芙蓉ハイツの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,103万円〜 1,159万円（94万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	埼玉県蕨市塚越５丁目１５−１３
築年月	1979年12月
総階数	3階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	西川口駅徒歩10分蕨駅徒歩18分

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人口予測から見た埼玉県蕨市の資産性・将来性

芙蓉ハイツの存在する埼玉県蕨市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,283	100.0
2025年	74,649	100.5
2030年	74,684	100.5
2035年	74,655	100.5
2040年	74,355	100.1
2045年	73,741	99.3
2050年	72,917	98.2

※周囲の市区町村は戸田市, 川口市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

芙蓉ハイツの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芙蓉ハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2DK

40.24㎡

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1階北東

2DK

40.77㎡

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2階東

2DK

37.96㎡

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2階西

2DK

37.96㎡

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2階西

2DK

40.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	40.24㎡	北東	1階北東(40.24㎡)を無料査定する
1	2DK	40.77㎡	北東	1階北東(40.77㎡)を無料査定する
2	2DK	37.96㎡	東	2階東(37.96㎡)を無料査定する
2	2DK	37.96㎡	西	2階西(37.96㎡)を無料査定する
2	2DK	40.24㎡	西	2階西(40.24㎡)を無料査定する

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芙蓉ハイツの存在する埼玉県蕨市塚越５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	2011年2月	81.42㎡	52.6万円	2	4LDK
2024年11月	850万円	1992年2月	25.23㎡	33.7万円	2	1R
2024年11月	850万円	1992年2月	25.23㎡	33.7万円	2	1R
2024年11月	4,680万円	2014年10月	63.02㎡	74.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,480万円	2011年2月	75.51㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,480万円	1973年11月	58.06㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1986年5月	68.58㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	2009年11月	56.32㎡	58.2万円	6	2LDK
2024年11月	2,880万円	1986年5月	68.58㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,180万円	1973年11月	46.4㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年11月	2,280万円	1980年11月	58.09㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	1980年11月	58.09㎡	39.2万円	4	2LDK
2024年11月	1,780万円	1973年6月	51.0㎡	34.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年11月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年10月	2,290万円	1988年11月	56.58㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,290万円	1988年11月	56.58㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,090万円	1980年1月	58.57㎡	52.8万円	8	3LDK
2024年10月	5,280万円	2013年11月	54.56㎡	96.8万円	12	2LDK
2024年10月	3,280万円	2009年11月	59.26㎡	55.3万円	6	2LDK
2024年10月	780万円	1981年6月	26.7㎡	29.2万円	5	1K
2024年10月	4,480万円	2014年10月	63.02㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,290万円	2009年11月	72.6㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年10月	1,890万円	1980年11月	52.0㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,890万円	1980年11月	52.0㎡	36.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,880万円	1987年3月	62.52㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1987年3月	62.52㎡	46.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2002年12月	77.96㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,898万円	1980年1月	58.57㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年9月	2,490万円	1994年2月	52.92㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,490万円	1994年2月	52.92㎡	47.1万円	1	2LDK
2024年9月	5,680万円	2002年12月	84.6㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1973年6月	49.56㎡	20.0万円	1	2LDK
2024年9月	4,450万円	2013年10月	54.42㎡	81.8万円	14	2LDK
2024年9月	3,880万円	2009年12月	64.38㎡	60.3万円	3	2LDK
2024年9月	3,099万円	1987年3月	61.44㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,099万円	1987年3月	61.44㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年8月	3,690万円	1998年4月	63.56㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,980万円	1998年4月	63.84㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,490万円	1988年11月	56.58㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,490万円	1988年11月	56.58㎡	26.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,880万円	1986年5月	79.04㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1986年5月	79.04㎡	36.4万円	4	4LDK
2024年8月	2,990万円	2009年11月	59.26㎡	50.5万円	4	2LDK
2024年8月	800万円	1973年6月	51.0㎡	15.7万円	1	2LDK
2024年8月	4,599万円	2009年12月	70.03㎡	65.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,290万円	1980年9月	68.54㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年8月	5,680万円	2002年12月	84.6㎡	67.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,290万円	1980年9月	68.54㎡	33.4万円	1	3LDK
2024年7月	1,480万円	1980年2月	55.26㎡	26.8万円	4	2LDK
2024年7月	4,280万円	2015年2月	63.0㎡	67.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,280万円	2015年2月	63.0㎡	67.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,280万円	2015年2月	63.0㎡	67.9万円	9	3LDK
2024年7月	2,498万円	1980年11月	54.27㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,498万円	1980年11月	54.27㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,690万円	1980年11月	58.82㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,690万円	1980年11月	58.82㎡	45.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,390万円	1980年9月	62.79㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,390万円	1980年9月	62.79㎡	38.1万円	6	3LDK
2024年6月	800万円	1980年3月	40.24㎡	19.9万円	2	1LDK
2024年6月	800万円	1980年3月	40.24㎡	19.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年6月	3,480万円	1986年5月	79.04㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年5月	2,980万円	2009年11月	65.17㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	1980年9月	68.54㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年5月	2,280万円	1980年9月	68.54㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年5月	1,399万円	1973年11月	44.26㎡	31.6万円	5	1LDK
2024年4月	1,580万円	1983年7月	50.89㎡	31.0万円	4	2LDK
2024年4月	1,580万円	1992年3月	42.0㎡	37.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,580万円	1992年3月	42.0㎡	37.6万円	4	1LDK
2024年4月	4,780万円	2014年10月	67.64㎡	70.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,720万円	1980年11月	52.35㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,720万円	1980年11月	52.35㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,399万円	1973年11月	44.26㎡	31.6万円	7	1LDK
2024年4月	1,999万円	1980年9月	68.54㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,999万円	1980年9月	68.54㎡	29.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1980年1月	58.57㎡	42.3万円	7	2LDK
2024年3月	3,598万円	2001年8月	70.93㎡	50.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,180万円	1980年1月	58.57㎡	37.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	68.58㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	68.58㎡	31.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.02㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.02㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年12月	70.6㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.2㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年5月	83.2㎡	26.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1986年5月	68.58㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年2月	2,280万円	1986年5月	68.58㎡	33.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1985年6月	69.12㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1985年6月	69.12㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年12月	1,380万円	1974年1月	52.2㎡	26.4万円	1	1LDK
2023年12月	1,799万円	1974年1月	65.85㎡	27.3万円	4	2LDK
2023年11月	2,480万円	1974年3月	58.37㎡	42.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,590万円	2015年2月	70.15㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,590万円	2015年2月	70.15㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,590万円	2015年2月	70.15㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年11月	1,680万円	1973年11月	54.5㎡	30.8万円	1	1K
2023年11月	5,080万円	2014年10月	67.64㎡	75.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,680万円	1980年3月	40.24㎡	41.7万円	1	1LDK
2023年11月	1,680万円	1980年3月	40.24㎡	41.7万円	1	1LDK

