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クレール蕨は、埼玉県川口市芝新町14-12に位置するマンションです。その外観は落ち着いた佇まいを持ち、周辺環境は都市の利便性と居住地としての静けさを兼ね備えています。周辺にはスーパーや飲食店があり、生活には非常に便利な位置にあります。また、JR京浜東北線の最寄り駅にも徒歩圏内でアクセスできるため、通勤・通学にも適しています。
築年数に関しては数十年経過している場合が多く、古いマンションとしてのデメリットも考慮する必要があります。建物の管理状況が良好であることが資産価値に大きく影響しますので、管理組合や修繕計画の存在は必須です。特に、定期的な修繕が実施されていることが資産価値の保全につながります。
所有リスクとしては、築年数が増えることによる耐震性や修繕義務などが挙げられます。長期的な視点での資産性を考える際には、築年数に伴うそのようなリスクを低減するための計画が求められます。全体として、これらの要素を視野に入れた評価と活用が必要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 64.8㎡ | 西 | 2階 西(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 2階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.16㎡ | 南西 | 4階 南西(65.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 4階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.01㎡ | 西 | 4階 西(61.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.8㎡ | 北東 | 5階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 6階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 64.8㎡ | 北東 | 6階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.8㎡ | 北東 | 7階 北東(64.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 34.91㎡ | 99.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2020年10月 | 30.4㎡ | 104.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 39.2㎡ | 83.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,430万円 | 2020年10月 | 31.02㎡ | 110.6万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蕨ステーションリンク | 埼玉県川口市芝新町 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークフォルム | 埼玉県川口市芝中田１丁目１６−１０ | 2000年3月 | 75.65㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット川口 | 埼玉県川口市芝中田１丁目２５−３ | 1989年9月 | 26.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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