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第二大丸マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 730万円 〜 2,237万円 （94万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越３丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性
第二大丸マンションの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
第二大丸マンションの最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第二大丸マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.4万円に比べて、築40年以上では138.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
78.41㎡
4階 北
ワンルーム
24.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 78.41㎡ | 北 | 1階 北(78.41㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 24.6㎡ | 北 | 4階 北(24.6㎡)を無料査定する |
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第二大丸マンションの存在する埼玉県蕨市塚越３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2011年2月 | 81.42㎡ | 52.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2014年10月 | 63.02㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1992年2月 | 25.23㎡ | 33.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2011年2月 | 75.51㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1992年2月 | 25.23㎡ | 33.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1973年11月 | 58.06㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2009年11月 | 56.32㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1973年11月 | 46.4㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 58.09㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 58.09㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 51.0㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1986年5月 | 79.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1986年5月 | 79.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1988年11月 | 56.58㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1988年11月 | 56.58㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1980年1月 | 58.57㎡ | 52.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2013年11月 | 54.56㎡ | 96.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2009年11月 | 59.26㎡ | 55.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1981年6月 | 26.7㎡ | 29.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 2009年11月 | 72.6㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2014年10月 | 63.02㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1980年11月 | 52.0㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1980年11月 | 52.0㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 62.52㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 62.52㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 77.96㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,898万円 | 1980年1月 | 58.57㎡ | 49.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 52.92㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 52.92㎡ | 47.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 84.6㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1973年6月 | 49.56㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,450万円 | 2013年10月 | 54.42㎡ | 81.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2009年12月 | 64.38㎡ | 60.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1987年3月 | 61.44㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1987年3月 | 61.44㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 1998年4月 | 63.56㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1998年4月 | 63.84㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1988年11月 | 56.58㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1988年11月 | 56.58㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年5月 | 79.04㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1986年5月 | 79.04㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 2009年11月 | 59.26㎡ | 50.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1973年6月 | 51.0㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,599万円 | 2009年12月 | 70.03㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2002年12月 | 84.6㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1980年9月 | 68.54㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1980年9月 | 68.54㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 55.26㎡ | 26.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 63.0㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 63.0㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 63.0㎡ | 67.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1980年11月 | 54.27㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,498万円 | 1980年11月 | 54.27㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1980年11月 | 58.82㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,690万円 | 1980年11月 | 58.82㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1980年9月 | 62.79㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1980年9月 | 62.79㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1980年3月 | 40.24㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 800万円 | 1980年3月 | 40.24㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1986年5月 | 79.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1986年5月 | 79.04㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 65.17㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 68.54㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 68.54㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,399万円 | 1973年11月 | 44.26㎡ | 31.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 50.89㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 42.0㎡ | 37.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1992年3月 | 42.0㎡ | 37.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1980年11月 | 52.35㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 67.64㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1980年11月 | 52.35㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1973年11月 | 44.26㎡ | 31.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1980年9月 | 68.54㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1980年9月 | 68.54㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 58.57㎡ | 42.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2001年8月 | 70.93㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1980年1月 | 58.57㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 83.02㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 83.02㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 70.6㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 83.2㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 83.2㎡ | 26.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1985年6月 | 69.12㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1985年6月 | 69.12㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1974年1月 | 52.2㎡ | 26.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,799万円 | 1974年1月 | 65.85㎡ | 27.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 58.37㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 2015年2月 | 70.15㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 2015年2月 | 70.15㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 2015年2月 | 70.15㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1973年11月 | 54.5㎡ | 30.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2014年10月 | 67.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 40.24㎡ | 41.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 40.24㎡ | 41.7万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ川口パークフォルム | 埼玉県川口市芝中田１丁目１６−１０ | 2000年3月 | 75.65㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット川口 | 埼玉県川口市芝中田１丁目２５−３ | 1989年9月 | 26.0㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨第2 | 埼玉県蕨市塚越３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 25.2㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート蕨パークアベニュー | 埼玉県蕨市塚越３丁目１７−１６ | 2009年11月 | 59.26㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨ステーションビュー | 埼玉県蕨市塚越１丁目８−１８ | 1995年8月 | 53.11㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目３−３ | 1981年6月 | 26.7㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス蕨ステーションコート | 埼玉県蕨市塚越１丁目５−１ | 2013年10月 | 54.24㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目９−２０ | 2008年10月 | 62.89㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目４−１８ | 1980年1月 | 58.57㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蕨ステーションフロント | 埼玉県蕨市塚越１丁目７−７ | 2023年5月 | 33.59㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第5サニーコート | 埼玉県蕨市塚越１丁目６−１０ | 1998年4月 | 59.06㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア蕨 | 埼玉県蕨市塚越１丁目３−６ | 2004年3月 | 67.43㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２ | 2013年1月 | 72.0㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７ | 1986年5月 | 50.74㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蕨ローレルコート | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７ | 2011年3月 | 62.58㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第2ローヤルコーポ | 埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９ | 1985年6月 | 69.12㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚越サニーコート | 埼玉県蕨市塚越２丁目１３−９ | 1998年4月 | 63.02㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3谷島ビル | 埼玉県蕨市塚越２丁目３−１１ | 1974年3月 | 58.37㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
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