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ルピナス蕨

ルピナス蕨の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,222万円 〜 4,576万円
（171万円 〜 182万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県蕨市南町３丁目２−１
築年月2001年2月
総階数10階
総戸数48戸
専有面積62.31㎡ 〜 83.13㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
全戸東南向き
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

ルピナス蕨の存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 74,283 100.0
2025年 74,649 100.5
2030年 74,684 100.5
2035年 74,655 100.5
2040年 74,355 100.1
2045年 73,741 99.3
2050年 72,917 98.2
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス蕨の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス蕨は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルピナス蕨の存在する埼玉県蕨市南町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円1992年7月60.09㎡54.9万円23LDK
2024年11月3,180万円1989年8月74.01㎡43.0万円53LDK
2024年11月3,180万円1989年8月74.01㎡43.0万円53LDK
2024年11月3,300万円1992年7月60.09㎡54.9万円23LDK
2024年11月2,090万円1974年10月63.0㎡33.2万円23LDK
2024年11月2,090万円1974年10月63.0㎡33.2万円23LDK
2024年11月1,980万円1975年5月60.0㎡33.0万円52LDK
2024年11月1,980万円1975年5月60.0㎡33.0万円52LDK
2024年11月2,180万円1994年1月50.6㎡43.1万円22LDK
2024年11月2,180万円1994年1月50.6㎡43.1万円22LDK
2024年11月2,900万円1986年3月50.05㎡57.9万円32LDK
2024年11月3,480万円1989年8月71.23㎡48.9万円72LDK
2024年11月3,480万円1989年8月71.23㎡48.9万円72LDK
2024年11月2,490万円1975年5月60.0㎡41.5万円42LDK
2024年11月2,490万円1975年5月60.0㎡41.5万円42LDK
2024年11月3,680万円1992年7月67.28㎡54.7万円43LDK
2024年11月2,100万円1994年1月47.37㎡44.3万円72LDK
2024年11月2,100万円1994年1月47.37㎡44.3万円72LDK
2024年11月3,680万円1992年7月67.28㎡54.7万円43LDK
2024年10月3,180万円1992年7月68.15㎡46.7万円63LDK
2024年10月3,180万円1992年7月68.15㎡46.7万円63LDK
2024年9月2,280万円1999年7月66.0㎡34.5万円23LDK
2024年9月2,280万円1999年7月66.0㎡34.5万円23LDK
2024年9月1,050万円1974年10月40.12㎡26.2万円31LDK
2024年9月1,050万円1974年10月40.12㎡26.2万円31LDK
2024年9月1,200万円1974年10月51.49㎡23.3万円11LDK
2024年9月1,200万円1974年10月51.49㎡23.3万円11LDK
2024年9月3,190万円1994年1月50.6㎡63.0万円72LDK
2024年9月3,190万円1994年1月50.6㎡63.0万円72LDK
2024年9月1,050万円1992年7月25.52㎡41.1万円21K
2024年9月1,050万円1992年7月25.52㎡41.1万円21K
2024年8月870万円1992年7月19.25㎡45.2万円41K
2024年8月870万円1992年7月19.25㎡45.2万円41K
2024年8月1,880万円1994年1月50.6㎡37.2万円32LDK
2024年8月1,880万円1994年1月50.6㎡37.2万円32LDK
2024年8月1,980万円1980年3月61.6㎡32.1万円52LDK
2024年8月1,980万円1980年3月61.6㎡32.1万円52LDK
2024年8月1,890万円1977年6月61.2㎡30.9万円23LDK
2024年8月1,890万円1977年6月61.2㎡30.9万円23LDK
2024年8月1,680万円1982年3月53.79㎡31.2万円32LDK
2024年8月1,680万円1982年3月53.79㎡31.2万円32LDK
2024年8月2,180万円1987年3月83.2㎡26.2万円14LDK
2024年8月2,180万円1987年3月83.2㎡26.2万円14LDK
2024年7月2,360万円1980年3月61.6㎡38.3万円12LDK
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2024年7月1,980万円1977年6月86.31㎡22.9万円44LDK
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2024年7月4,580万円2015年9月63.44㎡72.2万円53LDK
2024年7月1,580万円1982年3月53.79㎡29.4万円22LDK
2024年7月1,580万円1982年3月53.79㎡29.4万円22LDK
2024年7月3,850万円1992年7月60.9㎡63.2万円23LDK
2024年7月3,850万円1992年7月60.9㎡63.2万円23LDK
2024年7月2,980万円1996年1月65.87㎡45.2万円33LDK
2024年7月2,980万円1996年1月65.87㎡45.2万円33LDK
2024年7月890万円1992年7月22.91㎡38.8万円21R
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2024年7月2,880万円1989年8月71.23㎡40.4万円13LDK
2024年7月2,880万円1989年8月71.23㎡40.4万円13LDK
2024年6月1,660万円1990年3月31.02㎡53.5万円21K
2024年6月2,180万円1994年1月50.6㎡43.1万円22LDK
2024年6月2,180万円1994年1月50.6㎡43.1万円22LDK
2024年6月1,680万円1974年10月56.69㎡29.6万円12LDK
2024年6月1,680万円1974年10月56.69㎡29.6万円12LDK
2024年6月3,240万円1989年8月73.28㎡44.2万円33LDK
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2024年6月1,980万円1977年6月61.2㎡32.4万円33LDK
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2024年5月3,899万円1992年7月70.76㎡55.1万円23LDK
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2024年5月3,150万円1992年7月60.9㎡51.7万円43LDK
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2024年4月1,999万円1990年4月48.19㎡41.5万円31LDK
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2024年4月3,080万円1999年7月70.09㎡43.9万円13LDK
2024年4月2,390万円1987年2月71.03㎡33.6万円23LDK
2024年4月2,990万円1996年1月65.52㎡45.6万円13LDK
2024年4月2,990万円1996年1月65.52㎡45.6万円13LDK
2024年4月2,390万円1987年2月71.03㎡33.6万円23LDK
2024年4月3,090万円1990年3月55.91㎡55.3万円42LDK
2024年4月2,480万円1992年7月49.14㎡50.5万円51LDK
2024年4月2,480万円1992年7月49.14㎡50.5万円51LDK
2024年4月3,980万円2001年2月75.6㎡52.6万円23LDK
2024年4月3,980万円2001年2月75.6㎡52.6万円23LDK
2024年3月980万円1992年7月30.45㎡32.2万円31K
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2024年2月3,980万円2015年9月63.44㎡62.7万円53LDK
2024年2月1,600万円1994年1月50.6㎡31.6万円72LDK
2024年2月1,600万円1994年1月50.6㎡31.6万円72LDK
2024年1月3,480万円1989年7月73.28㎡47.5万円53LDK
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2024年1月1,680万円1977年5月61.2㎡27.5万円23LDK
2024年1月1,680万円1977年5月61.2㎡27.5万円23LDK
2024年1月3,190万円1996年12月58.0㎡55.0万円23LDK
2024年1月3,250万円1989年7月74.01㎡43.9万円53LDK
2024年1月3,250万円1989年7月74.01㎡43.9万円53LDK
2024年1月980万円1992年7月22.91㎡42.8万円31R
2024年1月980万円1992年7月22.91㎡42.8万円31R
2023年12月650万円1988年4月15.67㎡41.5万円31K
2023年12月3,280万円1989年7月74.01㎡44.3万円63LDK
2023年12月3,280万円1989年7月74.01㎡44.3万円63LDK
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