今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
埼玉県川口市芝中田2丁目19-5にある「マリオン川口第5」は、1989年3月に建設されたRC（鉄筋コンクリート）構造の集合住宅です。この物件の周辺環境は、JR京浜東北・根岸線の蕨駅から徒歩15分という便利な立地にあり、都市部へのアクセスが良好です。また、川口市は成熟した住宅地域であり、教育機関や商業施設、公共施設が充実していることも魅力の一つです。
外観については、築36年のためレトロな雰囲気がある可能性があり、メンテナンスや管理状況によって物件の印象が左右されるでしょう。建物はRC構造であり、耐震性や耐久性が高いと評価されています。
資産性に関しては、川口市の不動産市場は安定しており、埼玉県内でも高い人気を誇るエリアです。これにより、中長期的な資産価値の安定が期待できます。しかし、築年数が進んでいるため、リフォームや管理費用の増加がリスク要因として考えられます。
所有リスクについては、上述のように築年数による経年劣化や、将来的なメンテナンスコストの増加が挙げられます。購入検討時には、管理組合の状況や定期的な修繕計画の有無について確認することが重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.0㎡ | 東 | 1階 東(15.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.0㎡ | 東 | 4階 東(15.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 630万円 | 1989年3月 | 13.15㎡ | 47.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 75.65㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1989年3月 | 15.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 550万円 | 1989年3月 | 15.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1989年3月 | 13.03㎡ | 42.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 430万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 930万円 | 1989年9月 | 26.45㎡ | 35.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 930万円 | 1989年9月 | 26.45㎡ | 35.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 450万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 480万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 32.0万円 | 4 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シルフィード蕨 | 埼玉県川口市芝中田２丁目７−８ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークフォルム | 埼玉県川口市芝中田１丁目１６−１０ | 2000年3月 | 75.65㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット川口 | 埼玉県川口市芝中田１丁目２５−３ | 1989年9月 | 26.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール蕨 | 埼玉県川口市芝１丁目４−５ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第二大丸マンション | 埼玉県蕨市塚越３丁目５−７ | 1972年11月 | 24.6㎡〜 | 738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨第2 | 埼玉県蕨市塚越３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 25.2㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート蕨パークアベニュー | 埼玉県蕨市塚越３丁目１７−１６ | 2009年11月 | 56.32㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア蕨塚越 | 埼玉県蕨市塚越６丁目２１−１３ | 2008年11月 | 55.75㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス蕨 | 埼玉県蕨市塚越６丁目１６−２ | 1988年11月 | 21.63㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ローヤルコーポ | 埼玉県蕨市塚越６丁目２１−５ | 1980年9月 | 57.02㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク蕨 | 埼玉県蕨市塚越６丁目３−１１ | 1983年7月 | 50.89㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドスクエア蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越６丁目１５−５ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第二蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越６丁目 | 2003年1月 | 56.89㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポわらび | 埼玉県蕨市塚越６丁目２−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）