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第二大丸マンション

埼玉県蕨市塚越３丁目５−７

築年月：1972年11月

専有面積：24.6㎡〜

相場価格：730万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第二大丸マンション	埼玉県蕨市塚越３丁目５−７	1972年11月	24.6㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蕨第2	埼玉県蕨市塚越３丁目１１−１０	1992年2月	25.2㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート蕨パークアベニュー	埼玉県蕨市塚越３丁目１７−１６	2009年11月	59.26㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
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スパシエルクス西川口	埼玉県川口市並木３丁目２８−９	2007年7月	40.95㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス川口並木	埼玉県川口市並木３丁目３４−１９	2013年10月	65.8㎡〜	4,125万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション西川口	埼玉県川口市並木３丁目２４−２０	1988年3月	18.0㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ西川口	埼玉県川口市並木３丁目１５−７	1997年1月	58.31㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル西川口	埼玉県川口市並木３丁目３０−１８	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルム西川口	埼玉県川口市並木３丁目１８−８	1985年6月	49.52㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る
第2並木町サニーコーポ	埼玉県川口市並木３丁目６−４	1981年4月	43.91㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト川口並木	埼玉県川口市並木３丁目３２−７	2006年3月	20.05㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
シュロスグランデュオ	埼玉県川口市並木３丁目２０−６	2003年2月	77.19㎡〜	3,746万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート第2並木	埼玉県川口市並木３丁目３２−１	1985年2月	68.02㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
マーロ西川口ルネサンスコート	埼玉県川口市並木３丁目２７−９	2016年12月	19.0㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
中銀並木パークマンシオン	埼玉県川口市並木３丁目１５−１９	1977年6月	35.24㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
レグジー西川口AZ3	埼玉県川口市並木３丁目１４−９	2019年3月	22.27㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
なみきコーポ	埼玉県川口市並木３丁目１９－１０	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンブライト西川口	埼玉県川口市並木３丁目２８−１６	1996年2月	44.8㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ並木	埼玉県川口市並木３丁目３０−１５	1986年11月	53.2㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る

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