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マック大久保コート

マック大久保コートの売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,431万円 〜 2,196万円
（269万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目１０−１１
築年月1985年3月
総階数4階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

マック大久保コートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マック大久保コート」は、1985年03月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は27戸です。最寄り駅は西武新宿線「高田馬場」駅で、徒歩5分で到着することができます。

マンションの魅力は、交通の便利さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。コンビニでは、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどが近くにあり、徒歩で121mから176mの距離に位置しています。スーパーマーケットもまいばすけっとやコープみらい、肉のハナマサなどが徒歩数分の場所にあり、買い物も便利です。

飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはサウンドインSやタリーズコーヒー、マクドナルドなどがあります。また、早稲田大学生活協同組合が運営する理工レストランや長生庵なども近くにあり、学生やビジネスパーソンにも人気です。

また、病院や薬局も徒歩圏内に集まっているため、健康面でも安心です。村上歯科医院や新宿ヒロクリニック外来受付、新宿イーストデンタルオフィスなどが近くにあります。さらに、スギ薬局やひかり薬局、どらっぐぱぱすなども近隣にあり、薬や日用品の調達も簡単です。

マンションの近隣には公共施設も多く存在します。こども図書館や新宿区立中央図書館、新宿コズミックセンターなどが徒歩数分の距離にあり、学びの場や娯楽の場として利用することができます。また、公園も豊富にあり、戸山公園サービスセンターや都立戸山公園大久保地区、都立戸山公園箱根山地区などがマンションから徒歩圏内に位置しています。

さらに、マンションの周辺には早稲田大学芸術学校や私立早稲田大学理工学部などの学校もあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も近隣に複数存在し、小さなお子様をお持ちのご家族にとっても住みやすい場所です。

以上のように、「マック大久保コート」は交通の便利さや周辺施設の充実度から見ても、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マック大久保コートの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格

マック大久保コートの最寄り高田馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マック大久保コートは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
1DK
27.0㎡
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2階 北
1DK
27.0㎡
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4階 北東
1K
17.05㎡
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4階 北東
１Ｋ(洋 5.8)
17.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 27.0㎡ 北 1階 北(27.0㎡)を無料査定する
2 1DK 27.0㎡ 北 2階 北(27.0㎡)を無料査定する
4 1K 17.05㎡ 北東 4階 北東(17.05㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 5.8) 17.05㎡ 北東 4階 北東(17.05㎡)を無料査定する
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マック大久保コートの存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
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ハイコーポ大久保東京都新宿区大久保２丁目２９−２３1986年12月42.19㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデンシティリンクス新宿東京都新宿区大久保２丁目６−１８2000年10月24.38㎡〜2,781万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレール新宿西戸山東京都新宿区大久保２丁目１３−１1999年2月20.25㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム共栄東京都新宿区大久保２丁目７−２1974年2月----このマンションの相場を見る
シティプラザ新宿東京都新宿区大久保２丁目５−２０1984年8月18.17㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト東新宿東京都新宿区大久保２丁目２−１０2005年6月23.57㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア西早稲田東京都新宿区大久保２丁目１１−１６2010年6月25.84㎡〜3,004万円〜このマンションの相場を見る
豊コーポラス東京都新宿区大久保２丁目１８−１７1973年12月----このマンションの相場を見る
大久保シティハウス東京都新宿区大久保２丁目１３−７1982年3月----このマンションの相場を見る
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