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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ジェム西川口ルミオール」は、埼玉県川口市西川口1丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地下1階付き11階建てとなっています。築年は1991年で、30年以上の経年が見られるものの、日々の管理状態によりしっかりとした外観を保っています。管理状況は、住みやすさを決定づける要因の一つで、巡回清掃等がきちんと行われていることが期待されます。
周辺環境としては、JR京浜東北線「西川口駅」に徒歩圏内であるため、東京方面へのアクセスが非常に便利です。また、周辺には商業施設や公園が点在しており、利便性とともに落ち着いた住環境も提供しています。資産性については、首都圏へのアクセスの良さを背景に、一定の価値保持が見込まれるものの、築年数が進むにつれメンテナンスコストやリフォームの必要性が増す可能性もあります。所有リスクについては、そうした経年劣化に関するコスト面での不安が一つ挙げられるでしょうが、主要駅への近さや地域の生活利便性がリスクの緩和につながる点もあるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ワンルーム | 19.5㎡ | 北 | 6階 北(19.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 96.92㎡ | 北 | 9階 北(96.92㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 102.62㎡ | 北 | 10階 北(102.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 102.62㎡ | 南 | 10階 南(102.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 55.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 91.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1986年1月 | 71.46㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 91.8万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上新ハイツ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1981年5月 | 34.42㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
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