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「ブランノーヴァ蕨2」は、埼玉県蕨市南町に位置するマンションで、JR京浜東北・根岸線の蕨駅から徒歩約12分、西川口駅からも徒歩約17分と、交通アクセスに優れています。この利便性は通勤通学者にとって大きな魅力です。街の中心からのアクセスが良いため、周辺には商業施設や飲食店があり、日常の買い物や食事にも便利です。また、公園や学校が多く、住環境としても人気のエリアです。
外観はモダンで清潔感があり、都市型のライフスタイルに対応した設計がなされています。資産性の面では、東京に近接しながら、比較的手頃な価格帯であるため投資運用として有望とされています。また、立地条件が良いため、再販市場でも物件の人気が高いとされています。
所有リスクとしては、不動産市場の変動や地震といった天災リスクが考えられます。例えば、日本は地震が多いため耐震性は重要な要素となりますが、最新の耐震基準に適合して建てられているかどうかがポイントになります。管理状況に関しては、定期的なメンテナンスが行われているかを確認することがリスク管理の一部となります。マンションの保守管理が適切であれば、快適な暮らしが期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 15.67㎡ | 西 | 3階 西(15.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,298万円 | 1989年7月 | 71.23㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,298万円 | 1989年7月 | 71.23㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 53.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニシケンハイツ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目４−８ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨グリーンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目２９−２ | 1977年6月 | 61.02㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびペアシティ | 埼玉県蕨市南町２丁目７−３ | 1974年10月 | 40.12㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１２−１１ | 1989年8月 | 71.23㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１１−２０ | 1996年1月 | 65.52㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨サンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目３１−２ | 1980年3月 | 56.12㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 埼玉県蕨市南町２丁目３２−３８ | 2024年2月 | 55.89㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム蕨クラファス | 埼玉県蕨市中央２丁目８−５０８９−１ | 2006年8月 | 53.38㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク蕨中央 | 埼玉県蕨市中央２丁目９−１５ | 2004年2月 | 55.52㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第2蕨マンション | 埼玉県蕨市中央２丁目２−９ | 1982年5月 | 42.12㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワラビスカイハイツ | 埼玉県蕨市中央２丁目８−３３ | 1973年3月 | 61.58㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨パークホームズ | 埼玉県蕨市中央２丁目５−１８ | 1985年3月 | 53.57㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨中央第2 | 埼玉県蕨市中央２丁目１８−１９ | 1999年10月 | 66.0㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ蕨中央 | 埼玉県蕨市中央２丁目１８−２ | 2024年2月 | 65.98㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨中央 | 埼玉県蕨市中央２丁目１８−３１ | 1996年8月 | 58.8㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド蕨 | 埼玉県蕨市中央２丁目１３ | 2018年1月 | 68.42㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨セントラルハイツ | 埼玉県蕨市中央２丁目２−１５ | 1983年2月 | 28.35㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーダム1 | 埼玉県蕨市中央２丁目４０−３ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨南町 | 埼玉県蕨市南町１丁目３３−３２ | 1996年12月 | 57.42㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスワラビ | 埼玉県蕨市南町１丁目２−９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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