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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市芝中田１丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約143円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ川口パークフォルム」は、埼玉県川口市芝中田1丁目に位置し、住宅街の一角にあるマンションです。この地域は、都心からのアクセス性が良く、周辺には日常生活に欠かせないスーパーや学校、公共施設が揃っており、利便性の高い環境となっています。また、川口市は緑が多く、自然環境も良好で、家族連れにも人気のエリアです。
外観はモダンでありながら、周囲の街並みに溶け込むデザインをしており、長年親しまれる風格を有しています。築年数は検索から得られませんでしたが、一般的に多くの利用者がいるということは建物の維持管理が適切に行われている可能性が高いです。
資産性において「コスモ川口パークフォルム」は、都心への良好なアクセスや、周辺の充実した施設により、安定した資産価値が期待されます。しかし、埼玉県内の物件特有の需要動向や近隣地域の発展状況による影響も受けやすいため、将来的な資産価値に注意を払う必要があります。
所有リスクとしては、共益費や修繕積立金の相場を確認しておくべきです。また、高層マンションに特有な地震などの災害リスクについても考慮することで、より精緻な資産管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 90.45㎡ | 北 | 1階 北(90.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 90.45㎡ | 北 | 1階 北(90.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 75.65㎡ | 北 | 3階 北(75.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.62㎡ | 北 | 3階 北(89.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.65㎡ | 北 | 4階 北(75.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 630万円 | 1989年3月 | 13.15㎡ | 47.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 75.65㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 490万円 | 1989年3月 | 15.0㎡ | 32.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 550万円 | 1989年3月 | 15.0㎡ | 36.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 550万円 | 1989年3月 | 13.03㎡ | 42.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 430万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 28.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 930万円 | 1989年9月 | 26.45㎡ | 35.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 930万円 | 1989年9月 | 26.45㎡ | 35.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 450万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 480万円 | 1989年6月 | 15.0㎡ | 32.0万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蕨ステーションリンク | 埼玉県川口市芝新町 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット川口 | 埼玉県川口市芝中田１丁目２５−３ | 1989年9月 | 26.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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