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ライオンズマンション小竹向原第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,241万円 〜 2,990万円 （191万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口２丁目６０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション小竹向原第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション小竹向原第2は、1991年02月に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は27戸です。このマンションは、西武有楽町線「小竹向原」駅から徒歩9分の場所に位置しています。
まず、このマンションの魅力ですが、周辺には生活に必要な施設がたくさんあり、便利な立地にあります。例えば、食料品を購入するには徒歩176mのまいばすけっと 板橋向原3丁目店や242mのよしや SainE(セーヌ) 大谷口店があります。さらに、飲食店も徒歩圏内に多くあり、305mの金太郎鮨本店や323mのクリオロ本店などがあります。また、薬局も徒歩271mのトモズ 大谷口店や370mの金芳堂薬局などがあり、健康に関するサポートも充実しています。
また、周囲には公共施設もあり、169mの大谷口二丁目集会所や276mの向原ホールなどがあります。さらに、自然を感じることができる公園も近くにあります。177mの大谷口二丁目緑地や451mの根の上遺跡緑地など、散策やレジャーにも適した環境です。
さらに、このマンション周辺には教育施設もあります。163mの板橋区立上板橋第二中学校や303mの板橋区立児童館 向原、372mの筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級などがあり、子育てをするファミリーにも嬉しい環境です。また、保育園・幼稚園も充実しており、212mのキッズタウン むかいはら保育園や232mのほっぺるランド大谷口などが近くにあります。
周辺施設には、以上のような様々な施設があり、生活に便利で快適な環境です。また、交通アクセスも良く、小竹向原駅から徒歩9分という好立地です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション小竹向原第2の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション小竹向原第2の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小竹向原第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
22.39㎡
1階 南西
1DK
25.11㎡
2階 南
2LDK
51.69㎡
2階 北
1K
21.46㎡
3階 南西
1LDK
50.22㎡
3階 南西
2LDK
50.22㎡
4階 南西
1LDK
50.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 22.39㎡ | 南 | 1階 南(22.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 25.11㎡ | 南西 | 1階 南西(25.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.69㎡ | 南 | 2階 南(51.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.46㎡ | 北 | 2階 北(21.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.22㎡ | 南西 | 3階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 3階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.22㎡ | 南西 | 4階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション小竹向原第2の存在する東京都板橋区大谷口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,479万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,479万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,500万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,500万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 52.61㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 52.61㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,798万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,798万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 73.94㎡ | 53.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1991年2月 | 21.46㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 85.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 85.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 72.76㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 73.94㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 51.42㎡ | 77.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 2008年2月 | 21.75㎡ | 72.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1988年3月 | 88.77㎡ | 78.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,700万円 | 1988年3月 | 72.76㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 54.53㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,830万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 65.89㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 65.89㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 65.4㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 65.4㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 2008年12月 | 21.29㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1981年12月 | 28.17㎡ | 43.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1981年12月 | 28.17㎡ | 43.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1981年12月 | 27.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1981年12月 | 27.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1988年8月 | 51.42㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,890万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,600万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 64.72㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,000万円 | 1988年3月 | 96.73㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 64.02㎡ | 71.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 88.77㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 64.02㎡ | 52.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,750万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 75.62㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 75.62㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,700万円 | 2008年2月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2018年9月 | 3,700万円 | 1988年8月 | 71.74㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 58.99㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1981年12月 | 27.34㎡ | 36.2万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 38.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 38.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 990万円 | 1981年12月 | 27.34㎡ | 36.2万円 | 1 | 1K |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 55.0万円 | 1 | 1K |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,550万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 71.33㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 51.69㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年9月 | 1,130万円 | 1991年2月 | 22.39㎡ | 50.5万円 | 1 | 1R |
ライオンズマンション小竹向原第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原 | 東京都板橋区向原３丁目１０−１５ | 2022年7月 | 33.73㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス小竹向原 | 東京都板橋区向原３丁目１０−７ | 1999年2月 | 62.34㎡〜 | 5,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ向原 | 東京都板橋区向原３丁目２−４ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ小竹向原 | 東京都板橋区向原３丁目１０−３６ | 2008年2月 | 45.94㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田向原コーポ | 東京都板橋区向原３丁目５−１０ | 1973年2月 | 21.01㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中嶋ビル | 東京都板橋区向原３丁目２−６ | 1980年11月 | 30.0㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ池袋オーヴェスト | 東京都板橋区大谷口２丁目３３−４ | 2008年1月 | 21.29㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン大谷口 | 東京都板橋区大谷口２丁目２３−１０ | 1981年12月 | 27.34㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小竹向原 | 東京都板橋区大谷口２丁目５８−３ | 2000年2月 | 50.02㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千川シティハウス | 東京都板橋区大谷口２丁目３４−２ | 1988年3月 | 47.38㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ | 東京都板橋区大谷口２丁目６３−８ | 1984年10月 | 73.94㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千川 | 東京都板橋区大谷口２丁目３−１９ | 1995年2月 | 57.75㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴインときわ台 | 東京都板橋区常盤台１丁目３４−１１ | 1977年4月 | 30.01㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目６７−５ | 2003年10月 | 65.69㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 常盤台 | 東京都板橋区常盤台１丁目３７−１ | 2024年3月 | 25.6㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
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