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基本情報
| 住所 | 埼玉県蕨市南町１丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性
コーポラスワラビの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
コーポラスワラビの最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポラスワラビは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.4万円に比べて、築40年以上では138.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コーポラスワラビの存在する埼玉県蕨市南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1992年7月 | 60.09㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1989年8月 | 74.01㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1992年7月 | 60.09㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1974年10月 | 63.0㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1974年10月 | 63.0㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,900万円 | 1986年3月 | 50.05㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 71.23㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1989年8月 | 71.23㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1975年5月 | 60.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1975年5月 | 60.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1992年7月 | 67.28㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1994年1月 | 47.37㎡ | 44.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1994年1月 | 47.37㎡ | 44.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1992年7月 | 67.28㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 68.15㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 68.15㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1974年10月 | 40.12㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1974年10月 | 40.12㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 51.49㎡ | 23.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 51.49㎡ | 23.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1992年7月 | 25.52㎡ | 41.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1992年7月 | 25.52㎡ | 41.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 870万円 | 1992年7月 | 19.25㎡ | 45.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 870万円 | 1992年7月 | 19.25㎡ | 45.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1977年6月 | 61.2㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1977年6月 | 61.2㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 53.79㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 53.79㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 83.2㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,360万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,360万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 38.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 86.31㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 86.31㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2015年9月 | 63.44㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 53.79㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 53.79㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1992年7月 | 60.9㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1992年7月 | 60.9㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 65.87㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年7月 | 22.91㎡ | 38.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年7月 | 22.91㎡ | 38.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 71.23㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 71.23㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,660万円 | 1990年3月 | 31.02㎡ | 53.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 56.69㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 56.69㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,240万円 | 1989年8月 | 73.28㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 61.2㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1992年7月 | 70.76㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1992年7月 | 70.76㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 1992年7月 | 60.9㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 1992年7月 | 60.9㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1990年4月 | 48.19㎡ | 41.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1990年4月 | 48.19㎡ | 41.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 70.09㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1987年2月 | 71.03㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年1月 | 65.52㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年1月 | 65.52㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1987年2月 | 71.03㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1990年3月 | 55.91㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1992年7月 | 30.45㎡ | 32.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 980万円 | 1992年7月 | 30.45㎡ | 32.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 63.44㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 31.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1994年1月 | 50.6㎡ | 31.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1989年7月 | 73.28㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1989年7月 | 73.28㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1977年5月 | 61.2㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1977年5月 | 61.2㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1996年12月 | 58.0㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 1989年7月 | 74.01㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 1989年7月 | 74.01㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1992年7月 | 22.91㎡ | 42.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 980万円 | 1992年7月 | 22.91㎡ | 42.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 650万円 | 1988年4月 | 15.67㎡ | 41.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1989年7月 | 74.01㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1989年7月 | 74.01㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニシケンハイツ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目４−８ | 1982年3月 | 51.17㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨グリーンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目２９−２ | 1977年6月 | 61.02㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびペアシティ | 埼玉県蕨市南町２丁目７−３ | 1974年10月 | 40.12㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１２−１１ | 1989年8月 | 71.23㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ蕨 | 埼玉県蕨市南町２丁目１１−２０ | 1996年1月 | 65.52㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨サンハイツ | 埼玉県蕨市南町２丁目３１−２ | 1980年3月 | 56.12㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート蕨南町桜並木 | 埼玉県蕨市南町２丁目３２−３８ | 2024年2月 | 55.89㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２ | 2013年1月 | 72.0㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７ | 1986年5月 | 50.74㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７ | 2011年3月 | 62.58㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第2ローヤルコーポ | 埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノーヴァ蕨2 | 埼玉県蕨市南町１丁目１９−２ | 1988年4月 | 15.67㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨南町 | 埼玉県蕨市南町１丁目３３−３２ | 1996年12月 | 57.42㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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