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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京、近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ蕨ローレルコート」は埼玉県蕨市塚越4丁目に位置する集合住宅です。外観は一般的なマンションスタイルで、周辺環境は閑静で、住みやすい地域として知られています。交通の便も良好で、近くには公共交通機関が充実しており、日常の買い物や生活に便利な施設が揃っています。
このマンションの資産性については、埼玉県内でも人気のある地域に位置し、適正価格と売買相場も比較的安定しているため、長期的な投資としても信頼できる物件といえます。資産価値は安定している一方で、市場の変動や経済状況により変動する可能性もあるため、動向に注意が必要です。
所有リスクに関しては、法律や地域の規制、今後のマンション管理規約の変更などが挙げられます。また、自然災害（地震・台風など）のリスクについても事前に確認しておくと安心です。
築年数については、情報が更新されるため、最新のデータを確認することが重要です。マンションの管理状況についても、購入や賃貸前にしっかりと調査し、適切に維持されているかを確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.11㎡ | 南 | 1階 南(68.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.51㎡ | 南 | 1階 南(75.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.95㎡ | 南西 | 1階 南西(71.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 93.62㎡ | 南西 | 2階 南西(93.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.44㎡ | 南 | 2階 南(70.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.14㎡ | 南 | 2階 南(72.14㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ | 81.42㎡ | 南 | 2階 南(81.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.42㎡ | 南 | 2階 南(81.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.16㎡ | 南 | 3階 南(71.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.86㎡ | 南 | 3階 南(71.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.06㎡ | 南 | 3階 南(90.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.14㎡ | 南 | 3階 南(72.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.51㎡ | 南 | 3階 南(75.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.58㎡ | 南西 | 3階 南西(62.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.51㎡ | 南西 | 4階 南西(85.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.58㎡ | 南西 | 4階 南西(62.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.06㎡ | 南 | 5階 南(71.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.62㎡ | 南西 | 5階 南西(93.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.48㎡ | 南 | 6階 南(75.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.96㎡ | 南 | 7階 南(62.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.91㎡ | 南 | 7階 南(84.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.58㎡ | 南西 | 7階 南西(62.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.95㎡ | 南西 | 7階 南西(71.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.42㎡ | 南 | 8階 南(81.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.06㎡ | 南 | 9階 南(71.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.95㎡ | 南西 | 9階 南西(71.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 63.02㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年2月 | 25.2㎡ | 37.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年2月 | 25.2㎡ | 37.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1980年3月 | 37.96㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 62.58㎡ | 63.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,598万円 | 1974年3月 | 63.7㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第二大丸マンション | 埼玉県蕨市塚越３丁目５−７ | 1972年11月 | 24.6㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨第2 | 埼玉県蕨市塚越３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 25.2㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート蕨パークアベニュー | 埼玉県蕨市塚越３丁目１７−１６ | 2009年11月 | 56.32㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨エクセラ | 埼玉県蕨市塚越５丁目４３−８ | 1999年3月 | 71.43㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４５−２ | 2009年12月 | 64.38㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４−６ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２７−７ | 2000年3月 | 55.44㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ並木シティ | 埼玉県蕨市塚越５丁目４６−１６ | 1983年11月 | 39.67㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４８−７ | 1999年2月 | 58.24㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ蕨 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２−３ | 2001年8月 | 70.83㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口マンション | 埼玉県蕨市塚越５丁目４７−６ | 1973年11月 | 44.26㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２６−６ | 2015年2月 | 63.0㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび市民公園ハイツ | 埼玉県蕨市塚越５丁目１５−１ | 1994年2月 | 52.92㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西川口 | 埼玉県蕨市塚越５丁目５０−１６ | 1980年2月 | 37.96㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2蕨 | 埼玉県蕨市塚越５丁目１９−３ | 1980年11月 | 52.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県蕨市塚越５丁目１５−１３ | 1979年12月 | 37.96㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨2 | 埼玉県蕨市塚越５丁目３８−１３ | 1986年4月 | 56.82㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−３２ | 2013年1月 | 72.0㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越４丁目１２−２７ | 1986年5月 | 50.74㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第2ローヤルコーポ | 埼玉県蕨市塚越４丁目１６−９ | 1985年6月 | 44.28㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
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