マンション蕨アイリスの売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
1,699万円〜 2,775万円（125万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	埼玉県蕨市南町３丁目４−１４
築年月	1975年5月
総階数	7階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	西川口駅徒歩7分蕨駅徒歩8分

マンション蕨アイリスの

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

マンション蕨アイリスの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,283	100.0
2025年	74,649	100.5
2030年	74,684	100.5
2035年	74,655	100.5
2040年	74,355	100.1
2045年	73,741	99.3
2050年	72,917	98.2

※周囲の市区町村は戸田市, 川口市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 板橋区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

マンション蕨アイリスの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション蕨アイリスは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション蕨アイリスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2DK

44.91㎡

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2階南西

2LDK

60.0㎡

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3階南西

3DK

60.0㎡

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4階南西

3DK

60.0㎡

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4階南

3LDK

72.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	44.91㎡	南	2階南(44.91㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.0㎡	南西	2階南西(60.0㎡)を無料査定する
3	3DK	60.0㎡	南西	3階南西(60.0㎡)を無料査定する
4	3DK	60.0㎡	南西	4階南西(60.0㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.0㎡	南	4階南(72.0㎡)を無料査定する

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マンション蕨アイリスの存在する埼玉県蕨市南町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	1989年8月	74.01㎡	43.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,300万円	1992年7月	60.09㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,180万円	1989年8月	74.01㎡	43.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,300万円	1992年7月	60.09㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,090万円	1974年10月	63.0㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,090万円	1974年10月	63.0㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1975年5月	60.0㎡	33.0万円	5	2LDK
2024年11月	1,980万円	1975年5月	60.0㎡	33.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,180万円	1994年1月	50.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1994年1月	50.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年11月	2,900万円	1986年3月	50.05㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年11月	3,480万円	1989年8月	71.23㎡	48.9万円	7	2LDK
2024年11月	3,480万円	1989年8月	71.23㎡	48.9万円	7	2LDK
2024年11月	2,490万円	1975年5月	60.0㎡	41.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,490万円	1975年5月	60.0㎡	41.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,100万円	1994年1月	47.37㎡	44.3万円	7	2LDK
2024年11月	3,680万円	1992年7月	67.28㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,680万円	1992年7月	67.28㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,100万円	1994年1月	47.37㎡	44.3万円	7	2LDK
2024年10月	3,180万円	1992年7月	68.15㎡	46.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	1992年7月	68.15㎡	46.7万円	6	3LDK
2024年9月	2,280万円	1999年7月	66.0㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1999年7月	66.0㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,050万円	1974年10月	40.12㎡	26.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,050万円	1974年10月	40.12㎡	26.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,200万円	1974年10月	51.49㎡	23.3万円	1	1LDK
2024年9月	1,200万円	1974年10月	51.49㎡	23.3万円	1	1LDK
2024年9月	3,190万円	1994年1月	50.6㎡	63.0万円	7	2LDK
2024年9月	3,190万円	1994年1月	50.6㎡	63.0万円	7	2LDK
2024年9月	1,050万円	1992年7月	25.52㎡	41.1万円	2	1K
2024年9月	1,050万円	1992年7月	25.52㎡	41.1万円	2	1K
2024年8月	870万円	1992年7月	19.25㎡	45.2万円	4	1K
2024年8月	870万円	1992年7月	19.25㎡	45.2万円	4	1K
2024年8月	1,880万円	1994年1月	50.6㎡	37.2万円	3	2LDK
2024年8月	1,880万円	1994年1月	50.6㎡	37.2万円	3	2LDK
2024年8月	1,980万円	1980年3月	61.6㎡	32.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,980万円	1980年3月	61.6㎡	32.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,890万円	1977年6月	61.2㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,890万円	1977年6月	61.2㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,180万円	1987年3月	83.2㎡	26.2万円	1	4LDK
2024年8月	2,180万円	1987年3月	83.2㎡	26.2万円	1	4LDK
2024年8月	1,680万円	1982年3月	53.79㎡	31.2万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1982年3月	53.79㎡	31.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,360万円	1980年3月	61.6㎡	38.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,360万円	1980年3月	61.6㎡	38.3万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1977年6月	86.31㎡	22.9万円	4	4LDK
2024年7月	1,980万円	1977年6月	86.31㎡	22.9万円	4	4LDK
2024年7月	4,580万円	2015年9月	63.44㎡	72.2万円	5	3LDK
2024年7月	1,580万円	1982年3月	53.79㎡	29.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,850万円	1992年7月	60.9㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	1982年3月	53.79㎡	29.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,850万円	1992年7月	60.9㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1996年1月	65.87㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	1996年1月	65.87㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年7月	890万円	1992年7月	22.91㎡	38.8万円	2	1R
2024年7月	890万円	1992年7月	22.91㎡	38.8万円	2	1R
2024年7月	2,880万円	1989年8月	71.23㎡	40.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,880万円	1989年8月	71.23㎡	40.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,660万円	1990年3月	31.02㎡	53.5万円	2	1K
2024年6月	2,180万円	1994年1月	50.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年6月	2,180万円	1994年1月	50.6㎡	43.1万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年10月	56.69㎡	29.6万円	1	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年10月	56.69㎡	29.6万円	1	2LDK
2024年6月	3,240万円	1989年8月	73.28㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,240万円	1989年8月	73.28㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1977年6月	61.2㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1977年6月	61.2㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,899万円	1992年7月	70.76㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,899万円	1992年7月	70.76㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,150万円	1992年7月	60.9㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,150万円	1992年7月	60.9㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年4月	1,999万円	1990年4月	48.19㎡	41.5万円	3	1LDK
2024年4月	1,999万円	1990年4月	48.19㎡	41.5万円	3	1LDK
2024年4月	3,080万円	1999年7月	70.09㎡	43.9万円	1	3LDK
2024年4月	2,390万円	1987年2月	71.03㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,990万円	1996年1月	65.52㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,390万円	1987年2月	71.03㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,990万円	1996年1月	65.52㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,090万円	1990年3月	55.91㎡	55.3万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1992年7月	49.14㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,480万円	1992年7月	49.14㎡	50.5万円	5	1LDK
2024年4月	3,980万円	2001年2月	75.6㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	2001年2月	75.6㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年3月	980万円	1992年7月	30.45㎡	32.2万円	3	1K
2024年3月	980万円	1992年7月	30.45㎡	32.2万円	3	1K
2024年2月	3,980万円	2015年9月	63.44㎡	62.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,600万円	1994年1月	50.6㎡	31.6万円	7	2LDK
2024年2月	1,600万円	1994年1月	50.6㎡	31.6万円	7	2LDK
2024年1月	3,480万円	1989年7月	73.28㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,480万円	1989年7月	73.28㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	1977年5月	61.2㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	1977年5月	61.2㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,190万円	1996年12月	58.0㎡	55.0万円	2	3LDK
2024年1月	3,250万円	1989年7月	74.01㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,250万円	1989年7月	74.01㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年1月	980万円	1992年7月	22.91㎡	42.8万円	3	1R
2024年1月	980万円	1992年7月	22.91㎡	42.8万円	3	1R
2023年12月	650万円	1988年4月	15.67㎡	41.5万円	3	1K
2023年12月	3,280万円	1989年7月	74.01㎡	44.3万円	6	3LDK
2023年12月	3,280万円	1989年7月	74.01㎡	44.3万円	6	3LDK

