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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 30.21㎡ 〜 33.44㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フージャースリビングサービス |
| 修繕積立金 | 約288円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社大城組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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デュオヴェール川口芝テラスは、埼玉県川口市芝新町に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクについて総合的に検討する価値があります。
まず、周辺環境について述べると、このマンションは市内の主要エリアに位置しており、交通利便性は良好です。近隣にはショッピング施設や飲食店、公園などがあり、生活に欠かせない利便性を提供しています。公共交通機関のアクセスも良好で、都心への通勤にも便利です。川口市自体は緑が多く、住むには快適なエリアと言えるでしょう。
マンションの外観はモダンでありながら落ち着いたデザインが特徴です。比較的新しい建物であるため、エントランスや共用部分もしっかりとした品質とデザインが施されています。ただし、築年数が経過していないため、大規模な改修は必要ないでしょう。
資産性に関しては、川口市は今後も需要が期待されるエリアの一つであり、このマンションも例外ではありません。好立地と快適な居住環境によって、価格の安定性と将来的な資産価値の上昇が期待できるかもしれません。
所有リスクとしては、周辺エリアの開発計画や人口動態の変化が挙げられます。しかし、そのようなリスクはある程度投資物件にも共通する点であり、立地と現存の設備のバランスから見ても大きなリスクは想定されにくいです。これによってこのマンションは資産価値が維持され、魅力的な所有プロパティとなっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 32.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 30.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 31.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 31.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 30.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 33.44㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 32.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 30.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 31.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 31.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 30.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 33.44㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 32.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 30.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 31.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 31.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 30.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 33.44㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 32.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 30.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 31.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 31.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 30.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 33.44㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 32.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 30.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 31.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 31.26㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 30.21㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 33.44㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 32.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 30.24㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 31.26㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 31.26㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 30.21㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 33.44㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 32.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 30.24㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 31.26㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 31.26㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 30.21㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 33.44㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 32.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 30.24㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 31.26㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 31.26㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 30.21㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 33.44㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 32.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 30.24㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 31.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 31.26㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 30.21㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 33.44㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 32.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 30.24㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 31.26㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 31.26㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 30.21㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 33.44㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 32.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 30.24㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 31.26㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 31.26㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 30.21㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 33.44㎡ | 1206を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,399万円 | 2010年1月 | 34.91㎡ | 97.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 2020年8月 | 30.24㎡ | 101.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1974年9月 | 37.2㎡ | 28.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,840万円 | 2014年8月 | 31.02㎡ | 91.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,630万円 | 2014年8月 | 31.01㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレール蕨 | 埼玉県川口市芝新町１４−１２ | 1981年2月 | 61.01㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ蕨 | 埼玉県川口市芝新町１７−２４ | 1997年5月 | 66.9㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンヒルズしば | 埼玉県川口市芝新町１３−１０ | 1991年2月 | 56.0㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−１１ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨東 | 埼玉県川口市芝新町１５−１６ | 2003年11月 | 58.8㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨II | 埼玉県川口市芝新町４−１５ | 2014年8月 | 30.02㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー川口芝エアビスタ | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | 63.12㎡〜 | 6,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ蕨ステーションリンク | 埼玉県川口市芝新町 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口パークフォルム | 埼玉県川口市芝中田１丁目１６−１０ | 2000年3月 | 75.65㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット川口 | 埼玉県川口市芝中田１丁目２５−３ | 1989年9月 | 26.0㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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