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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越５丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約118円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 施工会社 | 有村工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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キャニオンマンション第2蕨は埼玉県蕨市塚越5丁目19-3に位置するマンションです。このマンションは穏やかな街並みと調和した、ゆとりある佇まいが特徴です。外観は、住まう人に満足感と安心感を提供するデザインが施されています。周辺環境としては、都市部に近く、交通アクセスも良好であるため、利便性の高い立地条件を活かし、さまざまなアクティビティを楽しむことができます。
また、マンションの資産性については、時間の経過とともに価値の変動が考えられるため、大都市圏における一般的な不動産市場のトレンドを理解しておくことが重要です。所有リスクに関しては、地震リスクや登記上の問題が考慮されるべきです。築年数が進むほど、耐震性を示すことが物件選びの要因となりうるでしょう。
管理状況に関しては、日々のメンテナンス状況をチェックすることが、このマンションを安心して所有するためには不可欠です。定期的な修繕とそれを支える管理体制が整っているかどうかも注目する点です。こうした観点から、キャニオンマンション第2蕨は、快適な生活環境と資産運用の双方を提供できる可能性を持つ住宅と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 52.0㎡ | 北東 | 3階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(和 6 洋 6･4.5 DK 7.5) | 52.0㎡ | 北東 | 3階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.09㎡ | 南 | 3階 南(58.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.08㎡ | 南 | 3階 南(58.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.09㎡ | 南 | 3階 南(58.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 52.0㎡ | 北東 | 4階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 52.0㎡ | 北東 | 4階 北東(52.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.44㎡ | 北東 | 4階 北東(52.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.44㎡ | 西 | 4階 西(52.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.09㎡ | 北 | 4階 北(58.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.09㎡ | 南 | 4階 南(58.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.82㎡ | 南 | 4階 南(58.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖） | 54.27㎡ | 南 | 5階 南(54.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.1㎡ | 南西 | 5階 南西(53.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.08㎡ | 北 | 5階 北(58.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.1㎡ | 南西 | 5階 南西(53.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.27㎡ | 北 | 5階 北(54.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 58.82㎡ | 南 | 6階 南(58.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.35㎡ | 北 | 7階 北(52.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 63.02㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1980年3月 | 37.96㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年2月 | 25.2㎡ | 37.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年2月 | 25.2㎡ | 37.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 62.58㎡ | 63.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,598万円 | 1974年3月 | 63.7㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第二大丸マンション | 埼玉県蕨市塚越３丁目５−７ | 1972年11月 | 24.6㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨第2 | 埼玉県蕨市塚越３丁目１１−１０ | 1992年2月 | 25.2㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート蕨パークアベニュー | 埼玉県蕨市塚越３丁目１７−１６ | 2009年11月 | 56.32㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨エクセラ | 埼玉県蕨市塚越５丁目４３−８ | 1999年3月 | 71.43㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４５−２ | 2009年12月 | 64.38㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４−６ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２７−７ | 2000年3月 | 55.44㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ並木シティ | 埼玉県蕨市塚越５丁目４６−１６ | 1983年11月 | 39.67㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４８−７ | 1999年2月 | 58.24㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ蕨 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２−３ | 2001年8月 | 70.83㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口マンション | 埼玉県蕨市塚越５丁目４７−６ | 1973年11月 | 44.26㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２６−６ | 2015年2月 | 63.0㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび市民公園ハイツ | 埼玉県蕨市塚越５丁目１５−１ | 1994年2月 | 52.92㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西川口 | 埼玉県蕨市塚越５丁目５０−１６ | 1980年2月 | 37.96㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県蕨市塚越５丁目１５−１３ | 1979年12月 | 37.96㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨2 | 埼玉県蕨市塚越５丁目３８−１３ | 1986年4月 | 56.82㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス蕨 | 埼玉県蕨市南町３丁目２−１ | 2001年2月 | 62.31㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨アイリスマンション | 埼玉県蕨市南町３丁目４−１４ | 1975年5月 | 44.91㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第6 | 埼玉県蕨市南町３丁目４−５ | 1990年4月 | 21.55㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ西川口 | 埼玉県蕨市南町３丁目２２−１５ | 2015年9月 | 58.94㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
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