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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市南町２丁目１１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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埼玉県蕨市南町2丁目11−20に位置する「コスモフェスタ蕨」は、住環境やアクセスが優れた立地として知られています。周辺には公園やショッピング施設が多数あり、生活環境は非常に充実しており、利便性が高いと言えます。また、蕨駅へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。
外観は、現代的でスタイリッシュなデザインを採用しており、美観的な魅力があります。地域のブランド力も相まって、資産性は維持されており、高い需要が見込まれます。そのため、今後の価格変動においても安定した価値を保持する可能性があります。
しかし、一方で所有リスクとしては、周辺の不動産市場の動向や地域の治安、社会情勢の変化が挙げられます。また、築年数の経過とともに管理状態の維持も重要な要素となります。マンション自体の管理が適切に行われているかどうかは購入前にしっかりと確認する必要があります。
これらの要素を総合的に判断することで、購入や所有に対する賢明な判断が下せるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.87㎡ | 南 | 1階 南(65.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.52㎡ | 南 | 1階 南(65.52㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 77.68㎡ | 南 | 1階 南(77.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.87㎡ | 南西 | 2階 南西(65.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.52㎡ | 南 | 2階 南(65.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.87㎡ | 南 | 2階 南(65.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.52㎡ | 北 | 2階 北(65.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 86.96㎡ | 南西 | 3階 南西(86.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 86.96㎡ | 南西 | 3階 南西(86.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.87㎡ | 南 | 3階 南(65.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.87㎡ | 南 | 4階 南(65.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.7㎡ | 南西 | 5階 南西(69.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.96㎡ | 南西 | 5階 南西(86.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.7㎡ | 南西 | 6階 南西(69.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1989年7月 | 71.23㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,498万円 | 1989年7月 | 71.23㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1989年7月 | 73.28㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 1989年7月 | 73.28㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1992年7月 | 68.15㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1992年7月 | 68.15㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 53.79㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニシケンハイツ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目４−８ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨グリーンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目２９−２ | 1977年6月 | 61.02㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびペアシティ | 埼玉県蕨市南町２丁目７−３ | 1974年10月 | 40.12㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１２−１１ | 1989年8月 | 71.23㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨サンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目３１−２ | 1980年3月 | 56.12㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 埼玉県蕨市南町２丁目３２−３８ | 2024年2月 | 55.89㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス蕨 | 埼玉県蕨市南町３丁目２−１ | 2001年2月 | 62.31㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨アイリスマンション | 埼玉県蕨市南町３丁目４−１４ | 1975年5月 | 44.91㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第6 | 埼玉県蕨市南町３丁目４−５ | 1990年4月 | 21.55㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ西川口 | 埼玉県蕨市南町３丁目２２−１５ | 2015年9月 | 58.94㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第８ | 埼玉県蕨市南町３丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ蕨 | 埼玉県蕨市南町３丁目３−１０ | 1990年3月 | 31.02㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらび南館 | 埼玉県蕨市南町３丁目２０−１３ | 1986年3月 | 50.05㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ蕨 | 埼玉県蕨市南町３丁目２−６ | 1992年7月 | 19.25㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション蕨アイリス | 埼玉県蕨市南町３丁目４−１４ | 1975年5月 | 44.91㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２ | 2013年1月 | 72.0㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７ | 1986年5月 | 50.74㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７ | 2011年3月 | 62.58㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第2ローヤルコーポ | 埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９ | 1985年6月 | 44.28㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノーヴァ蕨2 | 埼玉県蕨市南町１丁目１９−２ | 1988年4月 | 15.67㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
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