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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約116円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西川口ライオンズマンション山手」は埼玉県川口市の西川口地区に位置するマンションです。周辺環境は、JR京浜東北線の西川口駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学に便利なロケーションです。駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が集まり、生活利便性が高いエリアです。マンションは全体的に綺麗な外観を保っており、手入れが行き届いている印象を受けます。特徴としては、建物の耐久性やデザインが一定の評価を受けており、資産性も安定しています。ただし、マンションの順位が川口市内で中位にあることから、資産価値の上昇には特別な期待ができるわけではありません。一方で、築年数が進むにつれて、設備の老朽化や管理体制の変化が潜在的な所有リスクとして挙げられます。このリスクを低く保つためには、管理会社や管理組合による適切なメンテナンスが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK（洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 6帖） | 73.19㎡ | 南 | 3階 南(73.19㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 55.87㎡ | 北 | 3階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 3階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.19㎡ | 南 | 3階 南(73.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.7㎡ | 北 | 5階 北(71.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.69㎡ | 北 | 6階 北(70.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 73.19㎡ | 北 | 6階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.34㎡ | 南 | 6階 南(64.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.34㎡ | 北 | 6階 北(64.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.7㎡ | 南 | 6階 南(71.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.87㎡ | 北 | 7階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.7㎡ | 北 | 8階 北(71.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 71.7㎡ | 北 | 8階 北(71.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 6LDK | 71.7㎡ | 北 | 9階 北(71.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 71.7㎡ | 北 | 9階 北(71.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.19㎡ | 北 | 10階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.87㎡ | 北 | 10階 北(55.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.7㎡ | 北 | 10階 北(71.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.7㎡ | 南 | 10階 南(71.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 73.19㎡ | 北 | 10階 北(73.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.02㎡ | 北 | 10階 北(55.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1988年12月 | 69.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1988年12月 | 69.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 66.31㎡ | 60.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,150万円 | 1988年12月 | 69.63㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,860万円 | 2017年12月 | 22.2㎡ | 83.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 750万円 | 1988年11月 | 15.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 750万円 | 1988年11月 | 15.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 90.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 90.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２０−１１ | 2015年12月 | 41.42㎡〜 | 2,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
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