日神パレス西川口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
973万円 1,161万円
坪単価 help_outline
177万円 179万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所埼玉県川口市西川口1丁目24−2
築年月1988年10月
総階数6階
総戸数39戸
間取り
アクセス
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日神パレス西川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレス西川口」は埼玉県川口市西川口1丁目に位置するマンションで、西川口駅から徒歩圏内にあり、便利なロケーションが特徴です。周辺には東武ストアやミスタードーナツ、マクドナルドなどのチェーン店が充実しており、日常の買い物や外食に便利です。しかし、地域によっては治安に関する懸念も報告されているため、特に夜間は注意が必要です。

外観はシンプルで機能的なデザインで、周囲の街並みに馴染みやすいスタイルとなっています。このマンションの資産性は、その立地に強く影響されます。駅近のため需給バランスの良さが見込まれますが、一部地域の治安評価が下げ材料になる可能性があります。所有リスクとしては、一般的な不動産市場の変動による価格変動のほか、この地域特有の治安状況がリスク要因として考えられます。

築年数や管理状況についての詳細情報が必要な場合は、専門の不動産業者や管理組合に問い合わせることをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

日神パレス西川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス西川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス西川口は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.4万円に比べて、築40年以上では116.8万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
ワンルーム
21.7㎡
4階 南西
ワンルーム
17.96㎡
5階 西
ワンルーム
19.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 21.7㎡ 3階 東(21.7㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.96㎡ 南西 4階 南西(17.96㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.53㎡ 西 5階 西(19.53㎡)を無料査定する
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日神パレス西川口の存在する埼玉県川口市西川口1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1990年5月20.0㎡64.0万円71K
2025年4月5,680万円2013年8月71.94㎡79.0万円93LDK
2025年4月3,190万円1995年9月56.06㎡56.9万円43LDK
2025年4月3,190万円1995年9月56.06㎡56.9万円43LDK
2025年4月980万円1989年11月17.4㎡56.3万円91K
2025年4月980万円1989年11月17.4㎡56.3万円91K
2025年4月2,280万円1974年4月55.17㎡41.3万円22LDK
2025年4月2,880万円2023年7月31.38㎡91.8万円91LDK
2025年4月3,180万円1986年1月71.46㎡44.5万円53LDK
2025年4月2,880万円2023年7月31.38㎡91.8万円91LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市西川口1丁目31−21
築年月:2017年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,945万円
埼玉県川口市西川口1丁目33−7
築年月:2003年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:3,468万円
埼玉県川口市西川口1丁目
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目25−3
築年月:1976年2月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,209万円
埼玉県川口市西川口1丁目22−1
築年月:1973年12月
専有面積:13.36㎡〜
相場価格:434万円
埼玉県川口市西川口1丁目27−21
築年月:2014年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:2,105万円
埼玉県川口市西川口1丁目26−4
築年月:1991年3月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:1,001万円
埼玉県川口市西川口1丁目18−18
築年月:1977年4月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:1,671万円
埼玉県川口市西川口1丁目16−6
築年月:1991年12月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,007万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−9
築年月:1984年11月
専有面積:51.87㎡〜
相場価格:2,447万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−18
築年月:2016年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,989万円
埼玉県川口市西川口1丁目35−7
築年月:1989年4月
専有面積:15.09㎡〜
相場価格:756万円
埼玉県川口市西川口1丁目30−21
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目18-6
築年月:2020年2月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:2,133万円
埼玉県川口市西川口1丁目4−23
築年月:2019年11月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:2,632万円
埼玉県川口市西川口1丁目25−2
築年月:2012年4月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,483万円
埼玉県川口市西川口1丁目27−12
築年月:1981年4月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県川口市西川口1丁目23−9
築年月:1999年8月
専有面積:19.23㎡〜
相場価格:1,285万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−16
築年月:1988年2月
専有面積:15.23㎡〜
相場価格:813万円
埼玉県川口市西川口1丁目22−1
築年月:1981年5月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:1,285万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアレイシャス西川口埼玉県川口市西川口1丁目31−212017年3月21.0㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
サニーコート西川口埼玉県川口市西川口1丁目33−72003年2月55.66㎡〜3,468万円このマンションの相場を見る
東久パレス西川口埼玉県川口市西川口1丁目1999年6月----このマンションの相場を見る
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仁志第2クイーンコーポ埼玉県川口市西川口1丁目22−11973年12月13.36㎡〜434万円このマンションの相場を見る
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ジェム西川口ルミオール埼玉県川口市西川口1丁目26−41991年3月19.5㎡〜1,001万円このマンションの相場を見る
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リヴシティ西川口2番館埼玉県川口市西川口1丁目30−212015年7月----このマンションの相場を見る
ディップス西川口埼玉県川口市西川口1丁目18-62020年2月21.82㎡〜2,133万円このマンションの相場を見る
リヴシティ西川口参番館埼玉県川口市西川口1丁目4−232019年11月25.88㎡〜2,632万円このマンションの相場を見る
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エクメーネ西川口駅前埼玉県川口市西川口1丁目23−91999年8月19.23㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
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上新ハイツ西川口埼玉県川口市西川口1丁目22−11981年5月34.42㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る

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