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ディアレイシャス西川口

埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１

築年月：2017年3月

専有面積：21.0㎡〜

相場価格：1,858万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアレイシャス西川口	埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１	2017年3月	21.0㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート西川口	埼玉県川口市西川口１丁目３３−７	2003年2月	55.66㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
東久パレス西川口	埼玉県川口市西川口１丁目	1999年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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西川口ライオンズマンション山手	埼玉県川口市西川口１丁目２５−３	1976年2月	55.02㎡〜	2,160万円〜	このマンションの相場を見る
仁志第2クイーンコーポ	埼玉県川口市西川口１丁目２２−１	1973年12月	13.36㎡〜	420万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST西川口	埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１	2014年8月	22.42㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
ジェム西川口ルミオール	埼玉県川口市西川口１丁目２６−４	1991年3月	19.5㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム西川口	埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８	1977年4月	33.0㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西川口1番館	埼玉県川口市西川口１丁目１６−６	1991年12月	18.28㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
ジェム西川口NO5	埼玉県川口市西川口１丁目１７−９	1984年11月	51.87㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ西川口	埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８	2016年6月	21.66㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト西川口	埼玉県川口市西川口１丁目３５−７	1989年4月	15.09㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ西川口2番館	埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ディップス西川口	埼玉県川口市西川口１丁目１８－６	2020年2月	21.82㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ西川口参番館	埼玉県川口市西川口１丁目４−２３	2019年11月	25.88㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ	埼玉県川口市西川口１丁目２５−２	2012年4月	27.0㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西川口第5	埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２	1981年4月	45.9㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
エクメーネ西川口駅前	埼玉県川口市西川口１丁目２３−９	1999年8月	19.23㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス西川口	埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６	1988年2月	15.25㎡〜	747万円〜	このマンションの相場を見る

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