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セザール第二蕨市民公園

セザール第二蕨市民公園の売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,272万円 〜 3,517万円
（132万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所埼玉県蕨市塚越６丁目
築年月2003年1月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積56.89㎡ 〜 82.88㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

セザール第二蕨市民公園の存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 74,283 100.0
2025年 74,649 100.5
2030年 74,684 100.5
2035年 74,655 100.5
2040年 74,355 100.1
2045年 73,741 99.3
2050年 72,917 98.2
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

セザール第二蕨市民公園の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第二蕨市民公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第二蕨市民公園の存在する埼玉県蕨市塚越６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円2011年2月81.42㎡52.6万円24LDK
2024年11月850万円1992年2月25.23㎡33.7万円21R
2024年11月4,680万円2014年10月63.02㎡74.3万円23LDK
2024年11月850万円1992年2月25.23㎡33.7万円21R
2024年11月4,480万円2011年2月75.51㎡59.3万円33LDK
2024年11月1,480万円1973年11月58.06㎡25.5万円23LDK
2024年11月2,880万円1986年5月68.58㎡42.0万円43LDK
2024年11月2,880万円1986年5月68.58㎡42.0万円43LDK
2024年11月1,180万円1973年11月46.4㎡25.4万円62LDK
2024年11月3,280万円2009年11月56.32㎡58.2万円62LDK
2024年11月2,280万円1980年11月58.09㎡39.2万円42LDK
2024年11月2,280万円1980年11月58.09㎡39.2万円42LDK
2024年11月1,780万円1973年6月51.0㎡34.9万円52LDK
2024年11月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年11月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年10月2,290万円1988年11月56.58㎡40.5万円43LDK
2024年10月2,290万円1988年11月56.58㎡40.5万円43LDK
2024年10月3,090万円1980年1月58.57㎡52.8万円83LDK
2024年10月5,180万円2013年11月54.56㎡94.9万円122LDK
2024年10月3,280万円2009年11月59.26㎡55.3万円62LDK
2024年10月3,290万円2009年11月72.6㎡45.3万円23LDK
2024年10月4,480万円2014年10月63.02㎡71.1万円13LDK
2024年10月780万円1981年6月26.7㎡29.2万円51K
2024年10月1,890万円1980年11月52.0㎡36.3万円32LDK
2024年10月1,890万円1980年11月52.0㎡36.3万円32LDK
2024年10月2,880万円1987年3月62.52㎡46.1万円13LDK
2024年10月2,880万円1987年3月62.52㎡46.1万円13LDK
2024年10月3,480万円2002年12月77.96㎡44.6万円33LDK
2024年9月2,898万円1980年1月58.57㎡49.5万円62LDK
2024年9月2,490万円1994年2月52.92㎡47.1万円12LDK
2024年9月2,490万円1994年2月52.92㎡47.1万円12LDK
2024年9月5,680万円2002年12月84.6㎡67.1万円43LDK
2024年9月990万円1973年6月49.56㎡20.0万円12LDK
2024年9月4,450万円2013年10月54.42㎡81.8万円142LDK
2024年9月3,880万円2009年12月64.38㎡60.3万円32LDK
2024年9月3,099万円1987年3月61.44㎡50.4万円53LDK
2024年9月3,099万円1987年3月61.44㎡50.4万円53LDK
2024年8月3,690万円1998年4月63.56㎡58.1万円43LDK
2024年8月2,980万円1998年4月63.84㎡46.7万円33LDK
2024年8月1,490万円1988年11月56.58㎡26.3万円23LDK
2024年8月1,490万円1988年11月56.58㎡26.3万円23LDK
