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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 64.38㎡ 〜 87.01㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約200円/㎡ |
| 管理費 | 約124円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パークハウス蕨市民公園」は、埼玉県蕨市塚越5丁目に位置する集合住宅であり、蕨市民公園に隣接しています。この物件は、ゆったりとした落ち着いた雰囲気のある住環境が魅力で、周辺には豊かな自然が広がる一方で、蕨市の主要エリアにもアクセスしやすい立地にあります。これにより、都市部と自然を適度に融合させたライフスタイルが可能です。
外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、高層マンションならではの美観を誇ります。また、管理体制も良好で、マンション全体のメンテナンスが行き届いています。こうした要因から、資産性も非常に高いと言えるでしょう。特に中古市場での価格安定性や、立地特色を活かしたサブリース物件としての選択肢を含め、資産的魅力を持っています。
一方で、所有リスクについては、蕨市という人口の多いエリアに位置しているため、地震などの自然災害への備えは必要となります。また、公共交通機関のアクセスが良いとはいえ、高速バスや自転車などに依存する局面も少なくありません。総じて、質の高い住環境と利便性を兼ね備えた、魅力ある住まいだと評価できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 74,283 | 100.0 |
| 2025年 | 74,649 | 100.5 |
| 2030年 | 74,684 | 100.5 |
| 2035年 | 74,655 | 100.5 |
| 2040年 | 74,355 | 100.1 |
| 2045年 | 73,741 | 99.3 |
| 2050年 | 72,917 | 98.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 82.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 64.38㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.02㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.03㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.28㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 80.05㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 78.02㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 87.01㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 82.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 64.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.28㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 80.05㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 78.02㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 87.01㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 64.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.03㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.28㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 80.05㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 78.02㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 87.01㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.81㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 64.38㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.03㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.28㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 80.05㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 78.02㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 87.01㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 82.81㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 64.38㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.03㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.28㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 80.05㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 78.02㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 87.01㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 64.38㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 72.02㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.03㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.28㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 80.05㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 82.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.07㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 64.38㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.03㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 72.02㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.03㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 68.28㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 80.05㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 82.81㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.07㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 64.38㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.03㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 72.02㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 73.03㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 68.28㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 80.05㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 82.81㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.07㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 64.38㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.03㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 72.02㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 73.03㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 68.28㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 80.05㎡ | 908を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1986年5月 | 68.58㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2014年10月 | 63.02㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年2月 | 25.2㎡ | 37.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 950万円 | 1992年2月 | 25.2㎡ | 37.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1980年3月 | 37.96㎡ | 26.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 62.58㎡ | 63.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,598万円 | 1974年3月 | 63.7㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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