.02㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらび南館 | 埼玉県蕨市南町３丁目２０−１３ | 1986年3月 | 50.05㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ蕨 | 埼玉県蕨市南町３丁目２−６ | 1992年7月 | 19.25㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション蕨アイリス | 埼玉県蕨市南町３丁目４−１４ | 1975年5月 | 44.91㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２ | 2013年1月 | 72.0㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７ | 1986年5月 | 50.74㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７ | 2011年3月 | 62.58㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第2ローヤルコーポ | 埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９ | 1985年6月 | 44.28㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノーヴァ蕨2 | 埼玉県蕨市南町１丁目１９−２ | 1988年4月 | 15.67㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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