2024年8月2,880万円1986年5月79.04㎡36.4万円44LDK
2024年8月2,880万円1986年5月79.04㎡36.4万円44LDK
2024年8月2,990万円2009年11月59.26㎡50.5万円42LDK
2024年8月800万円1973年6月51.0㎡15.7万円12LDK
2024年8月2,290万円1980年9月68.54㎡33.4万円13LDK
2024年8月4,599万円2009年12月70.03㎡65.7万円33LDK
2024年8月5,680万円2002年12月84.6㎡67.1万円43LDK
2024年8月2,290万円1980年9月68.54㎡33.4万円13LDK
2024年7月1,480万円1980年2月55.26㎡26.8万円42LDK
2024年7月4,280万円2015年2月63.0㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,280万円2015年2月63.0㎡67.9万円93LDK
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2024年7月2,498万円1980年11月54.27㎡46.0万円52LDK
2024年7月2,498万円1980年11月54.27㎡46.0万円52LDK
2024年7月2,690万円1980年11月58.82㎡45.7万円63LDK
2024年7月2,690万円1980年11月58.82㎡45.7万円63LDK
2024年7月2,390万円1980年9月62.79㎡38.1万円63LDK
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2024年6月800万円1980年3月40.24㎡19.9万円21LDK
2024年6月800万円1980年3月40.24㎡19.9万円21LDK
2024年6月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年6月3,480万円1986年5月79.04㎡44.0万円64LDK
2024年5月2,980万円2009年11月65.17㎡45.7万円13LDK
2024年5月2,280万円1980年9月68.54㎡33.3万円63LDK
2024年5月2,280万円1980年9月68.54㎡33.3万円63LDK
2024年5月1,399万円1973年11月44.26㎡31.6万円51LDK
2024年4月1,580万円1983年7月50.89㎡31.0万円42LDK
2024年4月1,580万円1992年3月42.0㎡37.6万円41LDK
2024年4月1,580万円1992年3月42.0㎡37.6万円41LDK
2024年4月1,720万円1980年11月52.35㎡32.9万円72LDK
2024年4月1,720万円1980年11月52.35㎡32.9万円72LDK
2024年4月4,780万円2014年10月67.64㎡70.7万円33LDK
2024年4月1,399万円1973年11月44.26㎡31.6万円71LDK
2024年4月1,999万円1980年9月68.54㎡29.2万円33LDK
2024年4月1,999万円1980年9月68.54㎡29.2万円33LDK
2024年3月2,480万円1980年1月58.57㎡42.3万円72LDK
2024年3月3,598万円2001年8月70.93㎡50.7万円13LDK
2024年2月2,180万円1980年1月58.57㎡37.2万円82LDK
2024年2月2,180万円1986年5月68.58㎡31.8万円43LDK
2024年2月2,180万円1986年5月68.58㎡31.8万円43LDK
2024年2月2,180万円1986年5月83.02㎡26.3万円53LDK
2024年2月2,180万円1986年5月83.02㎡26.3万円53LDK
2024年2月4,380万円2002年12月70.6㎡62.0万円23LDK
2024年2月2,180万円1986年5月83.2㎡26.2万円53LDK
2024年2月2,180万円1986年5月83.2㎡26.2万円53LDK
2024年2月2,280万円1986年5月68.58㎡33.2万円33LDK
2024年2月2,280万円1986年5月68.58㎡33.2万円33LDK
2023年12月2,580万円1985年6月69.12㎡37.3万円33LDK
2023年12月2,580万円1985年6月69.12㎡37.3万円33LDK
2023年12月1,380万円1974年1月52.2㎡26.4万円11LDK
2023年12月1,799万円1974年1月65.85㎡27.3万円42LDK
2023年11月2,480万円1974年3月58.37㎡42.5万円23LDK
2023年11月4,590万円2015年2月70.15㎡65.4万円43LDK
2023年11月4,590万円2015年2月70.15㎡65.4万円43LDK
2023年11月4,590万円2015年2月70.15㎡65.4万円43LDK
2023年11月1,680万円1973年11月54.5㎡30.8万円11K
2023年11月5,080万円2014年10月67.64㎡75.1万円33LDK
2023年11月1,680万円1980年3月40.24㎡41.7万円11LDK
2023年11月1,680万円1980年3月40.24㎡41.7万円11LDK
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