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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 58.8㎡ 〜 81.2㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約155円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ローヤルシティ蕨東は、埼玉県川口市芝新町15-16に位置する集合住宅で、周囲の環境と利便性が際立つマンションです。その位置から、JR京浜東北・根岸線の蕨駅まで徒歩8分というアクセスの良さがあり、通勤や通学に非常に便利です。マンションは都市部にある一方、近隣には緑のある公園や静かな住宅街が広がるため、都会の利便性と穏やかな住環境の両方を享受できます。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。また、建物の管理状況については、管理組合がしっかりと運営されており、共用部分や建物全体が清潔かつ良好に保たれています。これにより、住み心地が良く、建物の資産価値も維持されやすいとされています。
資産性に関しては、都心に比較的近いこともあり価格の安定感が見込まれますし、都市計画の向上も影響してくると考えられます。しかし、所有リスクとして、周辺の住宅市場動向による価格変動や、老朽化による修繕費増加などの要素が挙げられます。こうした要素を考慮して、長期的な資産形成を見据えて計画的に管理することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 69.82㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.82㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.85㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.92㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 81.2㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 69.82㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 58.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.82㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.85㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.92㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 81.2㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 69.82㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 58.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.82㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.85㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.92㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 81.2㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.82㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.08㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.85㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.92㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 81.2㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.82㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 58.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.82㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.08㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.85㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 71.92㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.82㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.82㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.08㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.85㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.82㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.82㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.82㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.82㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.82㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 69.82㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.82㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 58.8㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 69.82㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 69.82㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 58.8㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 69.82㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 69.82㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 58.8㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 69.82㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 69.82㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 58.8㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 69.82㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 34.91㎡ | 99.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2020年10月 | 30.4㎡ | 104.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 2010年1月 | 39.2㎡ | 83.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,430万円 | 2020年10月 | 31.02㎡ | 110.6万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 5,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蕨ステーションリンク | 埼玉県川口市芝新町 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークフォルム | 埼玉県川口市芝中田１丁目１６−１０ | 2000年3月 | 75.65㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット川口 | 埼玉県川口市芝中田１丁目２５−３ | 1989年9月 | 26.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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