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ウィンベルデュエット川口は埼玉県川口市芝中田1丁目に位置する集合住宅で、JR京浜東北・根岸線の蕨駅から徒歩10分という利便性が特徴です。近隣には商業施設や公園なども充実しており、日常生活を快適にサポートします。外観はモダンな設計であり、周囲の街並みに調和しています。また、建物は安全性を考慮した堅固な構造で資産価値の保持が期待できます。
資産性においては、駅からのアクセスの良さや、川口市の穏やかな住環境が好条件となります。ただし、都心部からの距離も影響し、将来価値には周辺の発展度合いも関係します。所有リスクとしては、地震に強い構造や犯罪の少ない地域であるため比較的低めです。しかし、築年数が進むにつれ、適切な管理が求められ、管理費用が掛かる可能性があります。管理状況については居住者の評判も良く、大きな問題は報告されていません。全体として、自治体や沿線環境を考慮したバランスの取れた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.45㎡ | 北 | 1階 北(26.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 26.0㎡ | 北 | 1階 北(26.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 26.45㎡ | 北 | 1階 北(26.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.45㎡ | 北 | 2階 北(26.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.39㎡ | 北 | 2階 北(26.39㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 26.45㎡ | 北 | 2階 北(26.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 26.45㎡ | 北 | 4階 北(26.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 27.4㎡ | 北東 | 4階 北東(27.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 27.47㎡ | 東 | 4階 東(27.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 630万円 | 1989年3月 | 13.15㎡ | 47.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 75.65㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1989年3月 | 15.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 550万円 | 1989年3月 | 15.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1989年3月 | 13.03㎡ | 42.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 430万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 930万円 | 1989年9月 | 26.45㎡ | 35.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 930万円 | 1989年9月 | 26.45㎡ | 35.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 450万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 480万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 32.0万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蕨ステーションリンク | 埼玉県川口市芝新町 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第5 | 埼玉県川口市芝中田２丁目１９−５ | 1989年3月 | 15.0㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
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