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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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お探しの「仁志第2クイーンコーポ」というマンションに関する情報は限定的であるようですので、一般的な分析と考察を組み合わせてお伝えします。
「仁志第2クイーンコーポ」は埼玉県川口市西川口の住宅街に位置しています。このエリアは公共交通機関のアクセスが良く、特にJR西川口駅から徒歩圏内にあるため通勤や通学に便利です。周辺には生活に必要なスーパーやコンビニエンスストア、飲食店が点在しており、利便性が高いエリアです。また、公園や広場が近くにあるため、子育て環境としても良好です。
外観については、建築から年月を経ていることが多く、古き良きマンションの風合いを残しています。外壁の塗装や共用部分のメンテナンス状況によっては、管理組合の活動の質が想像できるかもしれません。
資産性に関しては、川口市は首都圏へのアクセスの良さから近年人気が高まりつつあり、不動産価値においても上昇傾向が見られます。一方で築年数が古いマンションについては、資産価値を維持するための適切な維持管理が求められます。
所有リスクとして考えられるのは、築年数に起因した建物の経年劣化です。耐震基準の改正前に建築された物件の場合、耐震補強の有無が確認ポイントとなるでしょう。また、共用部分や設備の更新の頻度が少ないと、今後大規模な修繕費用が必要になる可能性もあります。
これらの要素を踏まえ、特に承継性や長期的な視点での検討をお勧めいたします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 38.87㎡ | 北東 | 5階 北東(38.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 21.49㎡ | 西 | 5階 西(21.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.49㎡ | 西 | 5階 西(21.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 63.46㎡ | 南西 | 6階 南西(63.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.67㎡ | 西 | 8階 西(18.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 35.81㎡ | 南 | 9階 南(35.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 34.74㎡ | 北東 | 10階 北東(34.74㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 13.36㎡ | 西 | 10階 西(13.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.24㎡ | 南東 | 10階 南東(45.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 55.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 91.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1986年1月 | 71.46㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 91.8万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上新ハイツ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1981年5月 | 34.42㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
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